Prijs op aanvraag

Villa 3 slaapkamers, 278 m²
Pietrasanta, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Op de eerste heuvel in de gemeente Camaiore, maar slechts een kilometer van Pietrasanta, langs Via Balza Fiorita, in de rustige groene omgeving die u begeleidt naar de wijk Monteggiorni, biedt deze vrijstaande villa met grond een zeldzame combinatie van privacy, panorama en nabijheid van de meest geliefde plaatsen in de Versilia. De ligging, nabij Capezzano Pianore en Pietrasanta, stelt u in staat om te wonen in de natuur zonder af te zien van het gemak van verbindingen met de zee, historische centra en voorzieningen van het gebied.

Het eigendom heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 278 m², waarvan ongeveer 132 m² bestemd voor woningen, ongeveer 25 m² voor een kelder, ongeveer 77 m² voor terrassen en ongeveer 8 m² voor een portiek. De bijbehorende binnenplaats meet ongeveer 2.080 m², inclusief het gebouw, met groene gebieden, olijfgaard en bos dat het huis omlijstt en het gevoel van privacy vergroot. De interne ruimtes verwelkomen drie slaapkamers, drie badkamers en een lichte woon-eetkamer met open keuken, ontworpen voor een vloeiende en gezellige dagelijkse routine.

De villa is in uitstekende staat van onderhoud, met perfect efficiënte installaties, verwarming met radiatoren en airconditioning met split units. De woonruimtes gaan op natuurlijke wijze in gesprek met het exterieur: de terrassen worden bevoorrechte plaatsen om de veranderende lichtinval op de heuvels te observeren en zich te openen naar het panoramische uitzicht op zee van de Versilia. Hier is het landschap niet zomaar een decor, maar een integraal onderdeel van de woonervaring: de omliggende groen, de zachte contouren van de heuvel en de zeehorizon creëren een gereserveerde, elegante en diep Toscaanse sfeer.

Het is een huis ontworpen voor wie de Versilia wil ervaren vanuit een authentieker en meer intiem perspectief, weg van de drukte maar dicht bij zijn meest prestigieuze referentiepunten. Pietrasanta, met zijn galerieën, restaurants en levendige culturele scene, is gemakkelijk bereikbaar; de kust van Lido di Camaiore en de Versilia biedt strandtenten, beach clubs en wandelingen langs de zee; Forte dei Marmi, met zijn boetieks en internationale levensstijl, compleet een context van groot verlangen.

Een eigendom ideaal als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of representatief investeringsobject, waar comfort, natuur en panorama in evenwicht zijn. Voor wie een onafhankelijk huis op de heuvel zoekt, met uitzicht op zee en een authentieke Versilia-sfeer, vertegenwoordigt deze villa een kans om rustig te ontdekken, geleid door de kwaliteit van de plaats en zijn licht.
ENERGETISCHE KLASSE: 11,13 kWh/m2 a

Deze tekst is automatisch vertaald.

On the first hill in the Municipality of Camaiore but only one kilometre from Pietrasanta, along Via Balza Fiorita, in the peaceful green landscape leading towards the hamlet of Monteggiorni, this detached villa with land offers a rare combination of privacy, panoramic views and proximity to some of Versilia's most desirable destinations. Located near Capezzano Pianore and Pietrasanta, the property allows you to live surrounded by nature while remaining conveniently close to the sea, historic centres and local amenities.

The property has a commercial surface area of approximately 278 sqm, including around 132 sqm of residential space, approximately 25 sqm of cellar space, about 77 sqm of terraces and around 8 sqm of portico. The private grounds extend to approximately 2,080 sqm, including the building, with green areas, olive grove and woodland framing the house and enhancing its sense of privacy. The interiors include three bedrooms, three bathrooms and a bright living and dining area with open-plan kitchen, designed for a fluid and convivial way of living.

