Huis 4 slaapkamers, 210 m²

Pescaglia, Lucca (provincie)

CHARMERENDE STENEN VILLA MET ZWEMBAD, BIJGEBOUW EN LAND IN COLOGNORA DI PESCAGLIA
Gelegen midden in het bos en op slechts een korte wandeling van het prachtige historische dorp Colognora di Pescaglia, biedt deze charmante stenen villa een prachtige gelegenheid om te genieten van de authentieke schoonheid en rust van het Toscaanse platteland.
Op ongeveer 25 minuten van Lucca ligt het pand in een heerlijk privé omgeving, omringd door ongeveer 5.000 vierkante meter semi-plat land, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanaf het dorp. Met zijn traditionele stenen architectuur, zwembad, onafhankelijk bijgebouw en ruime buitenruimtes, is dit een huis dat even goed geschikt is voor rustig gezinsleven, het ontvangen van vrienden of gewoon genieten van de rustigere levensstijl in Toscane.
De hoofd villa, van ongeveer 210 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst creëert een ruime en lichte ontvangstkamer direct een gastvrije eerste indruk. De veelzijdige indeling betekent dat het gemakkelijk kan dienen als een studeerkamer, leeskamer of comfortabele tv-ruimte.
Van hieruit stroomt het huis natuurlijk naar de keuken en de ruime woonkamer, waar een traditionele open haard een warm en uitnodigend middelpunt creëert. Dit is het hart van het huis - een plek om rond het vuur te verzamelen op koelere avonden, lange lunches met familie en vrienden te genieten en de ontspannen sfeer van een traditioneel Toscaans huis te omarmen.
Boven zijn de slaapvertrekken een hoofdslaapkamer, een tweepersoons slaapkamer, twee eenpersoons slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor familie en gasten.
De kelder biedt een wijnkelder en twee handige bergingen, terwijl direct buiten de villa een heerlijk gebied is ontworpen voor buitengelegenheden, met een traditionele stenen oven, kleine keuken en technische ruimte. Het is een ideale setting om buiten te koken en te genieten van de lange Toscaanse zomeraften.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van het pand is het onafhankelijke stenen bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter. Het biedt aanzienlijk potentieel en kan worden getransformeerd in een gastenverblijf, studio, atelier, thuiskantoor of creatieve ruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren.
Het zwembad ligt in de omliggende grond en biedt uitzicht over het land, waardoor een vredige plek ontstaat om te ontspannen, een boek te lezen of gewoon te genieten van het platteland om je heen.
De villa wordt verwarmd door een pelletkachel, die ook warm water levert, wat een praktische en milieubewuste oplossing biedt die de traditionele karakter van het pand aanvult.
Wat dit pand vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van privacy, natuur en bereikbaarheid. Hoewel omringd door groen en bos, is men niet geïsoleerd: het pittoreske dorp Colognora di Pescaglia is te voet bereikbaar, zodat men kan genieten van het karakter en de sfeer van het dorpsleven terwijl men terugkeert naar het eigen vredige Toscaanse toevluchtsoord.
Voor degenen die op zoek zijn naar een authentiek pand in Toscane, weg van de drukte maar gemakkelijk bereikbaar vanaf Lucca, biedt deze charmante stenen villa een prachtige mix van traditioneel karakter, buitenruimte, privacy en de ontspannen levensstijl waar dit deel van Italië zo om bekend staat.
Een echt Toscaans huis met het potentieel om een ​​geweldig gezinsverblijf, vakantieoord of gastvrij huis voor het ontvangen van familie en vrienden te worden.