Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 250 m²

Minucciano, Lucca (provincie)

Garfagnana

Dit gebouw met twee verdiepingen omvat een werkplaatsunit op de begane grond en een appartement met balkons en een terras op de eerste verdieping. De woning omvat ook een garage, bijgebouwen en tuinland.

Het appartement, verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping en bereikbaar via een privé-buitenste trap, heeft een bruikbaar oppervlak van 94 vierkante meter en bestaat uit: een entreehal, een woonkamer met open haard en toegang tot een balkon, dat via een trap leidt naar een groot terras met uitzicht op de Apuaanse Alpen, een keuken met toegang tot een ander balkon en een voorraadkast, twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met ligbad, plus een gang.

De werkplaatsunit op de begane grond heeft een bruikbaar oppervlak van 127 vierkante meter en bestaat uit vier grote ruimtes. Deze ruimtes werden voorheen gebruikt als een timmerwerkplaats. De plafonds zijn erg hoog, deze ruimtes zouden zich kunnen lenen voor een omzetting van commercieel gebruik naar bewoonbare accommodatie.

Aanliggend aan het hoofdgebouw bevindt zich een garage met berging en een citroenkas. De woning wordt aangevuld met een grote tuin.

De woning dateert uit de jaren 1960, verkeert in goede staat en heeft een onafhankelijke verwarming. Er zijn kleine renovaties nodig om de afwerkingen te moderniseren.

De woning is gelegen in het dorp Pieve San Lorenzo, in de regio Lunigiana, op 100m van het treinstation van Minuciano en ongeveer 25 km van de afrit van de snelweg in de stad Aulla.