The villa is in excellent condition, with fully efficient systems, radiator heating and split air conditioning. The living spaces connect naturally with the outdoors: the terraces become privileged places from which to admire the changing light over the hills and the panoramic view opening towards the Versilia coastline. Here, the landscape is not merely a backdrop, but an integral part of the living experience: the surrounding greenery, the gentle profile of the hills and the sea horizon create a private, elegant and deeply Tuscan atmosphere.

This is a home designed for those who wish to experience Versilia from a more authentic and secluded perspective, away from the rush yet within easy reach of its most prestigious landmarks. Pietrasanta, with its art galleries, restaurants and vibrant cultural scene, is easily accessible; the coastline of Lido di Camaiore and Versilia offers beach clubs, seaside promenades and elegant bathing establishments; Forte dei Marmi, with its boutiques and international lifestyle, completes a setting of outstanding appeal.

Ideal as a main residence, holiday home or representative investment, this property brings together comfort, nature and panoramic beauty in perfect balance. For those seeking an independent hillside home with sea views and an authentic Versilian atmosphere, this villa represents an opportunity to be discovered at leisure, guided by the quality of its setting and the beauty of its light.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In prima collina nel Comune di Camaiore ma a solo un chilometro da Pietrasanta, lungo Via Balza Fiorita, nella quiete verde che accompagna verso la frazione di Monteggiorni, questa villetta singola con terreno offre una rara combinazione di riservatezza, panorama e vicinanza ai luoghi più amati della Versilia. La posizione, nei pressi di Capezzano Pianore e Pietrasanta, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il mare, i centri storici e i servizi del territorio.

La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 278 mq, di cui circa 132 mq destinati ad abitazione, circa 25 mq a cantina, circa 77 mq a terrazzi e circa 8 mq a portico. La corte di pertinenza misura circa 2.080 mq, comprensiva del fabbricato, con aree verdi, oliveto e bosco che incorniciano la casa e ne amplificano il senso di privacy. Gli ambienti interni accolgono tre camere, tre bagni e una luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, pensata per una quotidianità fluida e conviviale.

La villetta si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti perfettamente efficienti, riscaldamento a termosifoni e aria condizionata con split. Gli spazi abitativi dialogano naturalmente con l'esterno: le terrazze diventano luoghi privilegiati da cui osservare la luce cambiare sulle colline e aprirsi verso la vista panoramica sul mare della Versilia. Qui il paesaggio non è semplice cornice, ma parte integrante dell'esperienza abitativa: il verde circostante, il profilo morbido della collina e l'orizzonte marino creano un'atmosfera riservata, elegante e profondamente toscana.

È una casa pensata per chi desidera vivere la Versilia da una prospettiva più autentica e raccolta, lontano dalla frenesia ma a breve distanza dai suoi punti di riferimento più prestigiosi. Pietrasanta, con le sue gallerie, i ristoranti e la vivace scena culturale, è facilmente raggiungibile; il litorale di Lido di Camaiore e della Versilia offre stabilimenti balneari, beach club e passeggiate sul mare; Forte dei Marmi, con le sue boutique e il suo lifestyle internazionale, completa un contesto di grande desiderabilità.

Una proprietà ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di rappresentanza, dove comfort, natura e panorama si incontrano in equilibrio. Per chi cerca una dimora indipendente in collina, con vista mare e un'autentica atmosfera versiliese, questa villetta rappresenta un'opportunità da scoprire con calma, lasciandosi guidare dalla qualità del luogo e dalla sua luce.
CLASSE ENERGETICA: 11,13 kWh/m2 a

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 278 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Tuin: 1.870 m²
Energielabel: A411,13
Referentie: V003592

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 32.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 410 m - Treinstation - Pietrasanta
Ziekenhuis: 200 m - Ospedale di Pietrasanta
Kust: 4.2 km
Skigebied: 33.8 km

Informatie over Pietrasanta

Hoogte: 14 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 42.12 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 23121

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9552699 / +39 392 9099943

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 278 m² Pietrasanta, Lucca (provincie) Versilia