Villa 6 slaapkamers, 205 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

Vrijstaande Villa te Koop - Een Oase van Privacy en Comfort
In een rustige woonwijk, goed verbonden en voorzien van voorzieningen, bieden wij een vrijstaande villa van ongeveer 250 m², verdeeld over vier niveaus, te koop aan, ideaal om privacy, comfort en ruimte te garanderen voor het hele gezin.

Begane Grond
De entree leidt tot een lichte dubbele woonkamer, perfect als een gezellige en uitnodigende living. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide stil en privé, en twee badkamers, één met bad en de andere met douche, smaakvol afgewerkt.

Eerste Verdieping
Het slaapgedeelte gaat verder met twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, voorzien van een moderne en ruime badkamer, ontworpen voor maximaal comfort.

Zolder
Hier bevinden zich twee kinderkamers, perfect als studeerkamer of speelkamer, en een ruime zolderruimte, veelzijdig en aanpasbaar aan uw eigen behoeften (sportschool, bibliotheek, ontspanningsruimte, enz.).

Begane Grond
De villa beschikt over een bewoonbare keuken met directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor diners in de open lucht of ontspannende momenten in het groen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet en een gesloten garage, handig en veilig.

Accessoire Ruimtes en Tuin
De eigendom omvat een grote kelder/tavern, momenteel gebruikt als opslagruimte, die perfect geschikt is als hobbyruimte, fitnessruimte of multifunctionele ruimte. De omheinde tuin, privé en goed onderhouden, is een ideale ruimte voor diners in de open lucht, kinderspellen of gewoon om te genieten van de rust.

Mogelijkheid tot Verdeling in Twee Eenheden
De interne structuur van de villa maakt het gemakkelijk om deze te verdelen in twee onafhankelijke wooneenheden, waarbij de keuken op de begane grond wordt hersteld zoals in het oorspronkelijke ontwerp. Perfecte oplossing voor twee gezinnen of voor wie een woning met een bijgebouw wenst.

Strategische Locatie
Tonfano is het kloppende hart van Marina di Pietrasanta, een verfijnde badwijk die de charme van de Toscaanse kust combineert met de discrete elegantie van de Versilia. Gelegen op slechts enkele minuten van Forte dei Marmi, gemakkelijk bereikbaar met de fiets dankzij de handige fietspaden, vertegenwoordigt Tonfano een ideale oplossing voor wie in een discreet maar strategisch verbonden kader wil wonen met de meest prestigieuze locaties aan de kust.
De wijk ontwikkelt zich rond zijn gerenommeerde panoramische pier, symbool van de boulevard, waar de zee ontmoet een verzorgde en levendige promenade. De stranden, breed en zanderig, zijn perfect uitgerust voor gezinnen en internationale gasten, met elegante badhuizen en groene gebieden achter de stranden. Het voetgangerscentrum van Tonfano, het hele jaar door levendig, biedt boetieks, kwaliteitsrestaurants, historische bars en een zeer bezochte wekelijkse markt, allemaal in een veilige en geordende omgeving.
De aanwezigheid van uitgestrekte dennenbossen, openbare tuinen en culturele ruimtes maakt Tonfano een perfecte keuze voor wie een superieure levenskwaliteit zoekt, zonder af te zien van ontspanning, diensten en contact met de natuur.
Kortom, Tonfano combineert perfect de authenticiteit van de Toscaanse traditie met modern comfort, en biedt een hoge leefbaarheid op een steenworp afstand van de zee en de gerenommeerde sferen van Forte dei Marmi. Een ideale locatie voor prestigieuze residenties, vastgoedinvesteringen of langdurige verblijven in een van de meest gevraagde gebieden van de Versilia.

ENERGETISCHE KLASSE: G 180 kWh/m3 a