89.000 €
Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 150 m² Minucciano, Lucca (provincie) Garfagnana
Garfagnana
Kenmerken
Beschrijving
Charmante Drie-Gelaagde Woning – Passo dei Carpinelli (LU)
Gelegen in de pittoreske Passo dei Carpinelli, staat dit veelzijdige huis met drie niveaus prominent aan de hoofdweg, wat uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. De woning wordt betreden via een omheinde voortuin op straatniveau, wat zowel veiligheid als een privé-ingang waarborgt.
Indeling en Interieur
Begane Grond De inkomst leidt naar een gastvrije gang met een trap naar de bovenverdiepingen. Deze verdieping omvat een traditionele keuken met een open haard – het hart van de woning – en een comfortabele eet-/woonruimte.
Eerste Verdieping Een functionele gang leidt naar de slaapvertrekken en bijgebouwen:
Slaapgedeelte: Twee ruime tweepersoons slaapkamers.
Open Leefruimte: Een grote, veelzijdige kamer die een keuken, eetkamer en woonkamer combineert.
Badkamer: Uitgerust met een moderne douche.
Externe Toegang: Deze verdieping heeft een uitgang naar de kelder, de stookruimte en treden die direct naar de achtertuin leiden.
Tweedde Verdieping De bovenste verdieping is ingericht als een zelfstandige ruimte, perfect voor gasten of een uitbreidingsfamilie:
Privé-ingangszone.
Gecombineerde keuken en woonkamer.
Twee extra tweepersoons slaapkamers.
Een tweede badkamer met douche.
Exterieur en Systemen
Verwarming: De woning is uitgerust met een efficiënt oliebrander (gasolio) systeem.
Parkeren: Beschikt over een aangewezen parkeerplaats buiten het huis.
Potentieel: Hoewel de voortuin momenteel intiem is, is er aanzienlijk potentieel om de tuin aan de zijkant van het gebouw te vergroten.
Afstanden
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Pisa International Airport: 105 km
Huis op 3 Niveaus aan de hoofdweg in Passo dei Carpinelli (LU)
Toegang tot het Huis via een Omheinde Voortuin, op Straatniveau
Begane Grond
Inkomstgang en trap naar eerste verdieping.
1 Keuken met Open Haard
1 Eet-/Woonkamer
Eerste Verdieping
Landing
Uitgangsdeur naar Kelder
Stookruimte en Treden naar de Achtertuin
2 Tweepersoons Slaapkamers
1 Grote Kamer Bestaande uit
Keuken/ Eet-/Woonkamer
1 Badkamer met Douche
Tweedde Verdieping
Ingang
1 Keuken /Woonkamer
2 Tweepersoons Slaapkamers
1 Badkamer met Douche
Parkeerplaats buiten het huis.
Oliebrander (gasolio) systeem.
de voortuin is klein maar kan aan de zijkant van het huis worden vergroot
Afstanden
Pisa Airport - 105Km
La Spezia - 58Km
Cinque Terre - 95km
Lucca 70km
Incantevole Casa Indipendente su Tre Livelli – Passo dei Carpinelli (LU)
Situata nella panoramica località del Passo dei Carpinelli, questa versatile proprietà su tre livelli sorge in posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. All'immobile si accede tramite un cortile anteriore recintato e dotato di cancello a livello della strada, che assicura privacy e sicurezza.
Disposizione e Interni
Piano Terra L'ingresso si apre su un accogliente corridoio dotato di vano scale per accedere ai piani superiori. Questo livello ospita una cucina tradizionale con camino — il vero cuore della casa — e una confortevole zona pranzo/soggiorno.
Primo Piano Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, alla zona giorno e ai locali di servizio:
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali.
Zona Giorno Open Space: Una grande stanza versatile che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno.
Bagno: Dotato di una moderna doccia.
Accesso Esterno: Questo livello dispone di un'uscita diretta verso la cantina, il locale caldaia e i gradini che conducono al giardino sul retro.
Secondo Piano L'ultimo livello è configurato come un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare:
Ingresso privato.
Zona giorno con cucina e soggiorno open space.
Altre due camere da letto matrimoniali.
Secondo bagno con doccia.
Esterni e Impianti
Riscaldamento: L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio.
Parcheggio: Include un posto auto riservato all'esterno della casa.
Potenziale: Sebbene il cortile anteriore sia attualmente di dimensioni contenute, vi è un notevole potenziale per ampliare lo spazio esterno lungo il lato dell'edificio.
Posizione Strategica
La proprietà è situata in una posizione perfetta per esplorare la Toscana e la Liguria, grazie alla vicinanza a importanti centri d'interesse:
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 105 km
Gelegen in de pittoreske Passo dei Carpinelli, staat dit veelzijdige huis met drie niveaus prominent aan de hoofdweg, wat uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. De woning wordt betreden via een omheinde voortuin op straatniveau, wat zowel veiligheid als een privé-ingang waarborgt.
