Villa 4 slaapkamers, 580 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA JULIE-De elegante historische villa te koop op de heuvels van Pietrasanta heeft een unieke ligging, ondergedompeld in groen en met een adembenemend panorama dat zich uitstrekt van de Apuaanse Alpen tot aan de zee.
De villa ligt op een paar kilometer van het historische centrum van Pietrasanta en de stranden van Forte dei Marmi op een gereserveerde maar goed bereikbare locatie.
Het pand, dat dateert uit de 15e eeuw, heeft een unieke charme en vertelt het verhaal perfect, oorspronkelijk gebouwd door belangrijke marmeren handelaren en later omgevormd tot een adellijke villa. In 1778 werd het vergroot en herbouwd.
De villa is beschermd en omgeven door muren die het privacy geven en de goed onderhouden en prachtige tuinen in Italiaanse stijl verbergen, die op twee hoofdniveaus zijn aangelegd en eromheen liggen, met een totale oppervlakte van ongeveer 4000 vierkante meter. In de tuinen zijn er verschillende ontspanningsruimtes, een fontein die rust geeft en ontspanning tot een plezier maakt, een tuin met medicinale planten, aromatische kruiden en verschillende citrusbomen, evenals een prachtig vlak gebied dat de ideale ruimte zou kunnen zijn voor een zwembad. Het plan van de villa is U-vormig, met een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter verdeeld over twee hoofdniveaus en een kelder van ongeveer 80 vierkante meter. Intern zijn alle originele elementen van de woning hersteld, terracotta vloeren, anderen in steen en marmer, balkenplafonds en fresco's uit 1500. Op de begane grond van de hoofdwoning vinden we een grote hal die de villa effectief in twee delen verdeelt en uitkomt op de binnenplaats, die onmiddellijk een uniek natuurlijk uitzicht biedt aan degenen die binnenkomen, perfect het natuurlijke uiterlijk combineert met de charme van het oude interieur. Op deze verdieping vinden we de prachtige gewijde kapel, een unieke plek met toegang ook van buitenaf, een charmante studeerkamer met uitzicht op zee, een bibliotheek, de eetkamer en de functionele en ruime moderne keuken met uitgang naar de binnenplaats, nog een salon, de oude keuken, evenals een marmeren badkamer met douche en de functionele berging.
Twee stenen trappen, de ene edel en de andere ooit gebruikt door het servicepersoneel, leiden naar de bovenverdieping waar we worden verwelkomd door een prachtige woonkamer met fresco's, waaromheen zich vier slaapkamers bevinden, elk met fresco's op een andere manier, allemaal rijk aan charmante en met een prachtig uitzicht.
Een inloopkast, een studeerkamer, een ruime badkamer en drie bergingen maken de vloer compleet. Vanaf deze verdieping is het mogelijk om direct af te sluiten op de terrasvormige tuin, verbonden met de villa op de top van de heuvel. Uitgerust met zowel externe als interne toegang tot de trap, herbergt de kelder van de hoofdvilla een technische ruimte, de wasruimte en de oude kelder die ooit werd gebruikt voor het maken van wijn met de originele vuilvloer nog steeds intact. De voltooiing van het pand zijn verschillende bijgebouwen, waaronder een onlangs gerenoveerde met een prachtige houtoven die ook in de winter kan worden gebruikt, een tweede gebouw dat kan worden gebruikt als een bijgebouw, en een derde van ongeveer 50 vierkante meter met een plafondhoogte van 7 meter, voorheen gebruikt als een studio / magazijn voor de kunstenaar die dit huis echt iconisch en exclusief maakte.
Dit onroerend goed te koop in Pietrasanta, uniek in zijn soort, is een ideale oplossing voor iedereen die op een rustige plek wil wonen, in een woning die zijn historiciteit in de loop der jaren intact heeft gehouden, vol charme maar niet te ver van de verschillende toeristische centra die dit gebied kenmerken.