Villa 5 slaapkamers, 550 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

Exclusieve ultra-luxevilla in Forte dei MarmiIn Forte dei Marmi, de meest prestigieuze en gewilde badplaats van Italië, op slechts enkele minuten lopen van de zee, de beste restaurants, boetieks en alle voorzieningen van de stad, staat deze luxueuze villa van 550 m² te koop. De villa belichaamt een onberispelijke smaak, moderne technologie en absoluut comfort.Gelegen op een fraai aangelegd perceel van 2.000 m², is de villa een waar toonbeeld van Italiaanse luxe en elegantie. De residentie beslaat vier verdiepingen, verbonden door een prachtige, handgemaakte smeedijzeren trap en twee liften – een voor bezoekers en een voor personeel.De begane grond verwelkomt u met een ruim overdekt terras dat de gehele villa omringt en de sfeer van een afgelegen countryclub creëert. Op het terrein bevinden zich tevens twee volledig glazen prielen, perfect voor galadiners en familiebijeenkomsten het hele jaar door.De binnenruimte omvat een prachtige entreehal met kleedkamer, een magnifieke woonkamer met dubbele plafondhoogte en open haard, een aparte, professioneel uitgeruste keuken, een gastenbadkamer en een luxueuze master suite met eigen zitgedeelte, badkamer en kleedkamer. Vloerverwarming is door de hele verdieping aangebracht, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers met toegang tot panoramische terrassen en een adembenemend uitzicht op de Alpen. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, afgewerkt met fijn marmer, en een aparte kleedkamer.De tweede verdieping, bestemd voor de eigenaren of speciale gasten, omvat een ruime slaapkamer, een elegante badkamer, een kleedkamer en een groot terras met een schilderachtig uitzicht op de bergen en het omliggende groen.De kelder verdient bijzondere aandacht vanwege de hoogwaardige technische oplossingen: rondom de gehele omtrek van het gebouw is een luchtruimte van 2,5 meter breed gecreëerd, waardoor de constructie volledig van de grond is gescheiden en het risico op vocht of schimmelvorming wordt geëlimineerd. De kelder herbergt een stijlvolle taverne met een ontspanningsruimte, een moderne fitnessruimte, een sauna met eigen badkamer, een wasruimte en technische ruimtes.In 2023 onderging de villa een complete renovatie waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen werden gebruikt. Het interieur is voorzien van op maat gemaakt meubilair van de gerenommeerde Italiaanse fabrikant Cipriani, speciaal vervaardigd voor deze woning. Fijn natuurmarmer, exclusieve Murano-kroonluchters met vergulde accenten en verfijnde architectonische details onderstrepen de hoge status en uniciteit van het pand.De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en is vrijwel volledig autonoom: een dieselgenerator van 30 kW als noodstroomvoorziening, elektrische panelen van 30 kW, een batterij-energieopslagsysteem van 40 kW, een warmtepomp van 14 kW, een zonneboiler, een warmwatertank van 1500 liter, een koudwatertank van 500 liter, een intelligent Smart Home-systeem, een professioneel beveiligingssysteem en drie onafhankelijke internetverbindingen, waaronder een Starlink-satellietverbinding als back-up.De aangelegde tuin van 2.000 m² is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en een eigen waterput. Het terrein omvat een verwarmd binnenzwembad van 10 x 5,5 meter met een whirlpool, een kleine moestuin en diverse ontspanningsplekken te midden van mediterrane begroeiing.Deze residentie is ontworpen voor diegenen die absolute privacy, uitzonderlijke kwaliteit en onberispelijk comfort waarderen op een van de meest prestigieuze locaties aan de Middellandse Zee. Een zeldzaam aanbod op de markt van Forte dei Marmi.