Villa 5 slaapkamers, 416 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

In het hart van Forte dei Marmi, in een centrale en besloten positie, interpreteert deze nieuwbouwvilla op een moderne manier de elegantie van de meest iconische locatie in Versilia. Architectuur, verfijnde materialen en oplossingen voor comfort definiëren een residentie die is ontworpen om het Forte met stijl te ervaren, op korte afstand van de boetieks, de beroemde Pontile en het strand. Het centrum van de stad draait om het Fortino, de winkelstraten en Piazza Marconi met zijn gerenommeerde markt.

Het pand is verdeeld over drie niveaus, allemaal verbonden door een interne trap en lift. De indeling omvat in totaal vijf slaapkamers, inclusief de bediendenkamer, en zeven badkamers. Op de begane grond verwelkomt de woonruimte van ongeveer 59 m² woonkamer en eetkamer in een ruime en lichte omgeving, naast een bewoonbare keuken en twee slaapkamers met badkamer. De bovenverdieping herbergt een suite met kleedkamer en badkamer, plus een buitengewoon terras van ongeveer 140 m² met zwembad, bioklimatische pergola en ruimtes voor ontspanning. Op de begane grond bevinden zich verder slaapkamers en diensten, een wasserette, een geclimatiseerde wijnkelder, een sauna, een Turks bad en een multifunctionele ruimte van ongeveer 44 m². De privétuin en de parkeerplaatsen completeren het pand.

De villa drukt een gematode en moderne luxe uit: de stenen bekleding staat in dialoog met de grote openingen naar de groene omgeving, terwijl natuurlijk licht, buitenoppervlakken en vegetatie een harmonieuze continuïteit creëren tussen huis en tuin. Het dakzwembad is het meest onderscheidende element: een authentieke ruimte in de open lucht, ontworpen om momenten van rust, gezelligheid en representatie af te wisselen. De lift die alle verdiepingen bedient maakt de woonervaring bijzonder comfortabel, terwijl inbraakalarm, airconditioning, videobewaking, videodeurbel, elektrisch hek en nieuwe ramen een uitrusting completeren die in lijn is met het karakter van de residentie. De fiche identificeert het pand inderdaad als nieuw, van een adellijk niveau, met vier vrije zijden en een privétuin.

Het wonen in het centrum van Forte dei Marmi betekent dat u het elegante weefsel van boetieks, uitgaansgelegenheden en symbolische plaatsen kunt bereiken, terwijl u tegelijkertijd de ontspannen sfeer bewaart die het leven in Versilia kenmerkt. Een pand bedoeld voor wie een nieuwe, representatieve en buitengewone residentie zoekt in een van de meest gewenste locaties aan de Toscaanse kust.

Vertrouwelijk onderhandelingsproces bij de makelaar. Voor informatie en bezoeken aan het pand zijn wij beschikbaar voor een vertrouwelijk afspraak.

Opmerking over de afbeeldingen: De foto's in deze presentatie zijn onderworpen aan een professionele digitale optimalisatie-interventie (virtuele home staging en post-productiefotografie) met als doel de helderheid, orde, kleurreproductie en visuele kwaliteit te verbeteren. De architectuur, indeling van de ruimtes, afmetingen, perspectieven of wezenlijke kenmerken van het pand zijn niet gewijzigd. De afbeeldingen hebben uitsluitend een illustratief doel en geven het pand op een getrouwe manier weer in zijn essentiële kenmerken.
ENERGETISCHE KLASSE: