Villa 10 slaapkamers, 485 m²
Pescaglia, Lucca (provincie)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

zwembad
terras
garage
kelder

Beschrijving

CASALE CIVETTA - Deze charmante woning is gelegen in de groenste en meest schilderachtige heuvels van het Lucca-gebied, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van absolute rust en schoonheid. Het is perfect onderhouden en omgeven door ongeveer 1 hectare grond, met een groot zwembad en 240 olijfbomen in volle productie.
Vanaf deze bevoorrechte positie omarmt het uitzicht de omliggende heuvels en strekt het zich op heldere dagen uit tot aan de zee en de kust van Livorno.
Het pand, te koop in de heuvels van Lucca, bestaat uit een stenen hoofdboerderij van ongeveer 290 vierkante meter, een secundaire stenen boerderij van ongeveer 135 vierkante meter en een grote dubbele garage met technische ruimtes van ongeveer 60 vierkante meter, voor een totaal van ongeveer 485 vierkante meter midden in de natuur, een plek die u verwelkomt met de authentieke warmte van Toscaanse woningen.
Het onroerend goed te koop in Toscane is te bereiken via een kleine asfaltweg van ongeveer 1,5 km, die zachtjes slingert en door de heuvels, bossen en olijfgaarden klimt: een pad dat geleidelijk leidt naar de rust en privacy van deze unieke plek, waar u onmiddellijk een gevoel van harmonie, welkom en welzijn waarneemt, tussen zichtbare stenen, houten balken en de geuren van het platteland.
De twee charmante hoofdstenen gebouwen dateren uit het begin van de 20e eeuw en werden eind jaren 90 fijn gerenoveerd met behoud van de landelijke charme van die periode: zichtbare stenen, terracotta vloeren, kastanje balken en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Het complex is momenteel verdeeld in vier wooneenheden, waarvan er drie worden gebruikt voor accommodatie en één gereserveerd voor de woning van de eigenaar.
Op de begane grond van de hoofdboerderij, verdeeld over drie niveaus, bevindt zich de woning van de eigenaren, bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, een rustieke en authentieke ingebouwde keuken, een badkamer en een grote omheinde veranda met glazen ramen die een tweede eethoek herbergt met een keuken uitgerust met een houtoven, een bijkeuken en een panoramisch buitenterras om buiten te dineren.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, met twee slaapkamers die worden bediend door een badkamer, naast de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.
Op de tweede verdieping van de hoofdboerderij, met directe en onafhankelijke toegang, bevindt zich het eerste appartement gewijd aan accommodatie, bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer met open haard en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De secundaire boerderij, op twee niveaus, herbergt nog twee appartementen gewijd aan accommodatie.
Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote veranda, woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement op de eerste verdieping heeft een inkomhal, woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Alle units hebben dezelfde warme, traditionele stijl die het hele complex kenmerkt, met onafhankelijke ingangen, open haarden en privé-buitenruimtes, perfect uitgerust om buiten te wonen, inclusief eethoeken, ontspanningsruimtes en charmante met bloemen gevulde hoeken.
Alle units zijn uitgerust met massief houten dubbele beglazing, airconditioning voor comfort in alle seizoenen en een alarmsysteem, terwijl de buitenruimte van het hele complex wordt bediend door een efficiënt irrigatiesysteem gevoed door een geboorde put en een zorgvuldig ontworpen verlichtingssysteem dat de volumes en groene ruimtes zelfs 's avonds verbetert.
Gelegen in het bovenste deel van het land, op een panoramische en privélocatie, is er een prachtig zwembad van 12 x 6 meter met een zoutsysteem en hydromassage, met uitzicht op de vallei en genesteld tussen olijfbomen die ongeveer 500 kg extra vergine olijfolie per jaar produceren.
Het voltooien van dit prestigieuze pand is een extra gebouw van 60 m2, gelegen naast de ingang, met twee handige garages en verschillende technische ruimtes, met een groot, gezellig en panoramisch overdekt terras op het vlakke dak.
Deze boerderij, te koop in de heuvels van Lucca, is een authentiek, goed onderhouden en harmonieus pand, waar elke steen, elke boom en elke glimp de ware essentie van Toscane onthult: schoonheid, rust en liefde voor het land.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

