LA DIMORA DEL FORNAIO located in Gello in the heart of the Municipality of Pescaglia, is an authentic jewel that embodies the rustic charm and timeless elegance of Tuscany.
Nestled in a landscape of rolling hills and lush greenery, this charming hamlet offers the perfect harmony between tradition and modernity, ideal both as a retreat for your permanent residence or as an exclusive holiday home.
Imagine walking along stone streets, where carefully renovated homes overlook breathtaking views, giving you the thrill of living in an authentic and history-rich setting every day.
Gello's strategic position allows you to easily reach the renowned Tuscan art centers, while maintaining the tranquility of an uncontaminated village.
The property, in impeccable condition, is spread over 149 sqm. usable and 200 sqm. commercial, and stands out for its large rooms in perfect Tuscan style: ceilings with wooden beams, terracotta floors and welcoming fireplaces that can enhance every moment of the day.
The basement, accessible with an independent entrance, hosts a kitchen-living room with a familiar warmth and fireplace, a bathroom and a versatile bedroom/study, enriched by large cellars ideal for storing your treasures.
On the ground floor, crossing a courtyard with an adjoining storage room and oven (perfect for preparing pizzas and traditional recipes) a bright living room opens up where the Tuscan atmosphere expresses itself in all its authenticity. The kitchen, equipped with a period stove and a modern system, skillfully combines the charm of the past with contemporary needs, while a service bathroom completes this convivial area.
The real pearl of La DIMORA DEL FORNAIO is the panoramic terrace, reachable by climbing a few steps, which offers a spectacular view: the ideal place for outdoor dinners or for moments of pure relaxation, admiring the Tuscan horizon.
On the first floor, two welcoming bedrooms and a bathroom, all embellished with traditional style, offer maximum comfort and intimacy.
The external offer is completed by a well-kept garden of 97 square meters, perfect for moments of relaxation or for cultivating your vegetable garden, and a spacious, versatile and functional courtyard. This large outdoor space can be used as a parking lot for small vehicles or transformed into a refined environment for summer dinners, where the fantastic view enhances every moment.
This property represents a solid investment opportunity and an invitation to experience the typical Tuscan quality of life, where every detail tells a story and every corner conveys emotion.
Make your Tuscan dream come true in a place where tradition and modernity blend together in perfect harmony.
It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Pescaglia and hamlet of Gello, an hour's drive from all the major tourist centers of Tuscany and Versilia.
Public transport in the hamlet 200 m away. Shops and other: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (airport): 46 km - Versilia (sea): 36 km - Florence: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (ski slopes): 53 km.
Energy Class G - EPgl,nren 253,3450 kwh/m2 per year.
Commercial surface area 200 sq m. Useful surface area of terraced house 149 sq m.
For information contact us at 347/3225117.
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LA DIMORA DEL FORNAIO situata a Gello nel cuore del Comune di Pescaglia, è un autentico gioiello che incarna il fascino rustico e l'eleganza senza tempo della Toscana.
Immersa in un paesaggio di colline ondulate e verde rigoglioso, questa incantevole frazione offre la perfetta armonia tra tradizione e modernità, ideale sia come rifugio per la tua residenza permanente che come esclusiva casa vacanze.
Immagina di percorrere stradine in pietra, dove le abitazioni ristrutturate con cura si affacciano su panorami mozzafiato, regalandoti ogni giorno l'emozione di vivere in un contesto autentico e ricco di storia.
La posizione strategica di Gello ti consente di raggiungere con facilità i rinomati centri d'arte toscani, pur mantenendo la tranquillità di un borgo incontaminato.
L'immobile, in condizioni impeccabili si sviluppa su 149 mq. utili e 200 mq. commerciali, si distingue per ambienti ampi in perfetto stile toscano: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini accoglienti che sanno valorizzare ogni momento della giornata.
Il piano seminterrato, accessibile con ingresso indipendente, ospita una cucina-soggiorno dal calore familiare con camino, un bagno e una versatile camera da letto/studio, arricchiti da ampie cantine ideali per custodire i tuoi tesori.
Al piano terra, attraversando una resede con annesso ripostiglio e forno (perfetto per preparare pizze e ricette tradizionali) si apre un luminoso soggiorno in cui l'atmosfera toscana si esprime in tutta la sua autenticità. La cucina, dotata di una stufa d'epoca e di un moderno impianto, unisce sapientemente il fascino del passato alle esigenze contemporanee, mentre un bagno di servizio completa quest'area conviviale.
La vera perla de La DIMORA DEL FORNAIO è la terrazza panoramica, raggiungibile salendo alcuni gradini, che regala una vista spettacolare: il luogo ideale per cene all'aperto o per momenti di puro relax, ammirando l'orizzonte toscano.
