Huis 3 slaapkamers, 172 m²

Pescaglia, Lucca (provincie)

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• Volledig gerenoveerd tot een hoge standaard
• Smaakvol ingericht
• Originele kenmerken zijn kastanje balken, stenen open haarden, terracotta vloeren
• Panoramisch uitzicht vanuit kamers
• tv-aansluitingen, internet en draadloze connectiviteit

WONING LOCATIE

Het oorspronkelijke pand, gebouwd rond 1594, beslaat het hoogste punt van het kleine middeleeuwse dorpje Celle dei Puccini, genesteld tegen de uitgestrekte heuvels van Lucca. Vanaf een hoogte van 400 meter zijn panoramische uitzichten een bijzonder kenmerk, wat een glimp geeft van verborgen valleien, weggestopte dorpen en diepe bossen beneden. Op een heldere dag kan men zien tot aan de Romeinse stad Lucca. Het dorp Celle, met zijn oude smalle straatjes, wordt gevierd als de voorouderlijke thuisbasis van componist Giacomo Puccini. Een museum op zijn naam ligt op het mooie geplaveide stadsplein dicht bij een rustiek restaurant en een bar die uitstekende thuiskookgelegenheid serveert. Generaties van Celle-families hebben het lokale land eeuwenlang gecultiveerd, en dat blijven ze doen. De rijke donkere grond blijft een overvloed aan lokale wijn, olijfolie, porcini-champignons en prachtige verse groenten en fruit produceren. Op een heldere nacht komt de onvervuilde lucht tot leven met sterren - een echte astronomische ervaring.

HUIS

Het pand bestaat uit 3 SLAAPKAMERS en 2 BATHROOMS.De dikke stenen muren van de 16e eeuw houden de hitte van de zomer buiten en isolatie tegen de kou van de winter. De geschiedenis vertelt ons dat het oorspronkelijke pand eerst als klooster is gebouwd, en gezien de rustige, Shangri-la-achtige omgeving is het niet moeilijk voor te stellen waarom.

Gedurende de afgelopen vijftien jaar heeft het pand een volledige renovatie ondergaan; liefdevol gerestaureerd zonder kosten, onder leiding van een zeer bewonderde lokale architect. Werken met de huidige eigenaren, en met de volledige steun van de dorpsgemeenschap, heeft zijn ontwerp zowel de stijl van het verleden als de excellentie van lokaal geproduceerde materialen omarmd. Het project maakte gebruik van de beste ambachtslieden.

Het huis beschikt nu over moderne apparatuur, sanitair van hoge kwaliteit en moderne elektra, met behoud van hun traditionele Toscaanse charme. Er is een fascinerende mix van hoge balkenplafonds, smeedijzeren metaalwerk, kastanjehout en deuren, stenen open haarden, stenen trappen en prachtige terracotta vloeren.
Het huis is ingericht volgens een hoge standaard in overeenstemming met de lokale smaak.

Er is een zwembad van 55 m2 dat zich op een eigen terrein bevindt en een ononderbroken en adembenemend panorama van de omliggende heuvels biedt, dit is inderdaad een bijzondere plek. Het zwembad wordt door de verkopers behouden voor onderhoud, maar tegen een kleine jaarlijkse vergoeding kan door de nieuwe eigenaren worden gebruikt.

Deze eigenschap biedt de koper een prachtige kans om van Toscane te genieten zoals het bedoeld was. Ver van de drukte, maar toch op korte afstand van de lokale winkels en de grote oude stad Lucca.

Een plek voor gezinnen om te gebruiken als vakantiehuis of als lange termijn residentie is deze woning ongeëvenaard in de regio. Daarnaast heeft het pand een bewezen staat van dienst als een succesvol vakantieverhuurbedrijf, met alle faciliteiten om elke koper onmiddellijk te starten.

BELANGRIJK VOORGESTELD

Sinds 2007 was dit een van de 4 eenheden die in de zomermaanden mei met succes zijn verhuurd - september aan een verscheidenheid aan nationaliteiten. We hebben veel gasten die jaar na jaar zijn teruggekeerd en we hebben hun kinderen zien groeien tot volwassenen en op hun beurt hun kinderen meebrengen.

Celle dei Puccini heeft een heel bijzondere plek in ons hart en de mensen in het dorp maken deel uit van onze familie. Met dit in gedachten zijn we op zoek naar een koper die het belang begrijpt van het behouden van de band die we hebben gemaakt met het dorpsvolk, vandaar de noodzaak voor ons om de potentiële koper persoonlijk te ontmoeten en niet via een makelaar.