CASALE CIVETTA - This charming property is located in the greenest and most scenic hills of the Lucca area, immersed in a natural setting of absolute tranquillity and beauty. It is perfectly maintained and surrounded by approximately 1 hectare of land, featuring a large swimming pool and 240 olive trees in full production.
From this privileged position, the view embraces the surrounding hills and, on clear days, extends as far as the sea and the coast of Livorno.
The property, for sale in the hills of Lucca, consists of a main stone farmhouse of approximately 290 square metres, a secondary stone farmhouse of approximately 135 square metres and a large double garage with technical rooms of approximately 60 square metres, for a total of approximately 485 square metres surrounded by nature, a place that welcomes you with the authentic warmth of Tuscan residences.
The property for sale in Tuscany can be reached via a small asphalt road of about 1.5 km, which winds gently, climbing through the hills, woods and olive groves: a path that gradually leads to the tranquillity and privacy of this unique place, where you immediately perceive a sense of harmony, welcome and well-being, among exposed stone, wooden beams and the scents of the countryside.
The two charming main stone buildings date back to the early 20th century and were finely renovated in the late 1990s, maintaining the rural charm of the period: exposed stone, terracotta floors, chestnut beams and double-glazed wooden window frames.
The complex is currently divided into four residential units, three of which are used for accommodation and one reserved for the owners' residence.
On the ground floor of the main farmhouse, spread over three levels, is the owners' residence, consisting of a cosy living room with fireplace, a rustic and authentic built-in kitchen, a bathroom and a large enclosed porch with glass windows that houses a second dining area with a kitchen equipped with a wood-burning oven, a pantry area and a panoramic outdoor terrace for al fresco dining.
The sleeping area is on the first floor, with two bedrooms served by a bathroom, in addition to the master bedroom with en-suite bathroom.
On the second floor of the main farmhouse, with direct and independent access, is the first apartment dedicated to accommodation, consisting of an entrance hall, a large living room with fireplace and open kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The secondary farmhouse, on two levels, houses two further apartments dedicated to accommodation.
The ground floor apartment consists of a large porch, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and a bathroom. The first floor apartment has an entrance hall, living room with fireplace, kitchen, three bedrooms and a bathroom.
All units feature the same warm, traditional style that characterises the entire complex, with independent entrances, fireplaces and private outdoor spaces, perfectly equipped for outdoor living, including dining areas, relaxation areas and charming flower-filled corners.
All units are equipped with solid wood double-glazed windows, air conditioning for comfort in all seasons, and an alarm system, while the outdoor area of the entire complex is served by an efficient irrigation system fed by an artesian well and a carefully designed lighting system that enhances the volumes and green spaces even in the evening hours.
Located in the upper part of the land, in a panoramic and private location, there is a beautiful 12 x 6 metre swimming pool with a salt system and hydromassage area, facing the valley and nestled among olive trees that produce around 500 kg of extra virgin olive oil per year.
Completing this prestigious property is an additional 60 m² building, located next to the entrance, which houses two convenient garages and several technical rooms, with a large, convivial and panoramic covered terrace on the flat roof.
This farmhouse, for sale in the hills of Lucca, is an authentic, well-kept and harmonious property, where every stone, every tree and every glimpse reveals the truest essence of Tuscany: beauty, tranquillity and love for the land.

