Appartement 3 slaapkamers, 485 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

APPARTAMENTO GIGLIO - Nel cuore autentico del centro storico di Pietrasanta, in una posizione di assoluto pregio e riservatezza, si colloca questa proprietà di altissimo livello, rara opportunità per qualità, spazi e dotazioni, capace di distinguersi nettamente nel panorama immobiliare del centro storico di questa rinomata località turistica della Toscana.
L’immobile si sviluppa all’interno di un signorile fabbricato, sviluppato su quattro livelli fuori terra di cui tre serviti da ascensore, per un totale di circa 485 mq, ed è composto da due unità abitative indipendenti, oltre a due unità commerciali al piano terreno, di cui una utilizzata come box per due auto, un valore aggiunto straordinario e difficilmente reperibile nel centro storico.
Fin dall’ingresso nell’atrio al piano terreno, dal vano scala dotato di ascensore, si percepisce un’immediata sensazione di eleganza assoluta, data dalla qualità delle finiture, dalla cura progettuale e dall’armonia degli ambienti.
Il primo appartamento, il principale, si sviluppa su due livelli oltre ad una porzione soppalcata adibita a guardaroba e cabina armadi. La zona living, ampia e luminosa, è impreziosita da un camino di grande fascino, capace di trasmettere calore e accoglienza pur mantenendo un linguaggio raffinato e contemporaneo con la ricercata pavimentazione in marmo. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, con la presenza di un bagno a servizio della zona giorno, perfettamente rifinito e integrato nel contesto abitativo. 
Limitrofa alla zona living, trova collocazione la grande ed attrezzata cucina, ed una funzionale area office, il tutto collegato sia con la zona giorno, sia con la grande terrazza coperta esterna di circa 18 mq. La cucina è dotata inoltre di un secondo terrazzo di servizio di circa 10 mq.
Le superfici vetrate dell’appartamento, dotate di infissi di altissima qualità con doppi vetri, garantiscono comfort, sicurezza e un’eccellente qualità abitativa.
Sempre a questo livello troviamo una prima camera matrimoniale con proprio ampio bagno di pertinenza.
Dalla zona giorno, tramite scala interna di design, si sale al livello superiore. Al secondo piano, servito anch’esso da ascensore, troviamo sul lato strada la camera padronale, una grande suite dotata di camino e bagno privato, oltre all’ampia cabina armadio collocata nel soprastante soppalco.
Mentre sul lato interno del fabbricato si sviluppa il secondo e più piccolo appartamento, ideale come dependance, composto al piano secondo da zona giorno e cucinotto, mentre il piano terzo, collegato da scala interna, ospita la zona notte con ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio-lavanderia.
A completamento della proprietà, al piano terreno, oltre al signorile atrio di ingresso centrale, troviamo da un lato un box auto che ospita comodamente due autovetture, una zona cantina-lavanderia ed un bagno, mentre dall’altro lato, un grande spazio polivalente utilizzabile come magazzino, ulteriore box auto o alloggio per il personale di servizio, poiché dotato di bagno. Entrambe le due unità commerciali al piano terra sono dotate di piccola corte esterna posta sul retro del fabbricato.
Questi spazi rappresentano una dotazione di assoluto valore ed un elemento distintivo e funzionale per una residenza di lusso nel centro storico di Pietrasanta.
L’immobile si presenta completamente ristrutturato, mantenuto in condizioni impeccabili e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi fissi, quali cucina su misura, arredo bagno e armadiature, realizzati con materiali e lavorazioni di altissimo livello.
Spazi generosi, qualità costruttiva eccellente, comfort moderni e una dotazione di servizi praticamente introvabile nel centro storico, rendono questa proprietà un autentico unicum nel panorama immobiliare di Pietrasanta. Un appartamento di rappresentanza, elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere il centro storico senza compromessi, con un livello di comfort e prestigio raramente raggiungibile.