Villa 12 slaapkamers, 540 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

Villa met privé park en infinity pool achter het centrum van Forte dei Marmi
Achter het centrum van Forte dei Marmi, in een van de meest exclusieve woongebieden van de plaats, onderscheidt deze belangrijke villa zich door de grootte, de indeling van de ruimtes en de kwaliteit van de omgeving. De woning bevindt zich op een kavel van ongeveer 4.000 vierkante meter, waarbinnen de residentie, de terrassen en het grote zwembad een geheel vormen dat is ontworpen om privacy en een hoge kwaliteit van leven in de open lucht te garanderen.

Het gebouw, bekleed met Trani steen, heeft een elegante en materiële architectonische taal, versterkt door talrijke terrassen en balkons die de perceptie van de kamers vergroten en een direct contact leggen met het park.

De villa is verdeeld over vier niveaus en is momenteel verdeeld in twee wooneenheden. De configuratie kan gemakkelijk worden teruggebracht tot een enkele grote residentie door het verwijderen van een gipsplaat scheidingswand, waardoor interessante mogelijkheden ontstaan om de ruimtes te herinterpreteren volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De begane grond herbergt twee ruime woonzones, elk georganiseerd met een keuken, eetkamer en woonkamer. Beide kamers openen direct naar hun respectieve veranda's, waardoor ruimtes ontstaan die van nature bestemd zijn voor gezelligheid, buiten eten en dagelijks leven in de tuin. Twee servicebadkamers completeren de begane grond.

De slaapzone, op de eerste verdieping, omvat zes tweepersoons slaapkamers met en-suite badkamers, allemaal verrijkt met balkons of privé terrassen. Twee van de slaapkamers bieden ook een bijzonder suggestief uitzicht op de Apuaanse Alpen, een element dat een onverwachte panoramische dimensie introduceert ten opzichte van de nabijheid van het centrum.

De zolderverdieping voegt een extra niveau van flexibiliteit toe aan de woning. Momenteel georganiseerd in vier slaapkamers, twee badkamers en twee balkons, kan het worden herinterpreteerd op basis van de behoeften van de nieuwe eigenaar, als extra woonruimte, privéruimte of ruimtes gewijd aan gasten.

Op de kelderverdieping, ook bereikbaar via een onafhankelijke ingang en gekenmerkt door de aanwezigheid van de drainagegoot, bevinden zich de technische ruimte, een berging en verdere servicekamers, waarvan de organisatie kan worden aangepast aan de behoeften van de residentie.

Het park is een van de centrale elementen van de woning. In een dominante positie ten opzichte van de groene ruimtes bevindt zich een zwembad van ongeveer 110 vierkante meter, met een overloop aan twee zijden en een jacuzzi. Het grote wateroppervlak, omringd door liggende oppervlakken en vegetatie, neemt een architectonische en functionele rol aan, waardoor het karakter van de buitenruimtes wordt gedefinieerd en een natuurlijk ontmoetingspunt ontstaat tijdens de zomermaanden.

De uitrusting van de villa wordt aangevuld met een airconditioningsinstallatie en een recent geïnstalleerd fotovoltaïsch systeem, ontworpen om comfort en energie-efficiëntie te integreren.

De genereuze afmetingen van de kamers, de indeling over vier niveaus en de mogelijkheid om de twee huidige wooneenheden samen te voegen, maken het mogelijk om de woning te configureren volgens verschillende behoeften, waardoor ruime, privacy en autonomie voor gezinnen en gasten worden geboden. Het geheel is gelegen op een bevoorrechte locatie, achter het centrum van Forte dei Marmi, dat de rust van een besloten omgeving combineert met het gemak om het centrum, de belangrijkste voorzieningen en de zee in slechts enkele minuten te bereiken.

*Om privacyredenen is het adres in de kaart indicatief en het onroerend goed bevindt zich toch in de directe omgeving*