Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 200 m²

Piazza al Serchio, Lucca (provincie)

Garfagnana

UG512DV-Betoverende Stenen Huis met Tuin en Panoramisch Uitzicht in het Hart van de Garfagnana

In het suggestieve historische centrum van Nicciano (Piazza al Serchio, Lucca), bieden wij te koop aan een prachtig vrijstaand stenen huis, dat onveranderd al zijn originele rustieke charme behoudt. Met een genereuze oppervlakte van 201 m² verdeeld over meerdere niveaus en een dubbele onafhankelijke ingang, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame parel voor wie op zoek is naar ruime kamers, onafhankelijkheid en rust.

De hoofdtoegang wordt voorafgegaan door een aangename betegelde privébuitenplaats en een heerlijke tuin verdeeld in twee terrassen, ideaal als een oase van ontspanning, vanwaar u een prachtig panoramisch uitzicht op de vallei heeft.

De Woongedeelte (Begane Grond):
Een entreehal verwelkomt gasten en leidt hen naar de kamers op de begane grond: links een woonkamer en rechts een gezellige eetkamer met traditionele houtkachel, compleet met een functionele kitchenette (met handige toegang tot een kelder van ongeveer 10 m²) en een ruime hoofdbadkamer met bad.

De Slaapkamergedeelte (Eerste Verdieping):
De trap op leidt naar een tweede gang die uitkomt op een panoramisch balkon. De interne indeling biedt een buitengewone veelzijdigheid:

Linkerkant: een tweepersoons slaapkamer, een kamer momenteel gebruikt als sportschool, een tweede badkamer met douche en een handige berging/kleedkamer.

Rechterkant: een derde tweepersoons slaapkamer en een tweede, intieme woonkamer met houtkachel. Vanuit deze kamer, via een wenteltrap, is er toegang tot een extra badkamer met douche.

Het huis is recentelijk geverfd en is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en luiken. Het energiebeheer is modern: de verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp met radiatoren, warm water wordt geproduceerd door boilers en de keuken is voorzien van een inductiekookplaat. Alle kachels zijn functioneel.

Gelegen in een uiterst rustige en karakteristieke omgeving, is de woning perfect zowel als een ruim eerste huis voor een groot gezin, als een uitstekende investering als tweede huis in de Garfagnana. De woning is direct bewoonbaar, maar leent zich ook voor personalisaties en moderniseringen naar de smaak van de koper.

Het huis is toegankelijk met de auto voor laad- en losoperaties, terwijl de openbare parkeerplaats slechts 100 meter verderop ligt.

Mis deze kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek!