Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA AMERICA - Een villa met zwembad, genesteld in de rust van het Toscaanse platteland, in een afgelegen woonwijk centraal gelegen tussen de zee in Forte dei Marmi en het historische centrum van Pietrasanta, beide slechts 3 km verderop.
Deze elegante, prestigieuze villa, te koop in Pietrasanta, vindt een perfecte balans in haar interpretatie van modern wonen, waarbij comfort, privacy en architectonische kwaliteit harmoniseren met de natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap. De woning valt op door haar uitstekende staat, de hoogwaardige afwerkingen en een indeling die is ontworpen om ruime, lichtgevende en functionele kamers te bieden, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis.
De villa, gebouwd in 2022, wordt omringd door een groot privépark van ongeveer 8.500 vierkante meter, waar de groene omgeving, het ruime zwembad van 16 x 7 meter en de ontspanningsruimtes een werkelijk heerlijke setting creëren. De buitenruimtes zijn bedacht als een natuurlijke uitbreiding van het huis: de open, goed gelegen tuin beschikt over een groot zwembad met een zwemgedeelte en vier hydromassagestoelen, terwijl de overdekte veranda, ingericht met een eethoek en zithoek buiten, u uitnodigt om volledig te genieten van de gezellige sfeer van de woning. Het uitzicht op de Apuaanse Alpen en de aanwezigheid van olijfbomen en maritieme dennen helpen om een authentieke, afgelegen sfeer te creëren, diep geworteld in het landschap van Versilia.
De residentie is verdeeld over twee niveaus - de begane grond en de kelder - en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter.
De kamers op de begane grond worden gekenmerkt door grote glazen oppervlakken, genereuze plafondhoogtes en een constante visuele verbinding met de buitenkant. Ze omvatten een entreepatio die leidt tot een heldere, open woonruimte, waar de woon- en eetgedeeltes samenvloeien in een enkele, gastvrije en indrukwekkende ruimte, met vloeren van Cardoso-steen. De grote openingen naar de tuin maximaliseren het natuurlijk licht en versterken de verbinding met het zwembad en de buitenruimtes. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime, volledig uitgeruste keuken met een modern en functioneel design, die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, een gastenbadkamer en het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer.
De kelder, omringd door een kruipruimte, is verrassend licht en heeft ook een onafhankelijke toegang vanaf de buitenkant, een kenmerk dat de bruikbaarheid en veelzijdigheid voor onafhankelijk gebruik verhoogt. 
Deze verdieping herbergt een ruime eetkamer, een ruimte die is ontworpen voor de installatie van een tweede keuken, twee tweepersoonskamers, beide met een eigen badkamer, een spa-ruimte met een Turks stoombad en jacuzzi, een kamer die kan worden gebruikt als fitnessruimte of privé wellness-ruimte, evenals een verdere gastenbadkamer. 
Dit deel van de villa biedt private, zelfstandige ruimtes, ideaal voor gasten, gezinsleden of om een ​​specifiek gebied te creëren voor ontspanning en wellness. Er is ook gemakkelijk toegang die de kelder direct met de buitenkant verbindt, ideaal als een aparte ingang voor gasten, huishoudelijk personeel of anderen.
De interieurs weerspiegelen een moderne, minimalistische en verfijnde stijl, met moderne meubels, hoogwaardige materialen en designoplossingen die gericht zijn op het waarborgen van alledaags comfort. De donkere vloeren, blootliggende balken, gekleurde raamkozijnen en grote ramen definiëren een gedurfd en onderscheidend karakter, terwijl de slaapkamers een meer intieme en gezellige sfeer bieden. De badkamers, bekleed met fijne marmer, combineren modern design met getextureerde details, wat de aandacht voor de kwaliteit van de afwerkingen weerspiegelt.
Wat betreft de bouwdiensten, de villa is uitgerust met alle hoofdvoorzieningen: vloerverwarming, airconditioning, een alarmsysteem, een automatisch hek, gemotoriseerde rolluiken ingebouwd in de raamkozijnen en hoogwaardige timmerwerk, wat effectieve thermische en akoestische isolatie garandeert. De oriëntatie van de woning aan alle vier zijden zorgt ervoor dat de kamers de hele dag door profiteren van constant natuurlijk licht, waardoor elke ruimte luchtig, gastvrij en een plezier is om in te wonen.
De woning wordt aangevuld met een grote interne parkeerplaats met ruimte voor meerdere auto's, waaronder een overdekte ruimte voor drie grote auto's, en een privétuin die privacy garandeert dankzij de perimeterheggen, rust en een volledige onderdompeling in de natuur. Een villa ontworpen voor degenen die in een exclusieve en ontspannende omgeving willen wonen, zonder in te boeten aan de functionaliteit van een modern huis, de kwaliteit van de ruimtes of het privilege van een tuin met zwembad in het hart van het Toscaanse platteland, op korte afstand van Versilia's meest populaire badplaatsen.