Villa 8 slaapkamers, 380 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA SABINA - In een van de meest prestigieuze gebieden van Forte dei Marmi, in Vittoria Apuana, op slechts 300 meter van de zee en iets meer dan twee kilometer van het centrum, is er een perceel van 1.560 m2 bestemd voor een prestigieuze moderne villa, ontworpen door een gerenommeerd architectonisch bedrijf.
Momenteel is er een gebouw op het land, verdeeld in drie eenheden, daterend uit de jaren 70, dat moet worden afgebroken en herbouwd. De vermelde prijs verwijst daarom naar de huidige staat van het onroerend goed.
Er is al een voorlopig project voor de ontwikkeling van de nieuwe woning opgesteld en vanaf het moment dat de aanvraag bij de gemeente wordt ingediend, duurt het ongeveer 7-8 maanden om het gebouw en de landschapsvergunningen te verkrijgen.
Eenmaal voltooid, zal de luxe villa in Forte dei Marmi verdeeld zijn over drie niveaus op de begane grond, eerste verdieping en kelder, voor een totaal van 380 vierkante meter binnenruimte, omgeven door een grote privétuin met een zwembad en ruimtes gewijd aan ontspanning.
Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die uitkomt op een lichte open woonkamer met direct uitzicht op de tuin en het zwembad. Daarnaast is er een keuken met een bijkeuken en onafhankelijke toegang naar buiten, evenals een badkamer om het woongedeelte compleet te maken.
Ook op dit niveau zal een eerste slaapgedeelte twee tweepersoonsslaapkamers omvatten: de eerste met een kledingkast en een eigen badkamer, de tweede met een inloopkast en een eigen badkamer. Beiden hebben openingen naar de tuin, waardoor er een vloeibare continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping is er een spectaculaire master suite, ontworpen als een exclusieve ruimte met een kledingkast, badkamer en directe toegang tot een terras van meer dan 60 vierkante meter. Op hetzelfde niveau zijn er nog twee slaapkamers, een tweepersoonsbed met een eigen badkamer en een tweepersoonsbed met een en-suite badkamer en een terras van ongeveer 20 vierkante meter, met een eigen en panoramisch uitzicht op het park.
De kelder zal volledig gewijd zijn aan wellness en gezelligheid. Het herbergt een fitnessruimte, een wasruimte, een technische ruimte en serviceruimtes, evenals een wellnessruimte met spa, sauna en Turks bad. Het slaapgedeelte op dit niveau bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers: twee met eigen badkamers en een derde voor personeel, compleet met kledingkast, en-suite badkamer en onafhankelijke toegang van buitenaf via een speciale trap.
De buitenruimtes omvatten veranda's van in totaal 50 vierkante meter en terrassen van nog eens 80 vierkante meter, omgeven door een goed onderhouden, weelderige tuin van meer dan 1500 vierkante meter. Het hart van de buitenruimte is het 75 vierkante meter grote zwembad met geïntegreerde jacuzzi, ontworpen voor ontspanning en gezelligheid.
In totaal biedt de villa acht tweepersoonsslaapkamers voor in totaal zestien bedden, bediend door acht en-suite badkamers en twee gastenbadkamers, allemaal op een uitstekende locatie, met de mogelijkheid van totale aanpassing van het project, die zal worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar van deze exclusieve villa in Forte dei Marmi, van de interne indeling tot de architectuur van de gevels, van de interieurafwerking tot de systemen.