Villa 4 slaapkamers, 300 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

In het hart van een van de meest exclusieve en rustige gebieden van Forte dei Marmi is een moderne residentie van hoge standing ontstaan, ondergedompeld in privacy maar op slechts enkele minuten van de zee en het centrum. Het architectonische project drukt een actuele visie uit op wonen in Versilia, door middel van essentiële lijnen, ruime glasoppervlakken en een voortdurende dialoog tussen binnen- en buitenruimtes.
De entree leidt tot een begane grond met een krachtige visuele impact, gedefinieerd door een dubbele hoogte die natuurlijk licht en de perceptie van ruimte versterkt. De woonruimte, ruim en vloeiend, integreert de woon- en eetkamer in één omgeving met uitzicht op het overloopzwembad en de tuin, met schuiframen die een volledige continuïteit met de buitenkant mogelijk maken tijdens het mooie seizoen.
Op dezelfde verdieping bevinden zich een keuken van genereuze afmetingen met een service- en wasruimte, een gastenbadkamer en twee tweepersoons slaapkamers met een eigen badkamer, ontworpen om comfort, privacy en open uitzicht op het omliggende groen te garanderen. De indeling van de kamers en de keuze van materialen creëren een evenwichtige, elegante en functionele sfeer.
De bovenverdieping verwelkomt nog twee tweepersoons slaapkamers met een eigen badkamer, beide met uitzicht op ruime terrassen die zijn ontworpen als ware verlengstukken van de slaapruimte in de open lucht, ideaal voor ontspanningsmomenten in totale privacy.
De woning bevindt zich op een vlak perceel van ongeveer 2.450 vierkante meter en beschikt over een groot overloopzwembad van bijna 100 vierkante meter met een zonnedek, woon- en eetgedeeltes buiten die perfect in het landschap zijn geïntegreerd. De toegang voor voertuigen maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren, terwijl het voetpad orde, discretie en functionaliteit garandeert.
De afwerkingen weerspiegelen een hoogwaardig bouwkwaliteit: microcement oppervlakken op de begane grond, licht eiken parket op de bovenverdieping, hoogwaardige aluminium kozijnen met veiligheidsglas met laag emissievermogen, van vloer tot plafond in de muur verzonken deuren en een centrale trap van ijzer met een glazen balustrade. De badkamers hebben technologische harsen, zwevende sanitair en design kraanwerk, terwijl de keuken is voorbereid op een premium maatwerksysteem.
De villa, van ongeveer 300 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is voorzien van de nieuwste installaties: vloerverwarming, kanaalverwarming met onafhankelijke regeling, gecontroleerde mechanische ventilatie, geavanceerde thermische en akoestische isolatie en een geïntegreerd domoticasysteem voor het beheer van verlichting, klimaat en beveiliging.
Verwachte oplevering zomer 2026, met de mogelijkheid om afwerkingen en ontwerpdetails te personaliseren in de laatste fasen van de realisatie.
Een moderne residentie ontworpen om Forte dei Marmi te ervaren met discretie, comfort en absolute architectonische kwaliteit.