Villa 12 slaapkamers, 1250 m²

Pescaglia, Lucca (provincie)

HISTORISCH VILLA - Historische villa te koop in Toscane, in de gemeente Pescaglia, in de stad Gello in het centrum van hetzelfde dorp, ondergedompeld in de Toscaanse heuvels op ongeveer 500 meter afstand. op zeeniveau, ongeveer een uur van alle belangrijke toeristische centra van de regio.
De woningen zijn gelegen op een hoger niveau dan de stad Gello op een panoramische locatie met een optimale ligging op het zuidoosten.
In de middeleeuwen maakte het hele complex deel uit van een "Hospitalia", een restaurant, voor het gebruik en het verbruik van pelgrims die via de Via Francigena naar Rome kwamen en van daaruit naar het Santa Terras.
Slechts een paar details van de periode zijn nog steeds geïdentificeerd in de context waar andere negentiende-eeuwse componenten met betrekking tot de volgende renovaties voorzien.
De woning bestaat uit de hoofdvilla, een huis dat wordt genoemd als "factor" of boerderij, verbonden met de villa via een overdekte oprit, een garage gelegen aan de vallei van de twee hierboven genoemde gebouwen en verschillende gebouwen van verschillende volumes voor bijkeuken, houtschuur en gereedschapsschuur.
In de buurt van de gebouwen zijn er verschillende binnenplaatsen, tuin en terrasvormige grond voor ongeveer 2.300 vierkante meter. evenals verschillende hectare bos en middeleeuwse bossen, hectare die toch niet in overeenstemming zijn met dezelfde gebouwen.
De woning is toegankelijk via een steen geplaveide gemeentelijk voetgangerspoort die het eigendom deels verdeelt.
Het pand is volledig vrij van privéparkeerplaats en is alleen op voetgangersniveau te bereiken met de mogelijkheid om alleen te profiteren van een overdekte parkeerplaats met behulp van de garageruimte op het niveau van de toegangsweg naar de stad.
Alle gebouwen moeten volledig worden gerestaureerd en moeten gebouwen en belangrijke restauratiewerkzaamheden nodig hebben.
De hoofdvilla is centraal gelegen, barscentraal ten opzichte van het hele complex, met een groot terrasvormig terrein en aan de zijkant nog een ruimte georganiseerd als tuin in een kleine stenen gesloten met een kleine toegangsspoort.
Buiten het vastgoedcomplex maar nu geconsolideerd in de tijd, is er een waterput die zowel de villa als het huis van de Factor een watervoorziening garandeert.
LA VILLA
In de Villa, omheind door een stenen muren in goede staat van onderhoud, is het toegankelijk via een smeedijzeren poort gelegen aan de oostzijde en een extra houten poort, zeer versierd, aan de noordkant aan de achterkant van dezelfde villa, die ook toegang van buiten tot de houten kamers in het pand mogelijk maakt.
De Villa heeft een netto oppervlakte van 570 vierkante meter. ongeveer verdeeld over drie niveaus, inclusief de begane grond voor kelders.
Van het typische negentiende-eeuwse stadje heeft de Villa geen zeventiende-eeuwse fresco's of latere tijden die actief zijn voor een verbetering van het interieur, maar heeft in tegenstelling tot het uitzicht behouden van de oude "hospitalia" van middeleeuwse herinneringen, hoewel er geen detail voor die periode is.
De statisch gemetselde structuur is voldoende integraal, met uitzondering van enkele infiltraties vanuit het dak in verschillende kamers op de eerste verdieping.
Het hele complex van de villa heeft renovatiewerkzaamheden nodig die worden belast met de interne en externe muren, het gehele overdekte gedeelte, de inbraakalarm van buiten en binnen, toiletten, hydraulische thermothermische systemen en externe en interne armaturen.
HUIS VAN DE FATTORE
Het huis heeft een netto oppervlakte van 235 vierkante meter. ongeveer verdeeld over twee niveaus plus een kelder op de begane grond.
Het heeft een eigen binnenplaats met een volume voor bijkeuken en gereedschapsschuur.
Het huis, net als de hoofdvilla, heeft een volledige en verplichte restauratie en uitstekende renovatie nodig.
GLI BIJGEVINGEN
De bijgebouwen (garage, verschillende kasten en houtschuur) hebben een totale oppervlakte ...