3.250.000 €

Villa 3 slaapkamers, 120 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

In het hart van het historische centrum van Forte dei Marmi, in een bijzonder gunstige positie om het dorp te ervaren en gemakkelijk het strand te bereiken, bieden wij te koop aan een verfijnde villa van ongeveer 120 m², verdeeld over twee niveaus en omringd door een aangename privé buitenruimte.
De woning onderscheidt zich door een moderne en gastvrije sfeer, waar lichte tinten, hout en natuurlijk licht elegante en ontspannende ruimtes creëren. De plafonds met zichtbare balken, geschilderd in het wit, die in verschillende kamers aanwezig zijn, geven karakter aan het huis en behouden tegelijkertijd een gevoel van grote helderheid.
Een van de meest interessante elementen van de woning is de overdekte veranda van ongeveer 55 m², direct verbonden met de keuken via een groot raam. Een echte uitbreiding van de woonkamer naar buiten, georganiseerd om te kunnen lunchen, dineren en ontspannen in een privé en beschermde omgeving.
Op de begane grond bevindt zich de woonruimte. De bewoonbare keuken, modern en functioneel, wordt gekenmerkt door elegante blauwe tinten en beschikt over een comfortabele eethoek; de directe opening naar de veranda maakt het mogelijk om tijdens het mooie seizoen een natuurlijke continuïteit te creëren tussen binnen en buiten.
Op dezelfde verdieping vinden we ook een ruime en comfortabele woonkamer, gekenmerkt door de decoratieve houten trap met verlichte treden en een glazen balustrade, een architectonisch element dat lichtheid en persoonlijkheid aan de omgeving geeft en de twee verdiepingen van de villa met elkaar verbindt.
De begane grond wordt aangevuld met een praktische wasruimte en een gastenbadkamer.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en opent naar een hal die leidt tot twee tweepersoons slaapkamers, een eenpersoons slaapkamer en een badkamer met douche. De kamers, licht en goed geproportioneerd, behouden dezelfde stijltaal als de woonruimte, met houten vloeren, neutrale tinten en suggestieve plafonds met zichtbare balken.
De buitenruimtes vormen een extra waarde van de woning. De villa is omringd door een kleine privé tuin, verzorgd en aangenaam afgeschermd door de vegetatie, die bijdraagt aan het waarborgen van privacy en een groene omgeving rondom het huis creëert.
Binnen de woning is het ook mogelijk om comfortabel twee auto's te parkeren, evenals ruimte voor fietsen, een bijzonder belangrijk en gezocht detail in zo'n centrale positie in Forte dei Marmi.
De combinatie van locatie, compacte maar goed ingedeelde afmetingen, buitenruimte, ruime veranda en privé parkeerplaats maakt deze villa tot een bijzonder interessante oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als een elegante vakantiewoning.
Deze villa te koop in Forte dei Marmi, met een moderne en discrete uitstraling, is ideaal voor wie het dorp te voet wil ervaren, terwijl hij tegelijkertijd de privacy en het gemak van een onafhankelijk pand met buitenruimte behoudt.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In the heart of the historic centre of Forte dei Marmi, in a particularly privileged location that allows you to enjoy the town and reach the sea with ease, we offer for sale an elegant villa of approximately 120 sqm, arranged over two levels and surrounded by a pleasant private outdoor area.
The property stands out for its contemporary and welcoming atmosphere, where light tones, wood and natural light create refined and relaxing interiors. The white-painted exposed-beam ceilings, featured in several rooms, add character while preserving a bright and airy feel throughout the home.
One of the most appealing features of the property is the covered veranda of approximately 55 sqm, directly connected to the kitchen through a large French door. This space forms a true extension of the living area outdoors and is perfectly suited for dining, entertaining and relaxing in a private and sheltered setting.
The ground floor is dedicated to the living area. The spacious eat-in kitchen, modern and functional, is finished in elegant shades of blue and includes a comfortable dining area. Its direct access to the veranda creates a seamless connection between indoor and outdoor living during the warmer months.
Also on this level is a generous and comfortable living room, enhanced by a striking wooden staircase with illuminated steps and a glass balustrade. This architectural feature adds lightness and character to the space while connecting the two floors of the villa.
The ground floor is completed by a practical laundry area and a guest bathroom.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping area and opens onto a hallway leading to two double bedrooms, one single bedroom and a bathroom with shower. Bright and well-proportioned, the rooms continue the same refined style found on the ground floor, with wooden flooring, neutral tones and attractive exposed-beam ceilings.
The outdoor areas provide an additional element of value. The villa is surrounded by a small private garden, carefully maintained and pleasantly screened by greenery, creating privacy and a charming natural setting around the home.
Within the property there is also convenient parking for two cars, in addition to space for bicycles — a particularly valuable and sought-after feature in such a central location in Forte dei Marmi.
The combination of prime location, well-organised interiors, private outdoor space, a large covered veranda and private parkingmakes this villa an especially attractive solution both as a main residence and as an elegant holiday home.
This villa for sale in Forte dei Marmi, with its contemporary yet private character, is ideal for those who wish to enjoy the town on foot, while at the same time benefiting from the

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, in una posizione particolarmente privilegiata per vivere il paese e raggiungere comodamente il mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 120 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un piacevole spazio esterno privato.
La proprietà si distingue per un’atmosfera contemporanea e accogliente, dove tonalità chiare, legno e luce naturale creano ambienti eleganti e rilassanti. I soffitti con travi a vista dipinte di bianco, presenti in diversi ambienti, conferiscono carattere alla casa mantenendo allo stesso tempo una sensazione di grande luminosità.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la veranda coperta di circa 55 mq, direttamente collegata alla cucina attraverso un’ampia porta finestra. Un vero prolungamento della zona giorno verso l’esterno, organizzato per poter pranzare, cenare e trascorrere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e protetto.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è caratterizzata da eleganti tonalità azzurre e dispone di una comoda area pranzo; la sua apertura diretta verso la veranda permette di creare una naturale continuità tra interno ed esterno durante la bella stagione.
Sempre sullo stesso livello troviamo un soggiorno ampio e confortevole, caratterizzato dalla scenografica scala in legno con gradini illuminati e parapetto in vetro, elemento architettonico che dona leggerezza e personalità all’ambiente e collega i due piani della villa.
Completano il piano terra una pratica zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e si apre su un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, mantengono lo stesso linguaggio stilistico della zona giorno, con pavimenti in legno, tonalità neutre e suggestivi soffitti con travi a vista.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore della proprietà. La villa è circondata da un piccolo giardino privato, curato e piacevolmente schermato dalla vegetazione, che contribuisce a garantire privacy e crea una cornice verde intorno alla casa.
All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente due automobili, oltre a disporre di spazio per biciclette, un dettaglio particolarmente importante e ricercato in una posizione così centrale a Forte dei Marmi.
La combinazione tra posizione, dimensioni contenute ma ben distribuite, spazio esterno, ampia veranda e parcheggio privato rende questa villa una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze.
Questa villetta in vendita a Forte dei Marmi dal carattere contemporaneo e riservato è ideale per chi desidera vivere il paese a piedi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la comodità di un immobile indipendente con spazi esterni.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 120 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 200 m²
Energielabel: F241.1
Referentie: 711

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 3.4 km - Treinstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Ziekenhuis: 1.7 km - San Camillo
Kust: 200 m
Skigebied: 36.5 km

Informatie over Forte dei Marmi

Hoogte: 2 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 9.1867 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 6666

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Giannecchini

Viale A. Morin, 4, Forte dei Marmi, Lucca

+39 3488023462 / +39 337713382

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 120 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincie) Versilia