349.000 €
Villa 3 slaapkamers, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (provincie) Garfagnana
Kenmerken
Beschrijving
Villa Green in Toscane – Residenza Malatesta, Garfagnana (Lucca)
In het hart van het meest authentieke Toscane, tussen het Parco delle Alpi Apuane en het Appennino Tosco-Emiliano, staat een villa “total green” uniek in zijn soort: 325 m² comfort, technologie en duurzaamheid, ondergedompeld in de rust van de Garfagnana en op slechts enkele minuten van middeleeuwse dorpjes, panoramische paden en tijdloze culinaire tradities.
Een huis dat 12 maanden per jaar zelfvoorzienend is.
Dankzij een geavanceerd geïntegreerd energiesysteem garandeert de villa bewoonbaarheid in elk seizoen met uiterst lage kosten.
Belangrijkste uitrusting:
- Fotovoltaïsch systeem van 10 kW
- Accu’s van 48 kWh
- Warmtepomp Nibe
- Building automation
- Contract voor energievoorziening met gratis band 23:00–07:00 en feestdagen
- Wall box voor elektrische auto
Jaarlijkse energiekosten (okt. 2024 – sept. 2025): ongeveer €900, waarbij alle 325 m² worden verwarmd.
Energieklasse A4.
Kenmerken van de woning:
- Oppervlakte: 325 m²
- Prijs: €349.000 (€1.074/m²)
- Garage
- Privé tuin
- Terras en buitenruimte
- 5 kamers op de eerste verdieping
- Ruime open ruimte op de begane grond
- 3 badkamers
- 2 keukens
Een ideale oplossing als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering voor toeristische verhuur.
Locatie:
Tussen Parco delle Alpi Apuane, middeleeuwse dorpjes in de Garfagnana, panoramische paden en typische trattorieën.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Grond
- 150 m²
- Tuin
- 150 m²
- Terras
- 80 m²
- Energielabel
- Referentie
- Residenza Malatesta
Afstand van:
- Luchthavens
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Afrit van de snelweg
- 23.3 km
- Ziekenhuis
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Kust
- 24.9 km
- Skigebied
- 11.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
270 m - Gemakswinkel
530 m - Supermarkt - CRAI
3.4 km - Kaaswinkel - Mrovelli
4.6 km - Bakkerij
- Uit eten
250 m - Restaurant - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Café - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Sportieve activiteiten
380 m - Sportcentrum - Piscina Comunale - Impianti sportivi - multisport
11.2 km - Manege
19.9 km - Fitnessruimte - Baccio Fitness Center
24.4 km - Golfclub - Versilia Golf Club
- Scholen
< 100 m - School
19.2 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Torino
- Apotheek
- 820 m - Apotheek
- Dierenarts
- 17.8 km - Dierenarts
Informatie over Piazza al Serchio
- Hoogte
- 536 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 27.03 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 2178
Neem contact op met de eigenaar
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.