Villa 3 slaapkamers, 280 m²

Massarosa, Lucca (provincie)

Versilia

Prestigieuze villa in een prachtig elegant heuvelachtig gebied, met een adembenemend uitzicht op de stranden van Versilia en de Toren di Pisa, omgeven door olijfgaarden en omheinde tuin van 2300 vierkante meter met citroenen, amandelen, decoratieve planten en diverse fruitbomen; privacy en uitzonderlijke rust maar slechts 300 ml. winkel i, apotheek, postkantoor, restaurant en bushalte.
Heuvelachtig heuvelachtig klimaat zowel in de winter als in de zomer, stranden op 12 km., internationale luchthaven op 25 km., kunststad op een paar km afstand. (Pisa, Lucca, Florence, Siena).

Begane grond: grote studeerkamer met onafhankelijke toegang vanaf de huidige loggia, woonkamer met directe toegang tot de prachtige grote veranda met uitzicht op de zee en olijfgaard, driepersoonsslaapkamer, badkamer, wasruimte / stookruimte met kleedkamer, kelder / bijkeuken, alarmbron voor waarden en documenten, bibliotheek met biljart; met directe toegang ook vanaf de loggia en vanaf de interne parkeerplaats toegevoegd voor 3 auto's en een tweede externe parkeerplaats voor nog 3 auto's.
Eerste verdieping met onafhankelijke ingang vanuit de tuin, hoewel communicerend via een interne trap met begane grond en tweede verdieping; grote en lichte woonkamer van 70 vierkante meter , eetkamer, karakteristieke keuken met barbecue met directe toegang tot de loggia van 25 vierkante meter met 2e barbecue en het eetgedeelte met uitzicht op zee (10 maanden in gebruik als klimaat); slaapgedeelte appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers met uitzicht op een gang met prachtige ingebouwde kledingkast, kledingkast met strijkkamer.

Tegelvloeren, kwaliteitsramen, fijne afwerkingen en designverlichting .

Tweede verdieping met speelkamer, grote kamer voor hobby's en verschillende kamers; als u wilt uitbreiden door een zolder te bouwen.

Zwembad met zeezicht en functioneel (geprogrammeerd en al inbegrepen in de prijs).
Zeer solide en heldere constructie met diepe garage met grote gezondheidsschuur en een grote 6.000 lt. om regenwater te verzamelen maakt het mogelijk om de gehele tuin te betegelen met een automatische irrotorennetwerk.
Hoog gemak dankzij geïsoleerde muren en dak, dubbele beglazing, airconditioning, zeer licht onafhankelijke verwarming (efficiënte C-klasse).
Buiten verschillende beschermde kasten voor verschillende hulpmiddelen en gereedschapsschuur en een huisje voor uitrusting en tuinmeubels.
veiligheid en veiligheid gegarandeerd met totale omheining, hal, bediende poort, volumetrisch en kelder alarm, videobewaking, externe verlichting.
Het pand kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee aparte appartementen met onafhankelijke ingangen. Het totaal leent zich ook voor gebruik als Vakantiehuis en / of B&B .

Buitengrond van 480 vierkante meter : aangezien het bouwvolume slechts 72% is gebruikt, is het mogelijk om een gastenverblijf / colf te bouwen, eventueel door de 480 vierkante meter te scheiden. van de rest (marktwaarde op slechts 200 euro x 480 vierkante meter. = 96.000 €)