Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 250 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

CASALE MEZOGIORNO - Op slechts een paar minuten van Forte dei Marmi, op een prachtige locatie op een heuvel, gemakkelijk bereikbaar en met een panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende platteland, ligt deze betoverende boerderij, zorgvuldig gerenoveerd met veel aandacht voor detail.
Dit prestigieuze pand, te koop in Toscane, strekt zich uit over een perceel van ongeveer 6750 m2, gedeeltelijk los van het hoofdgebouw en deels, over een oppervlakte van meer dan 2000 m2, grenzend aan de boerderij en gebruikt als een goed onderhouden tuin met een olijfgaard van 72 productieve bomen. Een ontspannen omgeving ondergedompeld in de natuur, van waaruit u kunt genieten van een spectaculair uitzicht ten zuiden van de Toscaanse kust en ten noorden van de Golf van Dichters, waar Byron en Shelley enorm van hielden.
De boerderij, met een oppervlakte van ongeveer 250 m2 verdeeld over drie niveaus, vertegenwoordigt een perfecte balans tussen de charme van Toscaanse woningen en eigentijdse elegantie met een internationale flair. De renovatie heeft vakkundig gemengde elementen van lokaal vakmanschap met details geïnspireerd door Marokko, waardoor een filmische sfeer ontstaat.
Uitgerust met state-of-the-art technologische oplossingen, garandeert het pand maximaal comfort dankzij vloerverwarming en -koeling, top-of-the-line armaturen, buitenverlichting en een alarmsysteem.
Het grote panoramische terras van 125 m2, dat drie zijden van het huis omringt, vertegenwoordigt een echte meerwaarde en biedt verschillende ruimtes gewijd aan gezelligheid of, als alternatief, privacy, inclusief een lounge met een kleine bank, fauteuils en een salontafel, evenals een ronde tafel met vijf zitplaatsen en een zwembad met een bovengronds zwembad (1,70 x 3,40 m), perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.
Grenzend aan het terras en ondergedompeld in de olijfgaard, is er een grote eettafel met 8 zitplaatsen en een barbecue onder een pergola Amerikaanse wijnstok, een ideale ruimte voor lunches en diners in de buitenlucht.
De belangrijkste toegang tot de boerderij is op het eerste niveau, verbonden met het grote terras met zeezicht, waar een open ruimte, het hart van het huis, zich ontvouwt. Deze ruimte omvat de woonkeuken, woonkamer, een dienstbadkamer en een studeerkamer.
De grote openslaande deuren op het zuidwesten naar het terras maken de leefruimte licht, dankzij de lichte kleuren van de travertijnvloer. De woonkamer is het kruispunt van het huis, waar de uitgeruste keuken, comfortabele banken, een open haard, een verborgen tv en een speeltafel zich bevinden. Opvallend is de studeerkamer, versierd met landelijke motieven van de beroemde Londense kunstenaar bekend als "Il Tintoretto", die indien nodig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer voor gasten.
Vanaf deze verdieping leiden twee aparte trappen naar de bovenste en onderste verdiepingen, waar zich twee aparte slaapgedeeltes bevinden.
Als we naar de bovenverdieping gaan, vinden we het eerste slaapgedeelte, bestaande uit een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met een ligbad en een kleedkamer, een gang en een tweede kleinere tweepersoonsslaapkamer, ook met een en-suite badkamer met een douche. De vloeren zijn van gebleekt parket en de meubels zijn op maat gemaakt, toon-op-toon. Beide kamers zijn verrijkt met juweelachtige kroonluchters en headboards ontworpen als kunstwerken.
Het uitzicht vanuit de ramen is betoverend en adembenemend; elke kamer boeien en troost u.
Vanuit de woonkamer, via de grote travertijntrap, heeft u toegang tot het lagere niveau, waar in een ruimte die wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote panoramische ramen, een suite is gecreëerd met directe toegang tot de tuin.
De koraalkleurige nis van de suite brengt ons naar Marokkaans Noord-Afrika, waar een ontspanningshoek met een kleine bank, fauteuils en een theetafel is opgesteld. De en-suite badkamer, met een hydromassagebad, is in dezelfde kleurtoon en is versierd met een mozaïek van kleine Marokkaanse cementtegels op de badkamermuren.
Om dit prestigieuze pand, te koop in de heuvels van Versilia, compleet te maken, vinden we een externe technische ruimte en een wasruimte, evenals een houten schuur voor het opbergen van meubels en tuinuitrusting.
Het hele pand is omheind en heeft een automatische poort, drie handige parkeerplaatsen en een voetgangersingang.
Deze woning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een intieme en gezellige residentie, gerenoveerd in 2010, in uitstekende staat, omdat deze door de jaren heen continu is onderhouden en verbeterd.
De boerderij wordt volledig gemeubileerd verkocht, met elke interventie zorgvuldig gepland en elk meubelstuk het resultaat van nauwgezet onderzoek van winkels en ambachtslieden over de hele wereld. Een perfect toevluchtsoord in het hart van Toscane, waarbij traditie, comfort en een kosmopolitische sfeer worden gecombineerd.