Al primo piano, due accoglienti camere da letto e un bagno, tutti impreziositi dallo stile tradizionale, offrono il massimo comfort e intimità.
Completa l'offerta esterna un curato giardino di 97 mq, perfetto per momenti di relax o per coltivare il tuo orto, e una spaziosa resede, versatile e funzionale. Questo ampio spazio esterno può essere adibito a parcheggio per veicoli di piccole dimensioni oppure trasformato in un raffinato ambiente per cene estive, in cui la vista fantastica esalta ogni attimo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento solida e un invito a vivere la qualità di vita tipica della Toscana, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo trasmette emozione.
Realizza il tuo sogno toscano in un luogo dove tradizione e modernità si fondono in un connubio perfetto.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia e frazione di Gello, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione a 200 m. Negozi ed altro: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 46 km - Versilia (mare): 36 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (piste da sci): 53 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 253,3450 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 200 Superficie Utile terratetto 149 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
LA DIMORA DEL FORNAIO in Gello im Herzen der Gemeinde Pescaglia ist ein authentisches Juwel, das den rustikalen Charme und die zeitlose Eleganz der Toskana verkörpert.
Eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln und üppigem Grün bietet dieser charmante Weiler die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne und eignet sich ideal sowohl als Rückzugsort für Ihren dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch gepflasterte Straßen, wo sorgfältig renovierte Häuser atemberaubende Ausblicke bieten und Ihnen jeden Tag das spannende Gefühl vermitteln, in einer authentischen und geschichtsträchtigen Umgebung zu leben.
Dank der strategischen Lage von Gello können Sie die berühmten Kunstzentren der Toskana bequem erreichen und gleichzeitig die Ruhe eines unberührten Dorfes genießen.
Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über 149 m2. Nutzfläche und 200 qm. Das Gewerbeobjekt besticht durch seine großen Räume im perfekten toskanischen Stil: Decken mit Holzbalken, Terrakottaböden und einladende Kamine, die jeden Moment des Tages verschönern können.
Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und beherbergt eine Wohnküche mit familiärer Wärme und Kamin, ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ergänzt durch große Kellerräume, die sich ideal zur Aufbewahrung Ihrer Schätze eignen.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Innenhof mit angrenzendem Lagerraum und Ofen (ideal zum Zubereiten von Pizza und traditionellen Rezepten) in ein helles Wohnzimmer, in dem die toskanische Atmosphäre in all ihrer Authentizität zum Ausdruck kommt. Die Küche, die mit einem historischen Herd und einer modernen Anlage ausgestattet ist, verbindet gekonnt den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Gegenwart, und ein Servicebadezimmer vervollständigt diesen geselligen Bereich.
Die wahre Perle von La DIMORA DEL FORNAIO ist die Panoramaterrasse, die über ein paar Stufen erreichbar ist und eine spektakuläre Aussicht bietet: der ideale Ort für Abendessen im Freien oder für Momente purer Entspannung mit Blick auf den toskanischen Horizont.
Im ersten Stock bieten zwei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle im traditionellen Stil eingerichtet, maximalen Komfort und Intimität.
Abgerundet wird das Außenangebot durch einen gepflegten 97 m2 großen Garten, der sich perfekt für Momente der Entspannung oder zur Bewirtschaftung Ihres Gemüsegartens eignet, sowie einen geräumigen, vielseitig nutzbaren und funktionalen Innenhof. Dieser große Außenbereich kann als Parkplatz für kleine Fahrzeuge genutzt oder in einen eleganten Rahmen für Sommeressen verwandelt werden, bei denen die fantastische Aussicht jeden Moment verschönert.
Dieses Anwesen stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar und ist eine Einladung, die typisch toskanische Lebensqualität zu erleben, wo jedes Detail eine Geschichte erzählt und jede Ecke Emotionen vermittelt.
Lassen Sie Ihren toskanischen Traum an einem Ort wahr werden, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Pescaglia und dem Weiler Gello, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel im 200 m entfernten Weiler. Geschäfte und Sonstiges: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (Flughafen): 46 km - Versilia (Meer): 36 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (Skipisten): 53 km.
Energieklasse G - EPgl,nren 253,3450 kWh/m2 pro Jahr.
Gewerbefläche qm 200 Nutzfläche Reihenhaus 149 qm.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
LA DIMORA DEL FORNAIO située à Gello au cur de la municipalité de Pescaglia, est un véritable joyau qui incarne le charme rustique et l'élégance intemporelle de la Toscane.
