Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 190 m²

Minucciano, Lucca (provincie)

Garfagnana

UG412DV- Onafhankelijke charmevilla met panoramisch uitzicht op de Apuaanse Alpen: Een oase van Tranquillità op een steenworp afstand van het meer van Gramolazzo

Ondergedompeld in de ongerepte schoonheid van Garfagnana, biedt deze prachtige vrijstaande villa een unieke woonervaring, waar het moderne gemak zich bevindt met de charme van lokale traditie en de omliggende natuur een adembenemend uitzicht biedt.

Belangrijkste kenmerken:

Bevoorrechte ligging:
- Gelegen in een rustige en karakteristieke dorp, ideaal voor wie op zoek is naar een vlucht van de stad.
- Slechts 1 km van het beroemde meer van Gramolazzo, bestemming gewaardeerd door toeristen en liefhebbers van de natuur.
- Onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de Apuaanse Alpen.

Generieke en verzatale binnenruimtes:
-Totaal oppervlakte van ongeveer 230 vierkante meter, verdeeld over verschillende niveaus.
- Begane grond: grote woonkamer met open haard, keuken, panoramisch terras, 2 slaapkamers en badkamer.
- Zolderverdieping: 4 kamers, waarvan één afgewerkt met een solarium van 16 m2. Mogelijkheid om nog 3 slaapkamers en een badkamer te verkrijgen.
- Kelderverdieping: 4 grote kamers die kunnen worden gebruikt als kelders, garage en technische ruimte.

Afwerkingen van de prijs en de recente renovatie:
-Recente renovatie, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen.
-Kettankvloeren, kastanjemassief armaturen met dubbele beglazing, smeedijzeren heggen, kastanjemassief deuren.
- Onafhankelijke verwarmingssysteem.

Buitenruimtes:
-Tuin van ongeveer 60 vierkante meter, ideaal voor momenten van ontspanning in de open lucht.
- Grote terrassen en panoramische balkons.

Potentieel voor ontwikkeling:
- Mogelijkheid om een charmante B&B te bouwen, met behulp van de nabijheid van het Gramolazzomeer en de mogelijkheid om extra slaapkamers te verkrijgen.
- Ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis.

Toegankelijkheid en diensten:
- Gemakkelijk toegang tot de belangrijkste diensten en toeristische attracties in de omgeving.
- Privé parkeergelegenheid en garage.

Fortpunten:
- Adembenemend panoramisch uitzicht op de Apuaanse Alpen.
- Rustige en karakteristieke ligging, op een steenworp afstand van het meer van Gramolazzo.
-Grote en meerdere binnenruimtes, met mogelijkheid tot aanpassing.
- Afwerkingen van waarde en recente renovatie.
-Potentieel ontwikkeling zoals B&B.
- Gemakkelijk toegang tot diensten en toeristische attracties.

Ideaal voor:
-Wie op zoek is naar een charmante residentie in een natuurlijke en rustige omgeving.
- Gezinnen of maatjes die grote ruimtes en comfort willen.
-Wie op zoek is naar een woning klaar voor gebruik, zonder renovatie nodig.
- Wie wil investeren in een charmante accommodatie.

Mogelijkheid niet om in deze hoek van het paradijs te wonen. Neem contact met ons op met ons op vandaag om een bezoek te organiseren en alle potentieelen van dit unieke huis te ontdekken