Villa 4 slaapkamers, 180 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

In de buurt van Tonfano, op slechts 350 meter van de zee, combineert deze prachtige nieuw gebouwde villa elegantie, comfort en functionaliteit. Volledig gemeubileerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, de woning is uitgerust met ultramoderne hydronische systemen en alle nodige functies voor direct gebruik, waaronder rolluiken, horren, alarmsysteem, Wi-Fi, automatische irrigatie, waterbooster en waterontharder. Geautomatiseerde systemen en scenografische verlichting creëren unieke sferen, waardoor elke ruimte wordt verbeterd.

De villa beschikt over een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers met elk een eigen badkamer en een woonkamer met een grote semi-overdekte loggia. De achtertuin, met een technische ruimte en was- / fiets- en motoropslag, biedt veel praktischheid en comfort, met de mogelijkheid om een privézwembad te installeren. Zijparkeerplaatsen maken het pand compleet.

De villa is ook ideaal als B&B, met de mogelijkheid om een tot vier tweepersoonsslaapkamers te creëren met eigen badkamers, met gebruik van de woonkamer of de grote kelder als ontbijtruimte die toegankelijk is vanuit de gedeelde binnenruimtes. De woonoppervlakte meet 180 m2, terwijl de commerciële oppervlakte 210 m2 is; de tuin beslaat 240 m2, gedeeltelijk verhard. Het huis beschikt over zes kamers plus de woonkamer, vier badkamers, terras, balkon, ingebouwde kasten en een kelder. Verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepomp en de energieklasse A4 zorgt voor een zeer laag energieverbruik.

Deze villa is de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar luxe, comfort en de nabijheid van de zee, met het potentieel om inkomsten te genereren via een horecabedrijf.