Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

Op steenworpafstand van het historische centrum van Forte dei Marmi, in een rustige interne straat beschermd tegen het verkeer, vertegenwoordigt deze aan elkaar geschakelde villa volledig onafhankelijk een zeldzame kans om discreet, comfortabel en met absoluut gemak te wonen in een van de meest iconische locaties van de Versilia. De ligging is bijzonder gunstig: het historische centrum ligt op slechts 200 meter en is gemakkelijk te voet in slechts enkele minuten bereikbaar, terwijl de zee zich op ongeveer 600 meter bevindt, waardoor u op natuurlijke wijze de strandrotonde, de wandelingen tussen boetieks en restaurants en de rust van uw eigen privéresidentie kunt afwisselen.

De eigendom bevindt zich op twee bovenverdiepingen, plus een bruikbare zolder en een ruime kelderverdieping. De kamers omvatten een woon-eetkamer, een bewoonbare keuken, drie potentiële slaapkamers dankzij de zolder die kan worden gebruikt als extra slaapruimte, vier badkamers in totaal en een ruime kelder met keuken en toegang naar buiten. De exclusieve tuin, gelegen aan drie zijden, verhoogt de waarde van de villa met aangename buitenruimtes voor lunch, ontspanning en gezelligheid, terwijl de zuidoostelijke ligging zorgt voor een warme en omhullende helderheid tijdens de mooiste uren van de dag.

In uitstekende staat verkeert de villa en verwelkomt u met een ingetogen en authentieke elegantie, ontworpen voor wie een verfijnde maar functionele woning wenst, die privacy kan bieden zonder af te zien van de nabijheid van het kloppende hart van Forte dei Marmi. De buitenruimtes worden een natuurlijke uitbreiding van het huis: gereserveerde plaatsen om zomerse ontbijten, lunches in de schaduw, informele avonden met gasten of momenten van rust na een dag op het strand te beleven. De indeling over meerdere niveaus maakt het mogelijk om de representatieve gebieden, de privézones en de ruimtes voor ontspanning in evenwicht te scheiden, waardoor een veelzijdige woning ontstaat, ideaal zowel als vakantiehuis als als woning om het hele jaar door te bewonen.

De begane grond is ontworpen voor een vloeiende en gezellige dagelijkse routine, met de woon-eetkamer met uitzicht op de buitenruimtes, de bewoonbare keuken en een gastenbadkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, die een intieme en comfortabele slaapruimte vormen, terwijl de bruikbare zolder een waardevolle ruimte toevoegt, perfect als derde slaapkamer, privé kantoor of gastenverblijf. De ruime kelderverdieping, voorzien van een keuken, badkamer en toegang naar buiten, breidt de gebruiksmogelijkheden verder uit, waardoor een meer intieme en informele sfeer ontstaat, ideaal voor ontspanningsmomenten, privé diners of onafhankelijke verblijven.

De omgeving is de meest gewenste van Forte dei Marmi: een interne en rustige locatie, maar onmiddellijk verbonden met het elegante leven van het centrum, zijn historische cafés, high-end boetieks, de meest verfijnde restaurants en de strandbaden die deze bestemming beroemd hebben. De nabijheid van de zee en voorzieningen maakt het mogelijk om de Versilia te ervaren zonder ingewikkelde verplaatsingen, en elke dag te genieten van een levensstijl van comfort, schoonheid, discretie en exclusieve relaties.
ENERGETISCHE KLASSE: G