Niché dans un paysage de collines vallonnées et de verdure luxuriante, ce charmant hameau offre l'harmonie parfaite entre tradition et modernité, idéal à la fois comme retraite pour votre résidence permanente ou comme maison de vacances exclusive.
Imaginez-vous marcher le long de rues pavées, où des maisons soigneusement rénovées donnent sur des vues à couper le souffle, vous procurant chaque jour le frisson de vivre dans un cadre authentique et riche en histoire.
La position stratégique de Gello vous permet de rejoindre facilement les célèbres centres d'art toscans, tout en conservant la tranquillité d'un village intact.
La propriété, dans un état impeccable, s'étend sur 149 m2. utile et 200 m². commercial, se distingue par ses grandes pièces en parfait style toscan : plafonds avec poutres en bois, sols en terre cuite et cheminées accueillantes qui peuvent sublimer chaque instant de la journée.
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, abrite une cuisine-séjour à la chaleur familière et avec cheminée, une salle de bain et une chambre/bureau polyvalente, enrichie de grandes caves idéales pour stocker vos trésors.
Au rez-de-chaussée, traversant une cour avec un débarras attenant et un four (parfait pour préparer des pizzas et des recettes traditionnelles) s'ouvre un salon lumineux où l'atmosphère toscane s'exprime dans toute son authenticité. La cuisine, équipée d'une cuisinière d'époque et d'un système moderne, allie habilement le charme du passé aux besoins contemporains, tandis qu'une salle de bain de service complète cet espace convivial.
La véritable perle de La DIMORA DEL FORNAIO est la terrasse panoramique, accessible en montant quelques marches, qui offre une vue spectaculaire : l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour des moments de pure détente, en admirant l'horizon toscan.
Au premier étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain, toutes agrémentées d'un style traditionnel, offrent un maximum de confort et d'intimité.
L'offre extérieure est complétée par un jardin bien entretenu de 97 m2, parfait pour des moments de détente ou pour cultiver votre potager, et une cour spacieuse, polyvalente et fonctionnelle. Ce grand espace extérieur peut être utilisé comme parking pour petits véhicules ou transformé en un cadre raffiné pour les dîners d'été, où la vue fantastique sublime chaque instant.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide et une invitation à découvrir la qualité de vie typiquement toscane, où chaque détail raconte une histoire et chaque coin transmet une émotion.
Réalisez votre rêve toscan dans un lieu où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie.
Il est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité de Pescaglia et le hameau de Gello, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
Transports en commun dans le hameau à 200 m. Commerces et autres : 8 km - Lucques : 24 km - Pise (aéroport) : 46 km - Versilia (mer) : 36 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 32 km - Abetone (pistes de ski) : 53 km.
Classe énergétique G - EPgl,nren 253,3450 kwh/m2 par an.
Surface commerciale m² 200 Surface utile de la maison mitoyenne 149 m².
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
LA DIMORA DEL FORNAIO situada en Gello en el corazón del Municipio de Pescaglia, es una auténtica joya que encarna el encanto rústico y la elegancia atemporal de la Toscana.
Ubicado en un paisaje de colinas onduladas y exuberante vegetación, esta encantadora aldea ofrece la armonía perfecta entre tradición y modernidad, ideal tanto como refugio para su residencia permanente o como una exclusiva casa de vacaciones.
Imagínese caminar por calles de piedra, donde casas cuidadosamente renovadas tienen vistas impresionantes, brindándole la emoción de vivir en un entorno auténtico y rico en historia todos los días.
La posición estratégica de Gello permite llegar fácilmente a los famosos centros de arte toscano, manteniendo la tranquilidad de un pueblo incontaminado.
La propiedad, en impecable estado, se distribuye en 149 m2. Útiles y 200 m2. comercial, destaca por sus amplios ambientes en perfecto estilo toscano: techos con vigas de madera, suelos de terracota y acogedoras chimeneas capaces de realzar cada momento del día.
El sótano, accesible con entrada independiente, alberga una cocina-salón con una calidez familiar y chimenea, un baño y un dormitorio/estudio versátil, enriquecido por grandes bodegas ideales para guardar sus tesoros.
En la planta baja, atravesando un patio con trastero contiguo y horno (perfecto para preparar pizzas y recetas tradicionales) se abre un luminoso salón donde la atmósfera toscana se expresa en toda su autenticidad. La cocina, equipada con una estufa de época y un sistema moderno, combina hábilmente el encanto del pasado con las necesidades contemporáneas, mientras que un baño de servicio completa esta área agradable.
