Villa 5 slaapkamers, 320 m²

Minucciano, Lucca (provincie)

Garfagnana

Deze vrijstaande villa is gelegen in een woonwijk aan de rand van Gorfigliano
De woning ligt op het platteland met uitzicht op zowel de Apennijnen als de Apuane bergen
Groot huis van ongeveer 320 m2 ontwikkeld op drie niveaus, volledig onafhankelijk omgeven door een privétuin van 1000 m2, gebouwd in het begin van de 20e eeuw door de oprichter van een bedrijf dat zich toelegt op marmerwinning, en onlangs gerenoveerd.
Entree via een massief houten dubbele deur en komt direct in een groot atrium waar zich de originele stenen trap bevindt met smeedijzeren leuning voor toegang tot de bovenste verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een keuken met bijkeuken, eetkamer, woonkamer met open haard, zitkamer en twee badkamers.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een grote inloopkast, een studeerkamer en een badkamer.
De zolderverdieping heeft een volledig zichtbaar houten dak en omvat een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een andere kamer die momenteel wordt gebruikt als magazijn.

Het huis is in uitstekende staat gehouden, het is onlangs gerenoveerd en biedt bijzondere ruimte aan moderne meubels, met behoud van enkele details van de oorspronkelijke structuur,; de kamers zijn allemaal erg licht en aan alle kanten kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de Apuaanse Alpen die het omringen.
Het huis is voorzien van een kamer die wordt gebruikt als kelder in de kelder, een klein apart bijgebouw voor de cv-ketel.
Ook een aparte dubbele garage toegankelijk vanaf de zijweg.
Vanaf een prachtige privé oprit heeft u toegang tot de grote tuin, rondom de villa, waarop zich een kleine houten structuur bevindt voor opslag en een verharde ruimte met een tuinhuisje om buiten te eten
De woning is gelegen in de woonwijk van de stad Gorfigliano, op vijf minuten van diensten en winkels en op slechts 15 minuten van het treinstation.

Geschikt voor een groot gezin met de mogelijkheid om een ruimte toe te wijzen aan de Bed & Breakfast-activiteit.

Begane grond

Zitkamer met open haard
Keuken met bijkeuken
2 eetkamers
1 badkamers
1 Badkamer / wasruimte

Eerste verdieping

Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed met ensuite badkamer en grote inloopkast.
2 tweepersoonskamers
1 Studie
1 badkamer

Bovenverdieping (zolder)

Ruime woonkamer
2 tweepersoonskamers
2 badkamers
1 Berging

Extern

Klein bijgebouw met cv-ketel
1 dubbele garage
Gazebo

Afstanden
Gramolazzo-meer 3km
Castelnuovo Garfagnana - 19km
Lucca - 64km
Luchthaven Pisa - 97km
La Spezia (Cinque Terre) - 67km