Villa 6 slaapkamers, 382 m²

Pietrasanta, Lucca (provincie)

Versilia

LOCATIE
Villa Gioia is gelegen op een strategische, zonnige maar luchtige locatie, op de eerste heuvel van Pietrasanta, op een paar minuten van de zee en zeer dicht bij het historische centrum van de beroemde plaats Versilia. Vanuit de villa kunt u genieten van een dubbel panoramisch uitzicht, het prachtige uitzicht op zee vult het uitzicht vanuit elk punt van het pand en ontbreekt zelfs het uitzicht op de Apuaanse Alpen en de beroemde marmeren tavernes.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
De villa is omgeven door een vlakke tuin van 3.000 vierkante meter. De bouw van een put en een automatisch irrigatiesysteem is voorzien. In de tuin zijn er dertig olijfbomen, waarvan enkele eeuwenoude. De terrassen met uitzicht op zee geven de mogelijkheid om buiten te dineren, een grote externe bubbelbad en het grote gebied aan de achterkant bieden ruimtes om volledig te genieten van de prachtige locatie van het pand. De beste locatie van het zwembad is ontworpen; er is ook nog een zwembad boven de grond op het bovenste niveau. De parkeerplaatsen zijn talrijk. De tuin is verlicht en omheind en toegankelijk via een dubbele elektrische poort.

INTERNE APPARTEMENTEN
De villa is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 320 vierkante meter. Boven is er een grote woonkamer met grote ramen die uitkijken op zee; aangrenzend hebben we de keuken met een nuttige buitenruimte. Ook op dit niveau zijn er twee slaapkamers met en-suite badkamer, een hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast en een badkamer voor wasruimte. Beneden is er een grote woonkamer met open haard, slaapkamer met en-suite badkamer, keuken en badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer die onafhankelijk kan zijn of kan worden gebruikt als appartement op de benedenverdieping, of verbonden met de bovenverdieping. Het stenen bijgebouw wordt voltooid en is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond vinden we de woonkamer, op de eerste een grote badkamer en de laatste slaapkamer met tweepersoonsbed. Het bijgebouw heeft een onafhankelijke toegang en een klein terras van waaruit u het prachtige uitzicht kunt bewonderen.

AFSTELLING
Het pand is met veel aandacht voor detail ontworpen, zowel met betrekking tot de esthetiek als de functionaliteit. Het elektriciteitsverbruik is kleiner dan minimaal en het fotovoltaïsche systeem is in staat om 15 Kw te produceren en is voorzien van een accommodatie. Er is ook de locatie van een kolom voor het laden van elektrische auto's gepland. De verwarming is vloer en de koeling wordt uitgevoerd met warmtepompen en kanaalsysteem. De armaturen zijn van hout met driedubbele beglazing. Het pand wordt voltooid en wordt afgewerkt opgeleverd: de nodige werken zijn inbegrepen in de prijs, met uitzondering van de kosten voor de bouw van het zwembad.