Woonboerderij 6 slaapkamers, 820 m²

Pescaglia, Lucca (provincie)

ONZE EXCLUSIEVE AANBIEDING. In het groene golvenlandschap van Pescaglia, in de plaats Fondagno, bieden wij een authentiek Toscaans landgoed aan, bestaande uit twee woonhuisjes en een landgebouw dat dienst deed als stal en hooizolder, omringd door ongeveer 30.000 vierkante meter grond met olijfbomen, grasvelden, wilde vegetatie en een zwembad. Een eigendom dat meer dan één manier van leven kan bieden: als een privéwoning, vakantiehuis of een georganiseerde structuur voor gastenheberg en B&B.

Het complex beslaat in totaal ongeveer 300 vierkante meter commerciële oppervlakte. Het eerste huisje, verdeeld over twee niveaus, heeft op de begane grond een woonkamer, keuken en badkamer, terwijl zich op de bovenverdieping twee slaapkamers en verdere woonruimtes bevinden. Het tweede gebouw omvat twee aangrenzende woongedeelten, elk georganiseerd over twee verdiepingen met een woonkamer en keuken op de benedenverdieping en twee slaapkamers op de bovenverdieping. In totaal zijn er zes slaapkamers en zes badkamers aangegeven, een configuratie die bijzonder interessant is om gasten te verwelkomen en tegelijkertijd autonomie tussen de verschillende kernen te behouden.

De interieurs behouden een typisch landelijk karakter, met zichtbare stenen muren, houten balken, terracotta vloeren, traditionele ramen en deuren en vloeren van geglazuurde terracotta, vergezeld van gemeubileerde en bewoonde ruimtes. Keukens, woonkamers en slaapkamers behouden een eenvoudige en authentieke sfeer, in overeenstemming met de omgeving.

Gescheiden van de woningen bevindt zich het oude landgebouw op twee niveaus, met een stal op de begane grond en een hooizolder op de bovenverdieping, een getuigenis van de oorspronkelijke agrarische bestemming van het landgoed.

De buitengebieden vormen een van de meest karakteristieke elementen: het landschap volgt de natuurlijke helling van de heuvel via terrassen, stenen muren, olijfbomen en groene zones, en opent naar een breed landschap van bossen en heuvels. Het zwembad met zonnedek creëert een ruimte gewijd aan ontspanning, terwijl portieken, binnenplaatsen en uitgeruste gebieden het buitengeleven begeleiden.

De toegang is privé vanaf de openbare weg, via een landelijke oprit die naar de verschillende gebouwen en parkeerplaatsen leidt.

De ligging maakt het mogelijk om in een afgelegen omgeving te wonen zonder af te zien van verbindingen: Diecimo en de belangrijkste voorzieningen liggen op ongeveer 7 km en 10 minuten rijden; Lucca is in ongeveer een half uur te bereiken, Camaiore en de kust van Versilia in ongeveer 40 minuten, terwijl Pisa minder dan een uur verderop ligt. Celle dei Puccini, een klein dorp verbonden met de familie van de componist Giacomo Puccini, is een van de culturele referenties van het gebied.

Een eigendom geschikt voor wie een authentieke landhuis in Toscane zoekt, een huis om familie en vrienden te verzamelen of een object met een concrete bestemming voor gastenheberg.

Meer informatie en privébezoeken zijn op aanvraag beschikbaar.

Opmerking over de afbeeldingen: De foto's in deze presentatie zijn uitsluitend ter illustratie en geven de eigendom weer in de staat en inrichting op het moment van de fotoshoot. Meubels, accessoires, kunstwerken, decoratieve elementen en vegetatie die op de foto's staan, zijn mogelijk niet inbegrepen in de verkoop of kunnen variëren.
ENERGETISCHE KLASSE: G 454,33 kWh/m2 a