6.000.000 €

Villa 5 slaapkamers, 400 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

tuin

Beschrijving

PRESTIGIEUZE moderne villa, recent gebouwd, in het hart van Forte dei Marmi
In Forte dei Marmi, op slechts enkele meters van de zee en met het suggestieve decor van de Apuaanse Alpen op de achtergrond, staat deze prestigieuze, recent gebouwde villa, waar moderne architectuur, wooncomfort en de nieuwste technologie samensmelten tot een unieke residentie. De locatie maakt het gemakkelijk om de zee en het stadscentrum te bereiken, terwijl een aangename privacy behouden blijft dankzij de meer afgelegen ligging, waar u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de majestueuze Apuaanse Alpen.

De villa is ontworpen en gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en woonwelzijn. De constructie van hout en biocompatibele baksteen met hoge prestaties garandeert een uitstekende isolatie en een gezond en comfortabel binnenklimaat, terwijl de geïntegreerde technologieën een moderne en intuïtieve woningbeheer mogelijk maken.

De woning beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² en bevindt zich op een eigen perceel van ongeveer 1.000 m², gekenmerkt door buitenruimtes die rust en privacy garanderen.

Op de begane grond opent een ruime en lichte open ruimte zich, ontworpen om de ruimtes met elkaar te verbinden en de gezelligheid te bevorderen. De woonkamer, verfraaid met een elegante open haard, vormt harmonieus een dialoog met de eetkamer en de open keuken, waardoor een moderne, uitnodigende en verfijnde omgeving ontstaat.

De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en herbergt een prachtige master suite met een eigen badkamer en kleedkamer, vanwaar directe toegang is tot een exclusief terras. Deze buitenruimte is een echte privé-welzijnshoek, dankzij de aanwezigheid van een elegante veranda, een jacuzzi met tegenstroom- en whirlpoolfunctie, evenals een zonnedek ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gastenbadkamer.

De kelderverdieping is ontworpen als een gebied gewijd aan ontspanning, welzijn en entertainment. Hier vindt u een fitnessruimte met tv-gebied, een verfijnd privé-spa-gedeelte met een Turks bad, een emotionele douche en een sauna, evenals een wijnkelder, een servicebadkamer gewijd aan het wellness-gedeelte, een wasserette en een slaapkamer met badkamer voor het personeel, voorzien van een onafhankelijke toegang via een buitentrap.

De villa is voorzien van een mechanisch gecontroleerde ventilatie (VMC) die op afstand kan worden bediend, een ultramodern domoticasysteem en een interne lift die alle niveaus van de woning comfortabel met elkaar verbindt.

De buitenomgevingen vormen een van de onderscheidende kenmerken van de woning: elke ruimte is ontworpen om een perfecte balans te creëren tussen esthetiek, functionaliteit en privacy. De tuin biedt verschillende zones om te leven, afhankelijk van de behoeften, en biedt een ideale omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen en aangename dagen buiten door te brengen in de zomer.

Deze villa is een zeldzame kans voor wie een exclusieve woning in Forte dei Marmi wenst, gekenmerkt door een verfijnd ontwerp, geavanceerde technologische oplossingen en een bouwkundige kwaliteit van het hoogste niveau, in staat om een unieke woonervaring te bieden in een van de meest begeerde bestemmingen van Italië.

*De woning wordt verkocht in de huidige staat, zoals weergegeven op de eerste afbeeldingen van de advertentie. De visualisaties vertegenwoordigen projecthypothesen voor rekening en kosten van de toekomstige koper.*

*Om privacyredenen is het adres in de kaart indicatief en de woning bevindt zich toch in de directe omgeving*

Deze tekst is automatisch vertaald.

Prestigious newly built contemporary villa in the heart of Forte dei Marmi
In Forte dei Marmi, just a few meters from the sea and against the evocative backdrop of the Apuan Alps, stands this prestigious newly built villa, where contemporary architecture, comfortable living, and cutting-edge technology blend together in a single, exclusive residence. Its location allows for easy access to the sea and the city center, while maintaining a pleasant level of privacy thanks to its more secluded setting, which offers splendid panoramic views of the majestic Apuan Alps.

The villa was designed and built to the highest construction standards, with a focus on sustainability, energy efficiency, and living comfort. The high-performance wood and biocompatible brick structure ensures excellent insulation and a healthy, comfortable interior, while integrated technological systems allow for modern and intuitive management of the residence.

The property covers a total area of approximately 400 square meters and is located within a private lot of approximately 1,000 square meters, featuring outdoor spaces that guarantee tranquility and privacy.

