Villa 5 slaapkamers, 280 m²

Minucciano, Lucca (provincie)

Garfagnana

Grote villa gebouwd in de jaren 1900, meet ongeveer 280m2, gelegen op drie niveaus, volledig onafhankelijk omringd door een privétuin. De woning is recent gerenoveerd.

U betreedt via dubbele deuren die direct leiden naar een entreehal waar we de originele stenen trap met smeedijzeren hekwerken vinden die naar de bovenverdiepingen leiden.

De begane grond bestaat uit een ruime keuken met bijkeuken, eetkamer, woonkamer met open haard, studeerkamer en twee badkamers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er een een eigen badkamer en een grote inloopkast heeft, een studeerkamer en een badkamer.

Zolderverdieping met een volledig blootgesteld gebalkte kap, deze ruimte kan worden bewoond als twee bewoonbare eenheden. Er is een prachtige ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als berging, maar gemakkelijk een slaapkamer kan worden.

De woning is in uitstekende staat van onderhoud, deze is recent gerenoveerd waarbij er bijzondere aandacht is besteed aan moderne meubels, terwijl enkele details van de originele structuur behouden zijn gebleven, zoals de stenen trap en de vloeren; de kamers zijn allemaal erg licht.

De villa geniet van een prachtig uitzicht op de Apuaanse Alpen die eromheen liggen.

De woning heeft een kelder die wordt gebruikt voor opslag; een kleine ketelruimte gescheiden van het hoofdgebouw en een grote garage met twee parkeerplaatsen.

Buiten vinden we een grote tuin met zowel autotoegang als voetgangers toegang.

Er is een kleine houten constructie voor opslaggebruik en een geplaveid gebied met een aangename pergola/loggia om van het buitendiner te genieten.

De woning is gelegen in de woonwijk van het dorp Gorfigliano, slechts 5 minuten lopen van winkels en slechts tien minuten van het treinstation.

De woning zou zich lenen om een groot gezin te worden met de mogelijkheid om ook een gastenverblijf of bed & breakfast te worden.