Indeling en Interieur
Begane Grond De inkomst leidt naar een gastvrije gang met een trap naar de bovenverdiepingen. Deze verdieping omvat een traditionele keuken met een open haard – het hart van de woning – en een comfortabele eet-/woonruimte.
Eerste Verdieping Een functionele gang leidt naar de slaapvertrekken en bijgebouwen:
Slaapgedeelte: Twee ruime tweepersoons slaapkamers.
Open Leefruimte: Een grote, veelzijdige kamer die een keuken, eetkamer en woonkamer combineert.
Badkamer: Uitgerust met een moderne douche.
Externe Toegang: Deze verdieping heeft een uitgang naar de kelder, de stookruimte en treden die direct naar de achtertuin leiden.
Tweedde Verdieping De bovenste verdieping is ingericht als een zelfstandige ruimte, perfect voor gasten of een uitbreidingsfamilie:
Privé-ingangszone.
Gecombineerde keuken en woonkamer.
Twee extra tweepersoons slaapkamers.
Een tweede badkamer met douche.
Exterieur en Systemen
Verwarming: De woning is uitgerust met een efficiënt oliebrander (gasolio) systeem.
Parkeren: Beschikt over een aangewezen parkeerplaats buiten het huis.
Potentieel: Hoewel de voortuin momenteel intiem is, is er aanzienlijk potentieel om de tuin aan de zijkant van het gebouw te vergroten.
Afstanden
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Pisa International Airport: 105 km
Huis op 3 Niveaus aan de hoofdweg in Passo dei Carpinelli (LU)
Toegang tot het Huis via een Omheinde Voortuin, op Straatniveau
Begane Grond
Inkomstgang en trap naar eerste verdieping.
1 Keuken met Open Haard
1 Eet-/Woonkamer
Eerste Verdieping
Landing
Uitgangsdeur naar Kelder
Stookruimte en Treden naar de Achtertuin
2 Tweepersoons Slaapkamers
1 Grote Kamer Bestaande uit
Keuken/ Eet-/Woonkamer
1 Badkamer met Douche
Tweedde Verdieping
Ingang
1 Keuken /Woonkamer
2 Tweepersoons Slaapkamers
1 Badkamer met Douche
Parkeerplaats buiten het huis.
Oliebrander (gasolio) systeem.
de voortuin is klein maar kan aan de zijkant van het huis worden vergroot
Afstanden
Pisa Airport - 105Km
La Spezia - 58Km
Cinque Terre - 95km
Lucca 70km
Incantevole Casa Indipendente su Tre Livelli – Passo dei Carpinelli (LU)
Situata nella panoramica località del Passo dei Carpinelli, questa versatile proprietà su tre livelli sorge in posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. All'immobile si accede tramite un cortile anteriore recintato e dotato di cancello a livello della strada, che assicura privacy e sicurezza.
Disposizione e Interni
Piano Terra L'ingresso si apre su un accogliente corridoio dotato di vano scale per accedere ai piani superiori. Questo livello ospita una cucina tradizionale con camino — il vero cuore della casa — e una confortevole zona pranzo/soggiorno.
Primo Piano Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, alla zona giorno e ai locali di servizio:
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali.
Zona Giorno Open Space: Una grande stanza versatile che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno.
Bagno: Dotato di una moderna doccia.
Accesso Esterno: Questo livello dispone di un'uscita diretta verso la cantina, il locale caldaia e i gradini che conducono al giardino sul retro.
Secondo Piano L'ultimo livello è configurato come un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare:
Ingresso privato.
Zona giorno con cucina e soggiorno open space.
Altre due camere da letto matrimoniali.
Secondo bagno con doccia.
Esterni e Impianti
Riscaldamento: L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio.
Parcheggio: Include un posto auto riservato all'esterno della casa.
Potenziale: Sebbene il cortile anteriore sia attualmente di dimensioni contenute, vi è un notevole potenziale per ampliare lo spazio esterno lungo il lato dell'edificio.
Posizione Strategica
La proprietà è situata in una posizione perfetta per esplorare la Toscana e la Liguria, grazie alla vicinanza a importanti centri d'interesse:
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 105 km
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 100 m²
- Terras
- 20 m²
- Energielabel
- Energy rating nG PEG.264,68 nren Kwh/m2 anno
- Referentie
- Minucciano Passo dei Carpinelli(LU)Ref.1852
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Openbaar vervoer
2.8 km - Treinstation - Minucciano-Pieve-Casola
- Ziekenhuis
- 6.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Kust
- 19.6 km
- Skigebied
- 12.6 km
Informatie over Minucciano
- Hoogte
- 697 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 57.28 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 1853
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.