La verdadera perla de La DIMORA DEL FORNAIO es la terraza panorámica, a la que se accede subiendo unos escalones, que ofrece una vista espectacular: el lugar ideal para cenas al aire libre o para momentos de puro relax, admirando el horizonte toscano.
En el primer piso, dos acogedores dormitorios y un baño, todos decorados con estilo tradicional, ofrecen el máximo confort e intimidad.
La oferta exterior se completa con un cuidado jardín de 97 m2, perfecto para momentos de relax o para cultivar su huerto, y un patio amplio, versátil y funcional. Este gran espacio al aire libre puede utilizarse como aparcamiento para vehículos pequeños o transformarse en un refinado entorno para cenas de verano, donde la fantástica vista realza cada momento.
Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión y una invitación a experimentar la típica calidad de vida toscana, donde cada detalle cuenta una historia y cada rincón transmite emoción.
Haz realidad tu sueño toscano en un lugar donde tradición y modernidad se combinan en perfecta armonía.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Pescaglia y fracción de Gello, a una hora en coche de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
Transporte público en la aldea a 200 m. Comercios y otros: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeropuerto): 46 km - Versilia (mar): 36 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (pistas de esquí): 53 km.
Clase energética G - EPgl,nren 253,3450 kwh/m2 al año.
Superficie comercial m2 200 Superficie útil de casa adosada 149 m2.
Para más información contáctenos al 347/3225117.
LA DIMORA DEL FORNAIO, localizada em Gello, no coração do município de Pescaglia, é uma joia autêntica que incorpora o charme rústico e a elegância atemporal da Toscana.
Aninhado em uma paisagem de colinas e vegetação exuberante, este charmoso vilarejo oferece a harmonia perfeita entre tradição e modernidade, ideal tanto como um refúgio para sua residência permanente quanto como uma casa de férias exclusiva.
Imagine caminhar por ruas de pedra, onde casas cuidadosamente reformadas oferecem vistas de tirar o fôlego, proporcionando a você a emoção de viver em um ambiente autêntico e rico em história todos os dias.
A posição estratégica de Gello permite que você chegue facilmente aos renomados centros de arte da Toscana, mantendo a tranquilidade de uma vila intocada.
O imóvel, em estado impecável, está distribuído por 149 m2. útil e 200 m². comercial, destaca-se pelos seus amplos ambientes em perfeito estilo toscano: tetos com vigas de madeira, pisos de terracota e lareiras acolhedoras que conseguem valorizar cada momento do dia.
O subsolo, acessível por uma entrada independente, abriga uma cozinha-sala de estar com um aconchego familiar e lareira, um banheiro e um versátil quarto/escritório, enriquecido por grandes adegas ideais para guardar seus tesouros.
No térreo, atravessando um pátio com depósito e forno anexos (perfeitos para preparar pizzas e receitas tradicionais), abre-se uma sala de estar iluminada, onde a atmosfera toscana se expressa em toda a sua autenticidade. A cozinha, equipada com um fogão de época e um sistema moderno, combina habilmente o charme do passado com as necessidades contemporâneas, enquanto um banheiro de serviço completa esta área de convívio.
A verdadeira pérola de La DIMORA DEL FORNAIO é o terraço panorâmico, acessível subindo alguns degraus, que oferece uma vista espetacular: o lugar ideal para jantares ao ar livre ou para momentos de puro relaxamento, admirando o horizonte toscano.
No primeiro andar, dois quartos acolhedores e um banheiro, todos decorados com estilo tradicional, oferecem o máximo de conforto e intimidade.
A oferta externa é completada por um jardim bem cuidado de 97 m², perfeito para momentos de relaxamento ou para cultivar sua horta, e um pátio espaçoso, versátil e funcional. Este amplo espaço ao ar livre pode ser utilizado como estacionamento para veículos pequenos ou transformado em um ambiente requintado para jantares de verão, onde a vista fantástica valoriza cada momento.
Esta propriedade representa uma sólida oportunidade de investimento e um convite para experimentar a típica qualidade de vida toscana, onde cada detalhe conta uma história e cada canto transmite emoção.
Realize seu sonho toscano em um lugar onde tradição e modernidade se misturam em perfeita harmonia.
Está localizado na província de Lucca, no município de Pescaglia e no vilarejo de Gello, a uma hora de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana e da Versilia.
Transporte público no vilarejo a 200 m de distância. Lojas e outros: 8 km - Lucca: 24 km - Pisa (aeroporto): 46 km - Versilia (mar): 36 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 32 km - Abetone (pistas de esqui): 53 km.
Classe energética G - EPgl,nren 253.3450 kwh/m2 por ano.
Área comercial m² 200 Área útil da casa geminada 149 m².
Para mais informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.
