Villa 4 slaapkamers, 360 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA ORTENSIA - Slechts 1,7 km van de zee en de gerenommeerde stranden van Forte dei Marmi, in een rustige woonwijk achter Roma Imperiale en gelegen op een perceel van 1.040 m², deze elegante vrijstaande villa is te koop, gekenmerkt door de typische architecturale stijl van Forte dei Marmi, ruime en lichte interieurs en een magnifieke tuin die privacy en uitnodigende buitenruimtes biedt.
De woning, uitzonderlijk goed onderhouden en verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², behoudt de charme van traditionele Versilia-residenties, met lichtgekleurde façades, shutters, gewelfde portieken en verfijnde architectonische details die zijn kenmerkende karakter definiëren.
De prachtig onderhouden tuin, rijk aan volgroeide bomen, mediterrane planten en bloeiende vegetatie, omringt de villa en creëert een intieme en charmante setting. Ongeveer 75 m² aan portieken en overdekte veranda's strekken zich rond de woning uit en bieden ideale ruimtes voor dineren buiten en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. In een meer afgelegen gebied van de tuin bevindt zich een jacuzzi in de open lucht, ingebed in een elegant houten dek, dat een privéruimte biedt gewijd aan ontspanning en welzijn.
De interieurs van de villa onderscheiden zich door hun genereuze proporties, natuurlijk licht en kwaliteitsvolle afwerkingen.
Op de begane grond opent de entree uit in een ruime hal met de trap. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer, verfraaid met travertinmarmeren vloeren en georganiseerd als een reeks onderling verbonden ruimtes, bestaande uit de hoofdwoonkamer, extra zithoeken en een eetruimte, allemaal met uitzicht op de omliggende groenvoorzieningen. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de functionele keuken, met een prestigieuze AGA-kooker, een kenmerkend element dat de charme van Engelse landhuizen oproept, evenals een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Een extra gastenbadkamer en de technische ruimte, met een onafhankelijke externe toegang, completeren dit niveau.
De eerste verdieping herbergt het hoofdslaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoonskamers, beide met eigen badkamer en inloopkasten, met directe toegang tot een groot terras van ongeveer 25 m² met uitzicht op de tuin, ideaal om de rust en privacy van de woning te genieten.
De kelder, omringd door een perimeterholte en ook onafhankelijk toegankelijk via een externe trap die verbonden is met de tuin, vormt een ander significant kenmerk van de villa dankzij de veelzijdigheid van de ruimtes. Hier bevindt zich een grote woonkamer die momenteel wordt gebruikt als bioscoopzaal, een studeerkamer, een strijkruimte, een badkamer die de verdieping bedient, een slaapkamer met eigen badkamer, bijzonder geschikt om personeel te huisvesten, evenals extra bijbehorende ruimtes.
De villa profiteert ook van talrijke moderne systemen en voorzieningen, waaronder geconditioneerde lucht via kanaal, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, zonnepanelen voor warmwaterproductie, een privéput, een irrigatiesysteem en buitenverlichting.
Een charmante woning te koop in Forte dei Marmi, ideaal voor wie op zoek is naar een villa met een privétuin, genereuze woonruimtes en een aangenaam continuüm tussen binnen en buiten, in een privé woonwijk op steenworpafstand van de zee en de belangrijkste voorzieningen van Versilia.