Villa 5 slaapkamers, 1550 m²

Montecarlo, Lucca (provincie)

Een boeiend historisch landgoed, oorspronkelijk gebouwd door de Graven della Gherardesca en ooit deel uitmakend van een uitgestrekt landgoed dat ook de Romaanse kerk van San Piero, boerderijen en landbouwgrond omvatte. Vandaag de dag behoudt het landgoed alle charme van zijn edele erfgoed en biedt het een unieke kans om een pand van opmerkelijk historisch en architectonisch belang te restaureren en te verbeteren.

Het pand omvat de hoofd villa, de ruïnes van een oud woongebouw met een belangrijk adellijk familiewapen, een traditionele Italiaanse tuin met een centrale put, en uitgestrekte omliggende weidegronden.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt royale leefruimtes die kenmerkend zijn voor prestigieuze aristocratische residenties. De begane grond omvat een entreehal, eetkamer, ruime keuken met voorraadkast, twee ontvangstruimtes (één van uitzonderlijk formaat), woonkamers, extra dienstruimtes, bergingen en een garage. De hoofdverdieping, bereikbaar via een elegante dubbele wenteltrap evenals twee interne trappen, beschikt over een magnifiek hal met een originele stenen open haard, een extra ontvangstruimte, vijf slaapkamers van verschillende groottes en drie badkamers. De tweede verdieping omvat elf kamers die momenteel als zolderruimte worden gebruikt, met aanzienlijk potentieel voor ombouw en herontwikkeling.
Het pand is over het algemeen goed onderhouden, zonder duidelijke structurele problemen, hoewel modernisering van de technische systemen en nutsvoorzieningen wordt aanbevolen.

Een extra historisch gebouw, daterend uit dezelfde periode als de villa en voorheen gebruikt als residentie, maakt deel uit van het landgoed. Hoewel nu in een staat van verval, draagt het nog steeds duidelijke sporen van zijn vooraanstaande verleden en vertegenwoordigt het een belangrijke restauratiemogelijkheid.
Tussen de twee gebouwen ligt een charmante historische Italiaanse tuin, gecentreerd rond een aantrekkelijke stenen put en gekruist door originele paden die kunnen worden hersteld in hun voormalige elegantie. Aan de achterkant van de villa bieden verdere weidegronden voldoende ruimte voor de creatie van een uitgestrekt privépark of aangelegde tuinen.

De gebouwen staan onder toezicht van de Italiaanse Autoriteit voor Erfgoed (Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio), wat hun uitzonderlijke historische, culturele en architectonische waarde bevestigt.
Een zeldzaam en prestigieus landgoed, ideaal geschikt als privéresidentie, luxe horeca-locatie, representatief pand of project voor herstel van erfgoed.