The ground floor features a large, bright open-plan space, designed to create continuity between the spaces and foster conviviality. The living area, enhanced by an elegant fireplace, seamlessly connects with the dining area and open-plan kitchen, creating a modern, welcoming, and refined atmosphere.

The first floor is dedicated to the sleeping area and features a splendid master suite with a private bathroom and walk-in closet, which leads directly to an exclusive furnished terrace. This outdoor space offers a true haven of private well-being, thanks to an elegant terrace, a Jacuzzi with counter-current swimming and hydromassage functions, and a solarium ideal for relaxing and enjoying the tranquility of the surrounding landscape. A guest bathroom completes the floor.

The basement level was designed as an area dedicated to relaxation, wellness, and entertainment. It features a fitness room with a TV area, a refined private spa area with a Turkish bath, sensory shower, and sauna, as well as a cellar, a guest bathroom dedicated to the wellness area, a laundry room, and a staff bedroom with bathroom, accessed via an external staircase.

The villa features a remotely manageable mechanical ventilation system (CMV), a state-of-the-art home automation system, and an internal elevator that conveniently connects all levels of the property.

The outdoor spaces are one of the property's distinctive features: each space has been designed to create a perfect balance between aesthetics, functionality, and privacy. The garden offers different living areas to suit your needs, providing the ideal setting for relaxing, entertaining, and spending pleasant days outdoors in the summer.

This villa represents a rare opportunity for those seeking an exclusive residence in Forte dei Marmi, featuring sophisticated design, advanced technological solutions, and top-notch construction quality, offering a unique living experience in one of Italy's most sought-after destinations.

*The property is being sold in its current condition, as shown in the first images of the listing. The renderings represent design hypotheses, to be prepared and paid for by the prospective buyer.*

*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Prestigiosa Villa contemporanea di nuova costruzione nel cuore di Forte dei Marmi
A Forte dei Marmi, a pochi metri dal mare e con la suggestiva cornice delle Alpi Apuane sullo sfondo, sorge questa prestigiosa villa di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, comfort abitativo e tecnologia di ultima generazione si fondono in un'unica esclusiva residenza. La posizione consente di raggiungere comodamente il mare e il centro cittadino, pur mantenendo una piacevole privacy grazie alla sua collocazione più riservata, dalla quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle maestose Alpi Apuane.

La villa è stata progettata e realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e al benessere abitativo. La struttura in legno e laterizi biocompatibili ad alte prestazioni garantisce un eccellente isolamento e un ambiente interno salubre e confortevole, mentre i sistemi tecnologici integrati permettono una gestione moderna e intuitiva della residenza.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq ed è inserita all'interno di un lotto privato di circa 1.000 mq, caratterizzato da spazi esterni che garantiscono tranquillità e riservatezza.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso ambiente open space, studiato per creare continuità tra gli spazi e valorizzare la convivialità. La zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e la cucina a vista, dando vita a un ambiente moderno, accogliente e raffinato.

Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, dalla quale si accede direttamente a un'esclusiva terrazza attrezzata. Questo spazio esterno rappresenta un vero angolo di benessere privato, grazie alla presenza di un elegante dehors, una Jacuzzi con funzione di nuoto controcorrente e idromassaggio, oltre a una zona solarium ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante. Completa il piano un bagno di servizio.

Il piano seminterrato è stato concepito come area dedicata al relax, al benessere e all'intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness con area TV, una raffinata zona SPA privata dotata di bagno turco, doccia emozionale e sauna, oltre a un locale cantina, un bagno di servizio dedicato alla zona wellness, un locale lavanderia e una camera con bagno destinata al personale, dotata di accesso indipendente tramite scala esterna.

La villa dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) gestibile da remoto, di un impianto domotico di ultima generazione e di un ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli della proprietà.

Gli ambienti esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: ogni spazio è stato studiato per creare un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e privacy. Il giardino offre diverse zone da vivere a seconda delle esigenze, regalando un contesto ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli giornate all'aperto nella stagione estiva.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, caratterizzata da un design ricercato, soluzioni tecnologiche avanzate e una qualità costruttiva di altissimo livello, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica in una delle destinazioni più ambite d'Italia.

*L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, come rappresentato nelle prime immagini dell'annuncio. I render rappresentano ipotesi progettuali a cura e spese del futuro acquirente.*

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Prestigeträchtige, neu erbaute, moderne Villa im Herzen von Forte dei Marmi
In Forte dei Marmi, nur wenige Meter vom Meer entfernt und vor der eindrucksvollen Kulisse der Apuanischen Alpen, erhebt sich diese prestigeträchtige, neu erbaute Villa. Hier verschmelzen zeitgenössische Architektur, komfortables Wohnen und modernste Technologie zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Meer und das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig dank der ruhigeren Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Apuanischen Alpen.

