Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 140 m²

Lucca, Lucca (provincie)

ONZE EXCLUSIEF
Mooie onafhankelijke en vrijstaande herenhuis aan vier zijden van ongeveer 140 vierkante meter, op drie niveaus boven de grond gelegen aan de rivier de Serchio rivier, met uitzicht op de Ponte San Pietro, aan het begin van het rivierpark (11 km voetgangerspad en fietspad langs de oevers van de rivier, met direct toegang tot het centrum van Lucca). Aan de andere kant van de brug deelt de Via Puccini, die naar de rivier leidt naar het meer van Massaciuccoli.
Het huis, gebouwd in 1860, ligt op de oude Via Francigena op slechts 3 km van de prachtige Luccaanse muren in het oude dorp Ponte San Pietro (oramai het gebied van de stad Lucca).
Het huis heeft een groot dak van ongeveer 24 vierkante meter, heeft drie ingangen, met originele houten deuren, een op de begane grond onder het dak, de tweede altijd aan de begane grond aan de achterkant van het huis en de derde op de eerste verdieping met toegang vanaf de rivierargine.
Het huis bestaat op de begane grond uit twee kamers die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt volgens de behoeften van de toekomstige koper, er is een wasruimte en een berging onder de luchthaven. Dit deel van het huis is werkelijk waardevol voor diegenen die één / twee personen moeten organiseren die onafhankelijk willen wonen ten opzichte van de rest van het gezinskern;
Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer met open haard en de ingebouwde keuken met Vietri-keramiek aan zee, de twee kamers zijn communicerend, maar verdeeld door een grote boog;
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder gedeeltelijk praktisch.
Het huis aan de zijkant van het dak kijkt uit over een kleine binnenplaats die als privéparkeerplaats kan worden gebruikt. Het is een integraal deel maar op een paar tientallen meter van het huis ook een land van ongeveer 400 vierkante meter gelegen in de Goleen van de Serchio-rivier.
Het dak, regelmatig in 2003 gecombineerd, kan worden omgevormd tot een groot terras met toegang vanaf de eerste verdieping.
Het huis heeft op de begane grond en op de eerste verdieping Toscaanse terracotta vloeren, terwijl op de tweede verdieping originele "Titelli" zijn uit het begin van de 20e eeuw. Het hele huis heeft nog steeds de originele houten balken, momenteel overdekt, maar die naar het licht kunnen worden teruggebracht.
Er zijn thermische isolatie ondergaan in de zolder.
Alle armaturen, strikt in hout en altijd in hout, zijn voorzien van een glazen beglazing.
Het huis aan de achterkant kijkt uit over een kleine gemeenschappelijke binnenplaats die kan worden gebruikt als tweede parkeerplaats, en heeft een kleine schuur die momenteel wordt gebruikt als houtschuur.
De woning is in goede staat van onderhoud en de prijs heeft een onderhandelingsgrens.
Afstanden van:
Luchthaven Pisa 24 km
Viareggio (zee) 20 km
Florence (luchthaven) 70 km
Abetone (skistation) - Garfagnana 70 km