Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 220 m²

Lucca, Lucca (provincie)

N505J Monte S.Quirico Lucca wordt te koop aangeboden een dubbele villa met tuin aan vier zijden.

We bevinden ons op slechts enkele honderden meters van het historische centrum van Lucca, in een goed verbonden en zeer zonnige omgeving met een suggestief uitzicht op de rivier. De villa, verdeeld in twee wooneenheden in horizontale zin, biedt ruime interne ruimtes en is recent gerenoveerd.

De twee wooneenheden zijn intern verbonden via een trap en een lift, en hebben ook onafhankelijke toegang vanaf de buitenkant, waardoor ze een grotere aanpasbaarheid aan uw behoeften bieden.

De interne lift, momenteel buiten gebruik, maakt de villa ook ideaal voor mensen met verminderde mobiliteit of een handicap.

De twee woningen zijn volledig gescheiden vanuit het oogpunt van stadsplanning en kadaster, maar delen momenteel de meters van de nutsvoorzieningen, met de mogelijkheid om ze in de toekomst autonoom te maken.

Het onroerend goed, in zijn geheel, heeft een oppervlakte van 200 m². Op de eerste verdieping, ook bereikbaar via een buitentrap, hebben we een ruime entree die ons introduceert tot een woonruimte met een zeer lichte open keuken, een eetkamer en een woonkamer, plus een berging/liftruimte. Het slaapgedeelte wordt geïntroduceerd door een gang, een recent gerenoveerde badkamer, twee tweepersoons slaapkamers en een verdere grote kamer die momenteel wordt gebruikt als een extra woonkamer met directe toegang tot het bewoonbaar terras, ideaal ook als een derde slaapkamer of kantoor.

Op de begane grond bevindt zich het tweede appartement, bestaande uit een ruime woon-/eetruimte verfraaid met een mooie stenen open haard en directe toegang tot de tuin, een aparte kitchenette, twee tweepersoons slaapkamers, een badkamer die ook recent is gerenoveerd en een ketelruimte/liftruimte.

De installaties zijn uittrekbaar, waardoor gemakkelijk onderhoud en updates mogelijk zijn, terwijl de dubbelglasramen uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen, waardoor het wooncomfort in elk seizoen wordt verbeterd.

Het pand wordt aangevuld met een comfortabele zolder, een garage met dubbele toegang (van buiten en van binnen, communicerend met het appartement op de begane grond) die kan worden gebruikt als berging of stalling voor fietsen en scooters, een privétuin die het huis omringt.

Energieklasse g
- Voor meer informatie neem contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com