Die Villa wurde nach höchsten Baustandards entworfen und errichtet, wobei besonderer Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Konstruktion aus hochleistungsfähigem Holz und biokompatiblen Ziegeln gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und ein gesundes, behagliches Raumklima, während integrierte technische Systeme eine moderne und intuitive Steuerung des Hauses ermöglichen.

Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern und befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 1.000 Quadratmetern mit Außenbereichen, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, hellen offenen Wohnbereich, der fließende Übergänge zwischen den Räumen schafft und Geselligkeit fördert. Der Wohnbereich mit seinem eleganten Kamin geht nahtlos in den Essbereich und die offene Küche über und schafft so eine moderne, einladende und stilvolle Atmosphäre.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die direkt auf eine exklusive, möblierte Terrasse führt. Dieser Außenbereich bietet dank einer eleganten Terrasse, eines Whirlpools mit Gegenstrom- und Hydromassagefunktion sowie eines Solariums, das zum Entspannen und Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft einlädt, eine wahre Oase der Entspannung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Das Untergeschoss wurde als Bereich für Entspannung, Wellness und Unterhaltung konzipiert. Es umfasst einen Fitnessraum mit TV-Bereich, einen exklusiven privaten Spa-Bereich mit türkischem Bad, Erlebnisdusche und Sauna sowie einen Weinkeller, ein Gäste-WC zum Wellnessbereich, eine Wäscherei und ein Personalzimmer mit Bad, das über eine Außentreppe erreichbar ist.

Die Villa verfügt über ein fernsteuerbares mechanisches Lüftungssystem (CMV), ein hochmodernes Hausautomationssystem und einen internen Aufzug, der alle Ebenen des Anwesens bequem miteinander verbindet.

Die Außenbereiche gehören zu den besonderen Merkmalen des Anwesens: Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre perfekt harmonieren. Der Garten bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden und den idealen Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Verbringen angenehmer Sommertage im Freien bieten.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in Forte dei Marmi suchen. Sie zeichnet sich durch anspruchsvolles Design, fortschrittliche technologische Lösungen und erstklassige Bauqualität aus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Regionen Italiens.

*Die Immobilie wird im aktuellen Zustand, wie auf den ersten Bildern des Angebots dargestellt, verkauft. Die Renderings stellen Designvorschläge dar, die vom potenziellen Käufer erstellt und bezahlt werden müssen.*

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Prestigieuse villa contemporaine de construction récente au cur de Forte dei Marmi
À Forte dei Marmi, à quelques mètres de la mer et avec les majestueuses Alpes apuanes en toile de fond, se dresse cette prestigieuse villa neuve. Architecture contemporaine, confort et technologies de pointe s'y conjuguent harmonieusement pour créer une résidence exclusive. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la mer et au centre-ville, tout en préservant une agréable intimité grâce à son cadre plus isolé, offrant de splendides vues panoramiques sur les majestueuses Alpes apuanes.

La villa a été conçue et construite selon les normes de construction les plus exigeantes, en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le confort de vie. Sa structure en bois haute performance et en briques biocompatibles garantit une excellente isolation et un intérieur sain et confortable, tandis que ses systèmes technologiques intégrés permettent une gestion moderne et intuitive de la résidence.

La propriété couvre une superficie totale d'environ 400 mètres carrés et se situe sur un terrain privé d'environ 1 000 mètres carrés, avec des espaces extérieurs qui garantissent tranquillité et intimité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert et lumineux, conçu pour créer une continuité entre les pièces et favoriser la convivialité. Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère moderne, accueillante et raffinée.

Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, donnant directement sur une terrasse meublée exclusive. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix et de bien-être grâce à une élégante terrasse, un jacuzzi avec nage à contre-courant et hydromassage, ainsi qu'un solarium idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Une salle de bains pour les invités complète cet étage.

Le sous-sol a été conçu comme un espace dédié à la détente, au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de fitness avec coin TV, un spa privé raffiné avec hammam, douche sensorielle et sauna, ainsi qu'une cave, des toilettes pour les invités attenantes à l'espace bien-être, une buanderie et une chambre de service avec salle de bains, accessible par un escalier extérieur.

La villa est équipée d'un système de ventilation mécanique (VMC) télécommandé, d'un système domotique de pointe et d'un ascenseur intérieur qui relie facilement tous les niveaux de la propriété.

Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : chacun a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et intimité. Le jardin propose différents espaces de vie adaptés à vos besoins, créant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours d'été.

Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Forte dei Marmi, avec un design sophistiqué, des solutions technologiques de pointe et une qualité de construction irréprochable, offrant une expérience de vie unique dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.

