Villa 5 slaapkamers, 395 m²

Massarosa, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA ELVIRA - Prachtige prestigieuze villa te koop in de heuvels van Toscane, met een authentieke Toscaanse smaak, gelegen op een van de meest exclusieve en panoramische locaties in het hele heuvelgebied van Versilia, van waaruit men kan genieten van een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt van de Golf van La Spezia tot de eilanden Capraia, Gorgona, Elba en Corsica.
Op ongeveer 130 meter van de parkeerplaats gelegen op het dorpsplein, door de smalle straatjes omzoomd met stenen huizen, bereikt u dit exclusieve pand met zeezicht te koop in Toscane. Het is ook mogelijk om de villa te bereiken, voor het laden en lossen van behoeften, met behulp van een kleine auto.
De originele kern van de villa, van landelijke oorsprong, dateert hoogstwaarschijnlijk uit het midden van de achttiende eeuw. Het is een volledig onafhankelijk pand, aan drie zijden vrij, grenzend aan de achterkant aan een ander pand, dat echter op geen enkele manier de totale privacy van de woning in gevaar brengt.
Rondom deze originele kern hebben uitbreidingen en renovaties de een na de ander gevolgd, gericht op het aanpassen van de villa aan de behoeften van degenen die het in de loop der jaren hebben bewoond. De laatste renovatie en uitbreiding werd voltooid in 1993. Deze renovatie omvatte de installatie van badkamers, een nieuwe keuken, de restauratie van de oude terracotta vloeren en nieuwe verwarming.
De totale woonoppervlakte van circa 260 vierkante meter is verdeeld over drie niveaus op de begane grond, eerste en tweede zolderverdiepingen, die volledig zijn geplaveid in antieke terracotta tegels, zorgvuldig en vakkundig gerestaureerd.
Vanaf het prachtige terras met tuin en betoverend uitzicht op zee komt men op de begane grond van het gebouw, waar men de woonkamer vindt, gedomineerd door de grote open haard in Cardoso-steen, met een authentieke gietijzeren kookplaat uit het Norman-tijdperk, de eetkamer en de karakteristieke bakstenen keuken.
Via de cipollino trap, met zijn bochtige lijnen, stijgt men naar de niveaus erboven, op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, op de tweede verdieping op de grote zolder met zichtbare houten balken is er de grote master suite, bestaande uit een woonkamer met open haard, slaapkamer, kleedkamer en badkamer met douche.
Aan de voorzijde van het huis is er een groot terras / tuin met pergola van ongeveer 240 vierkante meter, plus een verdere portiek patio met oven en barbecue, een ideale ruimte om buiten te dineren, van waaruit u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen, evenals een handige wasruimte met badkamer.
Als uitbreiding en grenzend aan de stroomafwaartse kant van het grote terras, is er de mogelijkheid om een prachtig overloopzwembad te bouwen met panoramisch uitzicht.
De grote kelder met onafhankelijke toegang alleen van buitenaf, gelegen op de kelderverdieping, is verdeeld in verschillende kamers voor een totaal van ongeveer 125 vierkante meter. De kelder werd tot een paar jaar geleden gebruikt als olijfpers en voor het opslaan van olie- en landbouwmachines.
Om dit prestigieuze pand, te koop in Versilia, compleet te maken, vinden we verschillende percelen, ontwikkeld op de hellingen van de heuvel stroomafwaarts van de villa, bebouwd met olijfgaarden en wijngaarden voor een landbouwgrond van ongeveer 14.000 vierkante meter, met 700 wijnstokken naast een olijfgaard van ongeveer 1500 bomen en verschillende fruitbomen, zoals vijgen, abrikozen, kaki's, kersen en pruimen.