Gebouw 6 slaapkamers, 337 m²

Montecarlo, Lucca (provincie)

RIF; V1529 Gebouw/Paleis te koop - 12 kamers - 337 m² bestaande uit 6 slaapkamers en 3 badkamers
Montecarlo, een oud middeleeuws dorp en wijnstad, herbergt in het historische centrum een historisch paleis uit 1330-1400, onderdeel van het Antica Casa Naldi.
Het historische gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen plus een kelderverdieping en is verdeeld in 3 appartementen, maar indien gebruikt als een enkele woning, zijn er geen ingrijpende renovaties nodig.
Het is in 2008 gerenoveerd door de eigenaar, die de Toscaanse architectonische stijl ongewijzigd heeft behouden met terracotta vloeren, stenen muren, balken en mezzanen op de plafonds, maar ook een condensatieketel en koperen leidingen voor de radiatoren heeft geïnstalleerd.
Van het prachtige terras op de middeleeuwse muren van Montecarlo heeft u een betoverend uitzicht op de Valdinievole.
Op de begane grond leidt de ingang aan de rechterkant naar een kamer die wordt gebruikt als technische ruimte, waar een luik naar de kelder leidt. Aan de linkerkant bevindt zich de ingang naar het appartement op de begane grond, waar een gang aan de linkerkant leidt naar een tweepersoons slaapkamer en een tweepersoonskamer, terwijl aan de rechterkant een badkamer met douche te vinden is. Door de gang loopt u naar een woonkamer met uitzicht op een kleine tuin, verfraaid met een oude kuip, en een bewoonbare keuken, eveneens met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping, die u bereikt via een trap, heeft twee ingangen - die aan de rechterkant leidt naar een ruime woonkamer en een badkamer met bad, die aan de linkerkant een enkele slaapkamer die uitkomt op het terras en een tweepersoons slaapkamer. Door de korte gang lopen we naar de studeerkamer en de bewoonbare keuken die uitkomt op het terras.
De tweede en bovenste verdieping heeft de zolder, waar aan de rechterkant een woonkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer met douche te vinden zijn, terwijl aan de linkerkant een tweepersoons slaapkamer met uitzicht op het terras en een tweepersoons slaapkamer zich bevinden.
De houten kozijnen hebben dubbel glas, de luiken zijn eveneens van hout.
De verwarming is op gas, autonoom per verdieping, airconditioning is aanwezig op de eerste verdieping, terwijl er een voorbereiding voor hetzelfde is in de zolderverdieping.
Het dorp ligt op een strategische locatie, waardoor de Versilia-zee en de Garfagnana-bergen of de kunststeden Lucca, Pisa, Pistoia en Florence snel bereikbaar zijn.
Vraagprijs EURO 449.000
DE EIGENAAR HEET 2 PORTIES VAN HET ONROEREND GOED VERHUURD MET EEN MAANDELIJKSE RENTE VAN EURO 1500 ALGEMEEN (inclusief nutsvoorzieningen) met tijdelijke contracten van 12 maanden in 'cedolare secca'.
ER zijn geen condominiumkosten.
CE_ D .... in overeenstemming met de Europese regelgeving van 2030
Vanwege privacy redenen komt het vermelde adres niet overeen met het werkelijke adres.
Bezoek onze website agenziabertinimmobiliare.it voor andere onroerendgoedmogelijkheden.
Volg onze facebook-, tiktok (giacomo.bertini6)-, Instagram (Giacomo Bertini) en youtube (giacomobertini6215)-pagina's om alle onroerendgoednieuws van tevoren te zien.
Immobiliare Bertini Agency is actief op de regionale en internationale markt en hanteert de principes van helderheid en professionaliteit. De eigenaar, Rag. Giacomo Bertini, makelaar met een reguliere licentie van de Kamer van Koophandel van Pistoia, REA Pt 604224, zal u een werkmethode garanderen die is geleerd na jaren doorgebracht in makelaarskantoren en onroerendgoednetwerken in de provincie Pistoia, een methode gebaseerd op de specificiteit van de behoeften van elke individuele klant en de tevredenheid ervan door middel van instrumenten die het mogelijk maken om aan de individuele behoeften snel te voldoen.


ENERGETISCHE KLASSE: D 152,81 kWh/m3 a