Villa 6 slaapkamers, 480 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

In het hart van de gerenommeerde wijk Levante in Forte dei Marmi, slechts 1.300 meter van de zee en 900 meter van het historische centrum, wordt een prestigieuze villa met zwembad in de nabije toekomst gerealiseerd: een exclusieve oplossing ontworpen voor wie de luxe van de moderne tijd wil ervaren in een van de meest begeerde locaties van de Versilia.

Gelegen op een perceel van ongeveer 1.200 m², de eigendom is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en wordt omringd door een elegante privétuin die een prachtig zwembad van ongeveer 60 m² herbergt, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid. De toegang tot de villa wordt gegarandeerd door een in- en uitgang voor auto's en voetgangers, met een handig intern parkeergedeelte voor drie auto's.

Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 480 m², is de villa ontworpen om ruime, lichte en perfect verdeelde kamers te bieden. Op de begane grond opent zich een gezellige woonruimte bestaande uit een inkomhal, een dubbele woonkamer, een eetruimte en een bewoonbare keuken, direct verbonden met de buitenportiek met uitzicht op het zwembad, perfect voor lunches en diners in de open lucht. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet en een verfijnde hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.

De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte met vijf ruime tweepersoonskamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer en terras, waardoor maximaal comfort en privacy wordt gegarandeerd. De villa is ontworpen om tot 12 personen te kunnen huisvesten, waardoor het ideaal is zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis.

De bouw, met een verwachte start in september 2026 en oplevering uiterlijk maart 2028, biedt de mogelijkheid om de ruimtes en afwerkingen te personaliseren, waardoor een huis op maat kan worden gerealiseerd.

De specificaties omvatten materialen en systemen van het hoogste niveau: marmer-, gres- of keramische vloeren in de woonruimte, parket in de slaapruimte, badkamerbekleding in edele materialen, SMART elektrische installatie, geluidsverspreiding, Wi-Fi, satelliet systeem, alarm- en videosurveillancesysteem, zonnepanelen, zomerse airconditioning, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De uitrusting wordt aangevuld met SCHUCO ramen en deuren met horren, automatische irrigatie en designafwerkingen met sanitair van FLAMINIA en LUPI en kranen van FIR of GESSI.

Met energielabel A4 vertegenwoordigt de villa een perfecte synthese van elegantie, technologie en duurzaamheid.

Een uniek voorstel om Forte dei Marmi te ervaren met stijl, comfort en absoluut exclusiviteit.
CLASSE ENERGETICA: