Lucht/land 3 slaapkamers, 150 m²

Pescaglia, Lucca (provincie)

CASA DEL FORNO in Villa a Roggio, in de gemeente Pescaglia, provincie Lucca, Toscane.
Een huis in het dorp, een houtoven en een buitenruimte om het plezier van de eenvoudige dingen terug te vinden.
Ik heet Casa del Forno en ik bevind me in Villa a Roggio, een klein gehucht van de gemeente Pescaglia, in de provincie Lucca, in het hart van de heuvels van de Media Valle del Serchio.
Ik ben een huis in het dorp, een terraced woning die het karakter van woningen uit het verleden behoudt, woningen die gebouwd zijn om door een gezin te worden bewoond, met kamers verdeeld over meerdere niveaus en ruimtes waar alles zijn eigen plek vindt.
Om me te bereiken volg je een privéweg die leidt naar een kleine garage van golfplaat. Vanaf hier zijn het ongeveer 50 meter langs een voetpad om bij mijn ingang te komen. Ik heb dus geen auto direct voor de deur, maar het pad is kort en maakt het gemakkelijk om me te voet te bereiken.
Maar voordat je binnenstapt, wil ik je graag een van de hoeken laten zien waar ik het meest van houd: mijn terras met porfietstenen, een buitenruimte waar je een houtoven vindt, perfect om brood en pizza te bereiden, en een overkapping waar je de tafel kunt neerzetten om buiten te eten.
Het is gemakkelijk om je een zondag met de familie voor te stellen, de oven brandend, iemand die de lunch bereidt en de anderen die genieten van de tijd samen.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, met een kelder, bergingen en een zolder.
Direct tegenover het terras bevindt zich mijn ingang.
Op de begane grond verwelkom ik je met een entree-woonkamer en een woonkamer met een open haard, een ruimte die de warmte van traditionele huizen behoudt. ernaast bevindt zich een kleine keuken, terwijl een kelder, ook direct toegankelijk vanaf de buitenkant, een comfortabele ruimte biedt om proviand en alledaagse voorwerpen op te slaan. In de buurt van de trap bevinden zich ook een kleine berging en een toilet met raam en douche.
Boven kom je in het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoons slaapkamer, een kinderkamer, een badkamer met ligbad en een hal die de kamers met elkaar verbindt.
Op de bovenste verdieping beschik ik over een verdere slaapkamer, een berging en een ruimte voor zoldergebruik. Dit zijn extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingedeeld door degene die ervoor kiest om er te wonen.
Ik werd ongeveer halverwege de jaren 80 gerenoveerd en presenteer me nu in goede staat van onderhoud. Mijn dak is voorzien van een waterdicht membraan. Ik heb kastanjebouten met dubbel glas en horren, details die me comfortabel maken zonder mijn oorspronkelijke karakter te verliezen. De verwarming wordt gevoed door GPL, met een tank gelegen op het terras, links van de toegangspoort. Ik ben ook aangesloten op het gemeentelijke waternet en het openbare riool.
Ik ben geen pas gebouwd huis en ik wil niet anders overkomen dan dat ik ben. Ik heb de solide constructie en de indeling van de kamers die kenmerkend zijn voor huizen in het dorp, maar ook het comfort dat nodig is om er vandaag de dag te wonen.
Ik kan het huis zijn van een gezin dat op zoek is naar ruime kamers, of een tweede huis voor wie graag zijn vrije tijd wil doorbrengen in een klein Toscaans dorp, ver verwijderd van het verkeer en de drukte van de steden.
En als er één ding is dat ik ook met mijn nieuwe eigenaren wil behouden, dan is het die houtoven op het terras: want sommige huizen hebben geen grote dingen nodig om gelukkige momenten te schenken. Soms is een tafel buiten, een versgebakken pizza en de juiste mensen om het mee te delen voldoende.
Ik ben Casa del Forno en ik ben klaar om een nieuw hoofdstuk in mijn verhaal te beginnen.
Commercieel oppervlak 204 m² - Bruikbaar oppervlak 150 m² - Terras 85 m².
De woning wordt aangevuld met een terras met porfietstenen, uitgerust met een houtoven en een overkapping, en een kleine garage van golfplaat bereikbaar via de privéweg.
Villa a Roggio bevindt zich in een gebied rijk aan kleine dorpjes, bossen en getuigenissen van de boeren cultuur. In de omgeving zijn een bezoek waard het Museo del Castagno di Colognora, het karakteristieke Teatrino di Vetriano, bekend als een van de kleinste openbare theaters ter wereld, en het Museo di Celle dei Puccini, gewijd aan de beroemde componist.
Lokale tradities staan nog steeds centraal in evenementen zoals de Festa della Zucca di Piegaio en Mondine nel Borgo Antico in Colognora, gewijd aan de producten van het land, oude ambachten en de cultuur van de kastanje.
- Voor meer informatie neem contact op met: 05831646868 of 3473225117 of info@selectimmobiliare.com