Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

Villa met ruime privétuin op loopafstand van zee in Roma Imperiale, Forte dei Marmi
In het hart van het exclusieve Roma Imperiale, de meest prestigieuze wijk van Forte dei Marmi, staat deze elegante villa, ondergedompeld in een prachtig mediterrane park van ongeveer 1.750 m², op minder dan een kilometer van de gerenommeerde stranden van Versilia.

Het pand, dat momenteel een totale oppervlakte beslaat van ongeveer 300 m², is een buitengewone kans voor wie een exclusieve residentie wil realiseren in een van de meest gezochte locaties in het Italiaanse vastgoedlandschap.

De interieurs van de villa worden gekenmerkt door de ruimtelijkheid, de natuurlijke helderheid en een indeling van de kamers die functionaliteit en representatie combineert. De grote ramen benadrukken het licht op elk moment van de dag, waardoor een harmonieuze dialoog ontstaat tussen de leefruimtes en de omliggende groen.
De begane grond, verdeeld over verschillende niveaus, verwelkomt de hoofdingang, die leidt tot een elegante salon met open haard en suggestieve uitzichten op de tuin, naast de keuken en een gastenbadkamer. De verdiepingen worden aangevuld met servicekamers, waaronder personeelsaccommodatie, een ruime berging, de wasruimte, de technische ruimte en de garage. Dankzij hun veelzijdigheid bieden deze ruimtes interessante mogelijkheden voor projectuele herinterpretatie, waardoor de gebieden gewijd aan gezelligheid en modern wonen kunnen worden uitgebreid.

De eerste verdieping, eveneens verdeeld over verschillende niveaus, is volledig gewijd aan het slaapgedeelte. De master suite heeft een en-suite badkamer en een eigen balkon, terwijl twee tweepersoons slaapkamers een gedeelde badkamer hebben. Een apart gedeelte van de villa herbergt nog twee slaapkamers en een badkamer, een configuratie die ideaal is om onafhankelijkheid te garanderen aan gasten of gezinsleden. De balkons, met dubbele oriëntatie, zorgen voor een aangenaam licht gedurende de hele dag en verfraaien de uitzichten op het park. De indeling van de kamers leent zich ook voor een evolutie in een moderne sleutel, met de mogelijkheid om exclusieve suites te realiseren met inloopkasten en eigen voorzieningen.

Het pand wordt omringd door een privépark van ongeveer 1.750 m², een besloten omgeving die absoluut privacy en een hoge kwaliteit van wonen garandeert. De tuin, verzorgd en harmonieus geïntegreerd met de architectuur van de villa, begeleidt de hoofdingang en creëert een sfeer van verfijnde gastvrijheid. Loggia's en patio's breiden de interne ruimtes natuurlijk uit naar buiten, waardoor ideale omgevingen ontstaan voor ontspanning en entertainment in elk seizoen, in perfecte harmonie met het omliggende landschap.

Wat dit pand nog exclusiever maakt, is de aanwezigheid van een goedgekeurd project voor de bouw van een nieuwe villa met zwembad, waardoor een prestigieuze residentie van ongeveer 500 m² kan worden gerealiseerd. in totaal, verdeeld over drie niveaus, waarvan twee boven de grond en een kelder.

Volgens het goedgekeurde project zal de begane grond, van ongeveer 180 m², een verfijnde woonruimte met salon en eetkamer, een ruime keuken en een gastenbadkamer huisvesten. Alle hoofdkamers zullen direct openen naar de schilderachtige externe pompeïaanse ruimte van ongeveer 125 m², ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer en ideaal om de buitenruimte te beleven tijdens het mooie seizoen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een verfijnde suite met eigen badkamer en inloopdouche.

De eerste verdieping, van ongeveer 150 m², zal worden bestemd voor het slaapgedeelte en zal vier elegante slaapkamers huisvesten, allemaal met eigen badkamer en uitzicht op balkons en terrassen; twee van de suites zijn ook voorzien van een inloopdouche.

De kelderverdieping, van ongeveer 180 m², zal worden verdeeld in verschillende kamers en zal een waardevolle aanwinst zijn die in staat is om de interne ruimtes van het pand te optimaliseren.

Het project benadrukt...