Villa 6 slaapkamers, 575 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA PATRIA - Gelegen in een van de rustigste en meest prestigieuze woonwijken van Vittoria Apuana, in Forte dei Marmi, is deze elegante villa met zwembad een werkelijk charmant pand dat ruime interieurs, privacy, state-of-the-art technologie en een toplocatie op ongeveer 1.100 meter van de zee combineert.
Gelegen in een goed onderhouden privé tuin van ongeveer 1.300 vierkante meter, valt de villa - met een oppervlakte van ongeveer 575 vierkante meter over drie niveaus - direct op bij haar elegante architectuur, die klassieke buitenelementen behoudt terwijl ze, bij binnenkomst, moderne, lichte ruimtes onthullen die zijn ontworpen voor modern wonen.
Gebouwd in 2006 en de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, verkeert het pand zich momenteel in uitstekende staat en wordt het volledig gemeubileerd aangeboden. De interieurs zijn ruim en goed ingedeeld, met grote ramen die uitkijken op de groenvoorziening en een aangename stroom tussen de verschillende ruimtes van de woning.
Op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 198 vierkante meter, leidt de entree tot de woonkamer, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een studeerkamer die indien nodig kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer met een en-suite badkamer en een gastenbadkamer, waardoor deze verdieping bijzonder functioneel is voor het ontvangen van gasten.
De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 152 vierkante meter, is volledig gewijd aan de slaapvertrekken en beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van en-suite badkamers en inloopkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruim terras van 45 vierkante meter met uitzicht op de tuin en het zwembad, waardoor een bijzonder aangenaam en privé toevluchtsoord ontstaat.
De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 225 vierkante meter, verrast naast de technische ruimtes voor het zwembad met de ruimtelijkheid en genereositeit van haar ruimtes, en biedt een ware uitbreiding van de leefruimtes van de villa. Dit niveau beschikt daadwerkelijk over een grote, veelzijdige en comfortabele woonkamer, ideaal als tweede woonkamer, een ontspanningsruimte of een ruimte gewijd aan socializen. Het niveau wordt compleet gemaakt door een wasserij, een slaapkamer met een en-suite badkamer en een extra woonruimte die is ontworpen voor personeel, bestaande uit een slaapkamer en een badkamer. Dit niveau is toegankelijk zowel van binnen de villa als via een aparte ingang vanaf de buitenkant, terwijl een perimeterluchtspouw helpt een gezond binnenklimaat te behouden, beschermt tegen vocht en de technische ruimtes van het zwembad verbindt met de verwarmingsinstallatie.
Buiten omhult de tuin het pand, waardoor een privé en aangename omgeving ontstaat om te genieten gedurende de zomer. Het middelpunt van de buitenruimte is het grote zwembad, met afmetingen van ongeveer 14 x 7 meter, dat wordt overschaduwd door een deel van de interieurs van de villa en het terras op de bovenverdieping. Gebieden die zijn gewijd aan ontspanning en socializen stellen bewoners in staat om de tuin volledig te benutten, terwijl de beschikbaarheid van talrijke parkeerplaatsen een bijzonder praktisch element aan het pand toevoegt.
Er is ook veel aandacht besteed aan comfort en technologie. De villa is uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem met afstandsbediening, geconditioneerde lucht (gekanaliseerd) en systemen die zijn ontworpen om hoge normen van veiligheid en wooncomfort te waarborgen. De kwaliteit van de interieurs, de uitstekende onderhoudstoestand en de mogelijkheid om het pand volledig gemeubileerd aan te kopen stellen u ook in staat om onmiddellijk in te trekken, zonder de noodzaak van grote renovaties.
Een luxe villa met zwembad te koop in Vittoria Apuana - elegant, ruim en technologisch geavanceerd - gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Forte dei Marmi. Dit pand combineert de charme van een statige residentie met het gemak van een modern, perfect georganiseerd huis, ideaal voor degenen die Versilia in een privé, comfortabele omgeving dicht bij het strand willen ervaren.