Villa 3 slaapkamers, 110 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA BELLOSGUARDO - Recht in het hart van Forte dei Marmi, slechts 300 meter van de zee, ligt deze exclusieve woning, ideaal gelegen nabij de meest iconische bezienswaardigheden van de stad.
De goed uitgeruste stranden, winkelstraten en meest populaire restaurants liggen op slechts een paar minuten lopen, waardoor u een natuurlijk, dagelijks leven kunt genieten, vol comfort en kwaliteit, in een van de meest exclusieve omgevingen aan de Toscaanse kust in Versilia.
De villa, open aan drie zijden, is verdeeld over twee niveaus - de begane grond en de eerste verdieping - met een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter. Het beschikt over een gezellig buitengebied van ongeveer 35 vierkante meter, dat een gevoel van rust creëert in het hart van de stad, en tegelijkertijd het gemak biedt om een kleine auto, fietsen en motorfietsen te parkeren.
Vanaf het buitenterras, dat een overdekte zithoek en een eethoek heeft, beschaduwd door een weelderige pergola die privacy garandeert, betreedt u de begane grond van de villa. De woning wordt gekenmerkt door architectuur uit het begin van de 20e eeuw en werd volledig gerenoveerd in 2020, dankzij een renovatie die de woning heeft verbeterd door middel van subtiele en moderne designkeuzes, waardoor zowel wooncomfort als duurzaamheid op lange termijn wordt gegarandeerd.
Op de begane grond leidt de entree tot een ruime en lichte open woonkamer, waar de woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen, geflankeerd door een open keuken met directe toegang tot de kleine buiten diensthof. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gastenbadkamer en een kleine bijkeuken onder de trap.
De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit een grote, lichte hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een verdere tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en een tweede badkamer op deze verdieping, waar alle kamers goed geproportioneerd en functioneel zijn.
De villa belichaamt een moderne, subtiele en elegante stijl, waarbij de kwaliteit van de materialen en de aandacht voor detail een coherent en verfijnd geheel creëren.
De interieurafwerkingen omvatten travertin marmeren vloeren in de woonkamer en parketvloeren in het slaapgedeelte, wat een balans creëert tussen functionaliteit en esthetiek. De efficiënte systemen omvatten airconditioning met split units voor zowel verwarming als koeling, evenals vloerverwarming, hoogwaardige externe ramen voorzien van dubbel glas en horren, een alarmsysteem en buitenverlichting.
Deze exclusieve woning biedt een complete woonoplossing, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van mensen die een gemakkelijke te onderhouden, functionele en hoogwaardige woning zoeken, gelegen in een van de meest gewilde locaties op de Versilia vastgoedmarkt, slechts 300 meter van de zee en het gerenommeerde centrum van Forte dei Marmi.