*Le bien est vendu en l'état, tel qu'il apparaît sur les premières images de l'annonce. Les rendus représentent des hypothèses de conception, qui seront élaborées et financées par l'acquéreur potentiel.*

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Prestigiosa villa contemporánea de nueva construcción en el corazón de Forte dei Marmi.
En Forte dei Marmi, a pocos metros del mar y con el evocador telón de fondo de los Alpes Apuanos, se alza esta prestigiosa villa de nueva construcción, donde la arquitectura contemporánea, el confort y la tecnología de vanguardia se fusionan en una residencia exclusiva. Su ubicación permite un fácil acceso al mar y al centro de la ciudad, a la vez que mantiene una agradable privacidad gracias a su entorno más apartado, que ofrece espléndidas vistas panorámicas de los majestuosos Alpes Apuanos.

La villa fue diseñada y construida con los más altos estándares de construcción, priorizando la sostenibilidad, la eficiencia energética y el confort. La estructura de madera de alto rendimiento y ladrillo biocompatible garantiza un excelente aislamiento y un interior saludable y confortable, mientras que los sistemas tecnológicos integrados permiten una gestión moderna e intuitiva de la vivienda.

La propiedad abarca una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados y está ubicada dentro de un terreno privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, que cuenta con espacios al aire libre que garantizan tranquilidad y privacidad.

La planta baja cuenta con un amplio y luminoso espacio diáfano, diseñado para crear continuidad entre los ambientes y fomentar la convivencia. La sala de estar, realzada por una elegante chimenea, se conecta fluidamente con el comedor y la cocina abierta, creando un ambiente moderno, acogedor y sofisticado.

La primera planta está dedicada a la zona de descanso y cuenta con una espléndida suite principal con baño privado y vestidor, que da acceso directo a una exclusiva terraza amueblada. Este espacio exterior ofrece un auténtico oasis de bienestar privado, gracias a una elegante terraza, un jacuzzi con sistema de natación a contracorriente y hidromasaje, y un solárium ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del paisaje circundante. Un aseo de cortesía completa la planta.

El sótano fue diseñado como un espacio dedicado a la relajación, el bienestar y el entretenimiento. Cuenta con un gimnasio con zona de televisión, un elegante spa privado con baño turco, ducha sensorial y sauna, además de una bodega, un baño para invitados en la zona de bienestar, una lavandería y una habitación para el personal con baño, a la que se accede por una escalera exterior.

La villa cuenta con un sistema de ventilación mecánica (VCM) controlable a distancia, un sistema de domótica de última generación y un ascensor interior que conecta cómodamente todos los niveles de la propiedad.

Los espacios exteriores son uno de los rasgos distintivos de la propiedad: cada uno ha sido diseñado para lograr un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y privacidad. El jardín ofrece diferentes áreas para adaptarse a sus necesidades, proporcionando el entorno ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar de agradables días al aire libre durante el verano.

Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en Forte dei Marmi, con un diseño sofisticado, soluciones tecnológicas avanzadas y una calidad de construcción de primer nivel, que ofrece una experiencia de vida única en uno de los destinos más codiciados de Italia.

*La propiedad se vende en su estado actual, tal como se muestra en las primeras imágenes del anuncio. Las representaciones gráficas son hipótesis de diseño, que deberá ser elaborada y pagada por el comprador potencial.*

*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 7
Tuin: 1.000 m²
Energielabel: C90,52 kwh_m2
Referentie: CBI129-2610-130657

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 2.5 km - Treinstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.3 km
Ziekenhuis: 1.1 km - San Camillo
Kust: 1.1 km
Skigebied: 35.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 760 m - Bakkerij - Antichi Sapori Panificio Rocchi
800 m - Supermarkt - Coop
1.6 km - Gemakswinkel
2.5 km - Banketbakkerij - Gino
Uit eten: 790 m - Bar - Pucci Bar
850 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria al Bocconcino
870 m - Ijssalon - Gelateria La Chicca
910 m - Café - Caffè Sambo 1968
Sportieve activiteiten: 1.8 km - Golfclub - Versilia Golf Club
1.8 km - Sportcentrum - PalaForte - rolhockey/inlinehockey
2.0 km - Manege
3.9 km - Fitnessruimte - palestra comunale paolo tommasi
Scholen: 400 m - School - Liceo Barsanti e Matteucci
8.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Torino
13.7 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotheek: 1.2 km - Apotheek - Comunale Vittoria Apuana
Dierenarts: 11.2 km - Dierenarts - Dottoressa Dalle Luche

Informatie over Forte dei Marmi

Hoogte: 2 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 9.1867 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 6666

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi

Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 1532273

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 400 m² Forte dei Marmi, Lucca (provincie) Versilia