Villa 5 slaapkamers, 190 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

In het hart van het meest authentieke Forte dei Marmi, in de gewilde westelijke wijk achter het historische centrum, bevindt zich deze elegante vrijstaande villa, die op een zeldzame manier privacy en centraliteit combineert. De locatie maakt het mogelijk om het dorp te voet te ervaren, met het historische centrum op slechts 200 meter en de zee op ongeveer 600 meter, in een perfecte balans tussen rustige residentie en bruisend nachtleven.

De eigenschap bevindt zich op een kavel van ongeveer 380 m², verfraaid met een verzorgde perimeter tuin met interne parkeerplaatsen. De hoofdwoning, gelegen op een verhoogde begane grond, meet ongeveer 100 m², verrijkt met 42 m² portieken en een terras van ongeveer 28 m², ideaal om de buitenruimtes in elk seizoen te ervaren.
De taverne op de semi-kelder, met een oppervlakte van ongeveer 85 m², met onafhankelijke toegang, brengt de totale commerciële oppervlakte naar ongeveer 190 m². De interne ruimtes omvatten een ruime woon-eetkamer, een bewoonbare keuken, drie tweepersoons slaapkamers, een eenpersoons slaapkamer en twee badkamers, plus extra veelzijdige ruimtes in de semi-kelder.

Deze residentie straalt een discrete elegantie uit, waarbij elke ruimte is ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden. De verhoogde verdieping verwelkomt u met lichte en goed verdeelde ruimtes, waarin de woonruimte zich op natuurlijke wijze opent naar de portieken en het terras, waardoor een harmonieuze continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Hier filtert het licht van Versilia zachtjes, wat ontspannende momenten of aangename representatiegelegenheden vergezelt.
De perimeter tuin omhult de villa in een sfeer van privacy, waardoor groene vergezichten en intieme hoekjes ontstaan, perfect voor recreatie in de open lucht.
De taverne, met zijn open haard en ruime kamers, vertegenwoordigt een waardevolle uitbreiding van het huis: een veelzijdige ruimte, ideaal om gasten te verwelkomen, een wellnessruimte te creëren of persoonlijke passies na te streven in een intieme en suggestieve omgeving.
Een woning die op natuurlijke wijze de Fortemarmino levensstijl interpreteert, gebaseerd op evenwicht tussen elegantie, functionaliteit en het plezier van wonen.

De locatie, in het centrum van ponente, is een van de meest gewaardeerde in Forte dei Marmi vanwege het vermogen om rust en directe toegang tot de meest exclusieve voorzieningen te combineren. Op loopafstand vindt u high-end boetieks, gerenommeerde restaurants, historische cafés en de beroemde markt in het centrum.
De zee, met zijn iconische strandbaden en verfijnde beach clubs, is gemakkelijk bereikbaar, evenals de belangrijkste winkel- en uitgaatstraten. De omgeving biedt ook de nabijheid van golfbanen, fietspaden in het groen en gemakkelijke verbindingen met de belangrijkste locaties in Versilia.

Een residentie die het privilege omvat om Forte dei Marmi te ervaren in zijn meest authentieke essentie, met stijl en discretie.
Voor wie een centrale, besloten en zeer charmante woning wenst, vertegenwoordigt deze villa een kans van absoluut waarde. Wij zijn verheugd u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.
CLASSE ENERGETICA: In afwachting van evaluatie