Woonboerderij 3 slaapkamers, 350 m²

Lucca, Lucca (provincie)

IA03855 – LUCCA, COLLINE DEL MORIANESE – ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita un’autentica proprietà toscana dal fascino senza tempo, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline lucchesi.
In una posizione privilegiata, a soli 10 km dal Centro Storico di Lucca, proponiamo una suggestiva casa colonica in pietra, testimonianza dell’architettura rurale tradizionale toscana, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.La proprietà gode di una splendida visuale panoramica sulle campagne lucchesi, con un susseguirsi di colline, oliveti, prati e boschi che regalano scorci di grande suggestione in ogni stagione. Un luogo dove la natura, la storia e il paesaggio si fondono creando un’atmosfera di rara autenticità e tranquillità.Il complesso è costituito da un fabbricato principale di circa 350 mq, interamente da ristrutturare, affiancato da una caratteristica capanna di circa 120 mq disposta su due livelli. Le dimensioni, la tipologia costruttiva e gli elementi architettonici tradizionali conferiscono alla proprietà un importante valore storico e testimoniale, oltre a offrire straordinari margini di recupero e valorizzazione.Circa 10 ettari di terreno completano la proprietà, comprendendo oliveto, prati terrazzati a balze e ampie zone di bosco. Un’estensione importante che garantisce privacy, riservatezza e un rapporto privilegiato con il paesaggio, offrendo molteplici possibilità per un progetto di recupero rispettoso della natura e dell’identità del luogo.
Si tratta di una rara opportunità immobiliare per chi sappia riconoscere il valore di una proprietà autentica e desideri riportare a nuova vita un antico complesso rurale toscano. Un intervento di recupero potrebbe trasformare questi spazi in una prestigiosa residenza privata, una dimora di campagna o un’esclusiva casa vacanze, conservando il fascino originario e valorizzandone al contempo il comfort e la funzionalità.
La posizione, la vista, l’ampiezza dei terreni e soprattutto il carattere storico dei fabbricati rendono questa proprietà particolarmente interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, in uno degli scenari più affascinanti della campagna lucchese.Una proprietà da riscoprire e riportare alla vita, dove il valore non è soltanto quello degli immobili, ma soprattutto quello del paesaggio, della storia e dell’autenticità che li circonda.
Superficie fabbricato principale: circa 350 mq.Capanna: circa 120 mq su due livelli.Terreno: circa 10 ettari, tra oliveto, prati a balze e bosco
Distanza da Lucca: circa 10 km.Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 390.000