Beleggingsmaatschappijen hoeven niet te solliciteren.

RECREATIE IN DE BUURT - cultuur, de stranden, skipistes en uit eten gaan.

Er zijn kilometers aan westkant, zandstranden binnen handbereik van Celle (45 minuten).
Viareggio, Lido di Camiore, Forte di Marmi zijn slechts een paar van de vele stranden die te vinden zijn, en niet te vergeten de mooie stranden van Pisa. Het beroemde skigebied van Abetone ligt op iets meer dan een uur rijden met de auto. In de buurt, op slechts een korte rit met de auto, is er veel te zien en veel plaatsen om te wandelen.

Een verscheidenheid aan restaurants, die heerlijke lokale Toscaanse gerechten serveren, zijn dichtbij terwijl picknicken doodgemakkelijk is - het is een korte wandeling van het terras.

Een treinstation, op tien minuten afstand in het nabijgelegen Diecimo, heeft regelmatige verbindingen naar Lucca met verbindingen naar de glorieuze stad Florence, die in minder dan anderhalf uur te bereiken is. Het oude Pisa met zijn moderne internationale luchthaven ligt op minder dan een uur rijden met de auto.

Activiteiten voor de meer energieke en avontuurlijke paardrijden, paragliden, zoetwaterduiken, vogels kijken, golfen en fietsen zijn in de buurt beschikbaar, -

Lokale winkels - Op minder dan tien minuten rijden met de auto ligt het dorp Diecimo, waar een brede selectie lokale winkels en supermarkten is, waaronder een postkantoor, twee benzinestations, een ijzerwinkel, een apotheek en een bakker die op het terrein bakt. Er zijn twee coffeeshops die verse gemalen koffie, heerlijke taarten en vers gevulde broodjes serveren, en een aantal andere bedrijven die lokale producten en huishoudelijke artikelen verkopen

AFSTANDEN
- PER TREIN

Het dichtstbijzijnde treinstation is 6,3 km (9 minuten) waar u gratis kunt parkeren en de trein naar Lucca kunt nemen (19 minuten - het is een landelijke trein dus stopt onderweg op stations). Vanuit Lucca kunt u de trein nemen richting Pisa of Florence.

Diecimo naar Lucca 19 minuten
Diecimo naar Pisa (direct 1 uur en 7 minuten) korte wandeling naar de scheve toren
Diecimo naar Viareggio (strand) 1 uur en 14 minuten - korte wandeling naar het strand (6 minuten)
Lucca naar Pisa 30 minuten
Lucca naar Florence 1 uur en 19 minuten
Lucca naar Siena 2 uur en 25 minuten (veranderd in Florence)

- MET DE AUTO - van Celle

Luchthaven Pisa - 55 minuten
Lucca - 25 minuten
Barga - 30 minuten
Regio Garfagnana - 30 minuten
Stranden van Viareggio en Pisa - 45 minuten
Torre di Lago - Giacomo Puccini openluchtoperahuis - 50 minuten
Carrara voor de marmeren rondleidingen - 1 uur en 10 minuten
Vinci - geboorteplaats van Leonardo - 1 uur en 10 minuten
Florence - 1 uur en 15 minuten. Wij raden u aan om met de trein (een doddle) als parkeerplaats te reizen
kan vermoeiend zijn in de stad.
Siena, San Gimignano, Volterra - 2 uur Het Chianti-gebied tussen Florence en Siena is een van de mooiste van Italië
Cinqueterre - 2 uur en 30 minuten

ACTIVITEITEN

Tal van plaatsen voor wandelingen, Dicht bij de Alpi Apuane
Paardrijden, - zeer lokaal
Paragliden in Diecimo - zeer lokaal
Avonturenpark, boomklimmen en zip-draden
Canyoning Park - zeer lokaal - Duiken in zoet water (een van de 4 toplocaties ter wereld - zoals vermeld op een plek in de zon), paddleboarden, (SUP-boards) zip-draden over de canyon, rafting
Fietsen
Vogels kijken op het meer van Massaciuccoli - de belangrijkste wetlandfokkerij
locatie in Italië
Golf - Pisa, Castelfalfi
Skiën in Abetone - 1 uur en 5 minuten