CASALE CIVETTA - Sulle colline più verdi e panoramiche della Lucchesia, immerso in un contesto naturale di assoluta quiete e bellezza, sorge questa affascinante proprietà, perfettamente mantenuta e circondata da un terreno di circa 1 ettaro, impreziosito da una grande piscina e 240 piante di olivo in piena produzione.
Da questa posizione privilegiata, lo sguardo abbraccia le colline circostanti e, nelle giornate più limpide, si spinge fino al mare e alla costa di Livorno.
Il compendio immobiliare, in vendita sulle colline di Lucca, risulta composto da un casale principale in pietra di circa 290 mq, un casale secondario in pietra di circa 135 mq ed un ampio box doppio con locali tecnici di circa 60 mq, per un totale generale di circa 485 mq immersi nella natura, un luogo che accoglie con il calore autentico delle dimore toscane.
La proprietà in vendita in Toscana è raggiungibile tramite una piccola strada asfaltata di circa 1,5 km, che si snoda dolcemente, salendo tra le colline i boschi e gli oliveti: un percorso che accompagna gradualmente verso la quiete e la riservatezza di questo luogo unico, dove si percepisce immediatamente un senso di armonia, accoglienza e benessere, tra pietra viva, travi in legno e profumi di campagna.
I due affascinanti edifici principali in pietra, sono risalenti ai primi del Novecento e finemente ristrutturati alla fine degli anni ‘90, mantenendo inalterato il fascino rurale dell’epoca: pietra a vista, pavimenti in cotto, travi in castagno e infissi in legno con doppi vetri.
Attualmente il complesso è suddiviso in quattro unità abitative, tre delle quali dedicate all’attività ricettiva e una riservata all’abitazione dei proprietari.
Al piano terra del casale principale, sviluppato su tre livelli, si accede alla residenza dei proprietari, composta un accogliente soggiorno con camino, una cucina in muratura dal sapore rustico e autentico, un bagno di servizio oltre ad un ampio porticato chiuso con vetrate che ospita una seconda zona pranzo con cucina dotata di forno a legna, zona dispensa e panoramica terrazza esterna per pranzi e cene all’aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere servite da un bagno, oltre alla camera principale dotata di bagno en suite.
Posto al secondo piano del casale principale, con accesso diretto e indipendente troviamo il primo appartamento dedicato all’attività ricettiva, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere ed un bagno.
Il casale secondario, sviluppato su due livelli, ospita ulteriori due appartamenti dedicati all’attività ricettiva.
L’appartamento al piano terra si compone di grande porticato, soggiorno con camino, cucina, due camere ed un bagno. L’appartamento al primo piano dispone di ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere ed un bagno.
Tutte le unità sono caratterizzate dallo stesso stile caldo e tradizionale che contraddistingue l’intero complesso, accessi indipendenti, camini e spazi esterni privati, perfettamente attrezzati per la vita all’aperto, tra zone pranzo, aree relax e angoli fioriti di grande fascino.
Tutte le unità immobiliari sono dotate di serramenti in legno massello con doppi vetri, impianto di climatizzazione, a garanzia di comfort in ogni stagione, impianto di allarme, mentre l’area esterna dell’intero complesso è servita da un efficiente impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano e da un sistema di illuminazione accuratamente progettato, che valorizza i volumi e gli spazi verdi anche nelle ore serali.
Posizionata nella parte alta del terreno, in un luogo panoramico e riservato, si trova una bellissima piscina di 12 x 6 metri, con impianto a sale e zona idromassaggio, rivolta verso la valle e incastonata tra gli olivi che regalano una produzione annua di circa 5 quintali d’olio extravergine.
A completamento di questa proprietà di prestigio troviamo un ulteriore fabbricato di 60 mq, posizionato limitrofo all’ingresso, che ospita due comodi box auto e alcuni locali tecnici, con grande conviviale e panoramica terrazza coperta posta sulla copertura piana.
Questo casale, in vendita sulle colline di Lucca, rappresenta una proprietà autentica, curata e armoniosa, dove ogni pietra, ogni albero e ogni scorcio raccontano l’essenza più vera della Toscana: bellezza, quiete e amore per la terra.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 485 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 6
Grond: 1 ha
Energielabel: G223,14
Referentie: CASALE CIVETTA

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
7.5 km - Treinstation - Diecimo-Pescaglia
Afrit van de snelweg: 11.4 km
Ziekenhuis: 12.4 km - Misericordia
Kust: 17.3 km
Skigebied: 24.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 340 m - Gemakswinkel - negozio alimentari
6.6 km - Supermarkt - Carrefour Market
6.6 km - Bakkerij - Panificio Da Prato Paolo
7.0 km - Groentewinkel
Uit eten: 2.0 km - Bar
2.9 km - Restaurant - Ristorante da Valentino
7.5 km - Café - Guidi Bar
8.2 km - Pub - Nebraska
Sportieve activiteiten: 8.6 km - Sportcentrum - Muro si Swann - klimsport
10.5 km - Manege - Il Nostro West
13.0 km - Fitnessruimte - EGO Wellness
15.6 km - Golfclub - Alisei Golf & Country Club
Scholen: 260 m - School - Scuola media di Pescaglia
15.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Esedra Formazione Lucca
26.3 km - Universiteit - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotheek: 4.0 km - Apotheek
Dierenarts: 9.2 km - Dierenarts - Dottoressa Dalle Luche

Informatie over Pescaglia

Hoogte: 504 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 70.55 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 3342

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 10 slaapkamers, 485 m² Pescaglia, Lucca (provincie)