7.200.000 €
Villa 5 slaapkamers, 390 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincie) Versilia
Kenmerken
Beschrijving
In de prestigieuze wijk Rome Imperiale, op minder dan 100 meter van de stranden en gelegen in een van de meest exclusieve omgevingen van Forte dei Marmi, staat dit interessante vastgoedcomplex bestaande uit zeven eenheden met verschillende bestemmingen, ideaal zowel als vastgoedinvestering als voor een belangrijk valorisatie- en ontwikkelingsproject.
De eigendom omvat eenheden met een residentiële, ambachtelijke en commerciële bestemming, waardoor er vele mogelijkheden zijn voor gebruik en omzetting, dankzij de strategische ligging en het hoge potentieel van het hele complex.
Woonhuizen
Het complex omvat twee eenheden met een residentiële bestemming.
De eerste woning strekt zich volledig uit over de begane grond. De interne ruimtes omvatten een lichte woonkamer met eethoek, keuken, drie tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en een terras. De toegang is via de openbare weg via een privépad dat leidt naar de gemeenschappelijke voortuin.
De tweede woning strekt zich uit over drie niveaus en wordt gekenmerkt door ruime en goed verdeelde kamers. De begane grond herbergt een elegante woonkamer met eethoek, met uitzicht op de veranda, een bewoonbare keuken en een gastenbadkamer. De slaapzone, gelegen op de eerste verdieping, omvat twee tweepersoons slaapkamers, een ruime kleedkamer, twee badkamers en een terras. De eigendom wordt compleet gemaakt door een kelderverdieping bestaande uit drie ruimtes voor opslag.
*De bijgevoegde visualisaties vertegenwoordigen een projecthypothese met betrekking tot de toekomstige realisatie van een enkele woning, als gevolg van de sloop van de twee bestaande onroerend goed eenheden.*
Ambachtelijke ateliers
Het complex omvat twee eenheden met een ambachtelijke atelier bestemming, beide toegankelijk via een privé interne straat.
De eerste strekt zich uit over twee niveaus en bestaat, op de begane grond, uit een ruime hoofdzaal, toilet, berging en kantoor, terwijl de bovenverdieping een enkele ruimte herbergt die toegankelijk is via een wenteltrap.
De tweede is ook verdeeld over twee niveaus en heeft, op de begane grond, twee atelierruimtes met twee aangrenzende overkappingen, plus een zolderruimte op de eerste verdieping die bereikbaar is via een buitentrap.
Commerciële ruimtes
Het eigendom wordt compleet gemaakt door vier commerciële eenheden, allemaal met directe toegang vanaf de openbare weg.
De eerste bestaat uit een ruime kamer op de begane grond met berging en een entresol voor opslag op de bovenverdieping, plus een exclusieve voorste voortuin.
Twee eenheden strekken zich uit over twee niveaus en omvatten ruime ruimtes bestemd voor een winkel, bijbehorende ruimtes, een toilet en een entresol. Ze worden geleverd met een exclusieve voor- en zijtuin. Deze eenheden kunnen ook worden omgezet in woningen, wat een interessant kans biedt voor vastgoedwaardering.
De laatste commerciële eenheid bestaat uit een hoofdzaal, wachtruimte, toilet en entresol.
Dankzij de bevoorrechte ligging, op steenworp afstand van de zee en in de meest exclusieve wijk van Forte dei Marmi, vertegenwoordigt dit complex een uiterst interessante oplossing voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus renovatieproject.
De aanwezigheid van verschillende gebruiksbestemmingen, gecombineerd met de mogelijkheid om enkele eenheden om te zetten in residentieel, biedt een hoog ontwikkelingspotentieel in een van de meest gevraagde en prestigieuze vastgoedmarkten van Italië.
*De bijgevoegde visualisaties zijn puur indicatief en vertegenwoordigen een mogelijke hypothese voor de valorisatie van de eigendom als gevolg van een eventueel renovatieproject door de toekomstige koper.*
*Onroerend goed in EXCLUSIEVE VERKOOP van het Coldwell Banker agentschap. Om privacyredenen staat het adres in de kaart...
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 8
- Tuin
- 340 m²
- Energielabel
- 120,65 kwh_m2
- Referentie
- CBI129-1110-130662
Afstand van:
- Luchthavens
33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Afrit van de snelweg
- 1.6 km
- Ziekenhuis
- 2.7 km - San Camillo
- Kust
- 460 m
- Skigebied
- 37.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
360 m - Gemakswinkel
1.1 km - Bakkerij - Antichi Sapori Panificio Rocchi
1.5 km - Supermarkt - Raffaelli
3.3 km - Banketbakkerij - Gino
- Uit eten
920 m - Ijssalon - Gelateria La Chicca
980 m - Café - Caffè Sambo 1968
1.0 km - Restaurant - Osteria Del Mare
1.9 km - Bar
- Sportieve activiteiten
3.1 km - Fitnessruimte - palestra comunale paolo tommasi
3.5 km - Sportcentrum - PalaForte - rolhockey/inlinehockey
3.5 km - Golfclub - Versilia Golf Club
3.7 km - Manege
- Scholen
1.5 km - School - Liceo Barsanti e Matteucci
9.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Torino
15.4 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Carrara
- Apotheek
- 320 m - Apotheek - Farmacia
- Dierenarts
- 10.3 km - Dierenarts - Dottoressa Dalle Luche
Informatie over Forte dei Marmi
- Hoogte
- 2 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 9.1867 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 6666
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.


