Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 180 m²

Minucciano, Lucca (provincie)

Garfagnana

Villa in uitstekende algemene staat, verdeeld over twee niveaus en vrijstaand aan alle vier zijden, met een ruime, grotendeels vlakke privétuin.

De woning ligt op minder dan 10 minuten lopen van de stranden van het Gramolazzo-meer, in een zonnige positie met panoramisch uitzicht.

De villa is verdeeld over twee niveaus:
- Op de bovenste verdieping (het eigenlijke woongedeelte, toegankelijk via een comfortabele buitentrap met terras):
- Gang
- Keuken met toegang tot panoramisch terras
- Ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Op de begane grond:
- Diverse ruimtes (sommige gemeubileerd)
- Kelders
- Houtopslag
- Open haard

Het te koop aangeboden land is ongeveer 3000 vierkante meter, verdeeld in twee losse percelen van slechts enkele meters van elkaar, maar met elkaar verbonden via een erfdienstbaarheid:

- Perceel 1 (ongeveer 1200 vierkante meter): vlak en met voldoende ruimte om een zwembad te plaatsen (onder voorbehoud van vergunningen)
- Perceel 2 (ongeveer 1756 vierkante meter): met een waterbron

De verwarming wordt verzorgd door radiatoren en een gasoliekachel, en er is ook een prachtige houtkachel.

Kenmerken:
- Vrijstaande villa aan alle vier zijden
- Vlakke privétuin
- Panoramisch uitzicht (ook een glimp van het Gramolazzo-meer)
- Zonnige ligging
- Ruimte voor zwembad (onder voorbehoud van vergunningen)
- Waterbron - Aanvullende Details: Panoramisch uitzicht, Uitzicht op het platteland, Uitzicht op de bergen, Uitzicht op het meer/rivier, Nabij het meer, Nabij winkels, Nabij restaurant, Nabij voorzieningen, Terras, Tuin, Zwembad mogelijk, Open haard, Toegang met de auto