Villa 6 slaapkamers, 862 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

LOCATIE
Prachtige luxe Alpen- en zeevilla met zwembad, ondergedompeld in de exclusieve omgeving van Forte dei Marmi, heeft een bevoorrechte locatie met uitzicht op de zee en biedt spectaculaire zonsondergangen Versilia en, aan de andere kant, een panoramisch uitzicht op de majestueuze Apuaanse Alpen. Elegance, privacy en een onvergelijkbaar uitzicht maken dit pand zeldzaam in de beroemde stad.
De strategische ligging stelt u in staat om de prestigieuze badinrichtingen en het historische centrum gemakkelijk te voet of te voet te bereiken, bekend om hoge moda-boetieken en sterrenrestaurants. Verder is Forte dei Marmi het de ideale wegpunt om kunststeden zoals Pietrasanta, Florence, Lucca en Pisa te bestuderen, evenals de betoverende Cinque Terre aan de Ligurische kust.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
De villa strekt zich uit over een perceel van meer dan 2.185 vierkante meter, met een goed onderhouden tuin verrijkt met hoge bomen en typisch voor de mediterrane struikgewas, die een sfeer van rust creëren. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem om een altijd onbetaalbaar groen te garanderen.
Het verwarmde zwembad, van grote afmetingen (diepte van 1,5 meter tot 3 meter), is compleet met hydromassage en systeem voor de tegenoverloopende smaak, omgeven door een solarium met lichte bedden, ideaal om in totale privacy te ontspannen. Naast het zwembad herbergt een kamer met grote ramen een fitnessruimte, sauna, badkamer en technische ruimte.
De buitenruimtes zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden: een grote eethoek overdekt door een geautomatiseerde structuur, ook perfect in geval van regen, en een elegante tuin-veranda met open ramen en verwarming, ideaal voor lunches en diners ook in de winter.
De balkons met uitzicht op zee geven adembenemend uitzicht op het onafgewerkte blauw van de hemel en de zee, terwijl de richting de Apuaanse Alpen een suggestief bergzicht bieden.
Toegang tot de villa is via een voetgangerspoort en een oprit, met een parkeerplaats die maximaal vier auto's kan herbergen, waardoor praktijk en veiligheid is gegarandeerd.

INTERNE APPARTEMENTEN
Kelderverdieping: Afsluiting, bijkeuken, bijkeuken, wasruimte, technische ruimte.
Begane grond: Entree, hal, gang die leidt naar de zomer met dubbele woonkamer met open ruimte met woonkamer en eethoek, keuken die direct naar de buitentuin leidt, gastenbadkamer.
Slaapgedeelte bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een inloopkast en een badkamer.
Eerste verdieping: Hal, gang, studeerkamer (potentieel een slaapkamer met tweepersoonsbed) met toegang tot het balkon met uitzicht op zee, master suite met en-suite badkamer en directe toegang tot het balkon met uitzicht op zee, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en directe toegang tot het balkon met uitzicht op de bergen, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer en toegang tot het balkon.

AFSTELLING
Het pand onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om absolute comfort en elegantie te garanderen zonder tijd. De royale en goed georganiseerde ruimtes, verbonden met verfijnde architectonische details, creëren een exclusieve en verfijnde sfeer.
De gevels, gepleisterd in een civiele helderheid, worden verrijkt met decoratieve details die de villa een aparte elegantie geven. Het paviljoen dak geeft karakter en harmonieert de architectuur met de omgeving. De houten armaturen van grote afmetingen zorgen voor een optimale natuurlijke helderheid.
De villa is verfraaid met het gebruik van kostbare marmeren, met zorg voor elke kamer:
Binnenvloeren: Statuario-marmer, Calacatta White, Corchia-restaureerd en Carrara-wit, die een onvermijdelijk luxe geven aan de belangrijkste ruimtes.
Badkamers: Bedekt met exclusieve marmeren, zoals Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea en Statuario Corchia, uitgerust met badbad of grote douche voor een unieke welzijn ervaring.
De interne trap is een echte parel van de villa, is volledig bedekt met Marmo Statuario en wordt een design- en verfijningselement.
De binnendeuren, gebouwd in een kostbaar massief boomhout, combineren sterkheid en elegantie, waardoor de kamers warmte en verfijnd zijn.
De grote en functionele keuken is uitgerust met apparaten, waardoor praktische en stijl wordt gecombineerd.
De systemen zijn voorzien van: airconditioning voor een uniforme koeling in de zomer, radiatorverwarming, ideaal voor maximaal comfort in de wintermaanden.
Om veiligheid te garanderen, heeft de villa elegante en functionele infrastructuur en bescherming biedt zonder de stijl op te geven.
Elk detail, van de oppervlakten tot de afwerking, is ontworpen om de schoonheid en de prestigie van deze unieke residentie te verhogen