Huis 5 slaapkamers, 170 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

LOCATIE
Villa Stefy is een prachtige halfvrijstaande villa ondergedompeld in het centrum van Forte dei Marmi. De strategische ligging op 1,100 meter van de zee biedt het gemak om de meest bekende badinrichtingen van Forte dei Marmi in een paar minuten te bereiken, en het historische centrum met een prestigieus boetiek van hoge en gerenommeerde restaurants, waardoor een luxe verbinding en comfort in het hart van de stad is gecreëerd. Forte dei Marmi biedt ook het gemak om belangrijke historische steden te bereiken zoals Pietrasanta, Florence, Lucca en Pisa, evenals de fascinerende Cinque Terre aan de Ligurische kust.

TUIN EN RUIMTE BUITEN
De woning beschikt over een eigen tuin met gezellige buitenterras, verbonden met een eethoek buiten, ideaal om aangename gezellige momenten door te brengen met vrienden en gezinnen tijdens prachtige zomerdagen.
Op de eerste verdieping bieden drie balkons extra open ruimtes, waardoor een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap biedt en perfecte hoekjes creëren voor ontspanning.
De privacy wordt gegarandeerd door een perimeter heg rondom de villa, terwijl de toegang via een oprit plaatsvindt, die leidt naar een parkeerplaats dat tot twee auto's kan worden herbergt.
Deze harmonieuze balans tussen binnen- en buitenruimtes maakt Villa Stefy tot een unieke residentie, ideaal voor wie rust en comfort in Forte dei Marmi wil.

INTERNE APPARTEMENTEN
Begane grond: Open woonkamer met woonkamer en eethoek, keuken, hal, badkamer met douche, wasruimte (potentieel een slaapkamer), bijkeuken.
Eerste verdieping: Hal, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met jacuzzi, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, inloopkast / slaapkamer, badkamer met douche.
Zolderverdieping: Open ruimte met woonkamer (potentieel een slaapkamer met tweepersoonsbed), badkamer met douche, bijkeuken.

AFSTELLING
Villa Stefy onderscheidt zich door zijn verfijnde moderne stijl en het gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor het elegantie en verfijning wordt verhoogd. De kamers, groot en vakkundig verdeeld, zijn ontworpen om maximale wooncomfort te bieden.
De villa is gebouwd volgens anti-seismische criteria. De gevels zijn geplaveid in een civiele omgeving met delicate tons, terwijl het dak van Capanna een traditioneel architectonisch karakter geeft aan de villa. De grote ramen met dubbele beglazing garanderen een optimale natuurlijke verlichting en creëren een lichte, warme en gastvrije sfeer in elke ruimte.
Binnen zijn de vloeren bedekt met een mooie Marmo, die een luxe touch en verfijning voegt. De badkamers, ook bedekt met Marmo, zijn voorzien van een bad of ruime douche, met een ervaring van ontspanning en welzijn. De designmeubels, verzorgd in elk detail, geven een mezzanine en functionele esthetiek uit.
De buitenruimtes zijn ontworpen om een elegante en gastvrije omgeving te creëren, ideaal om momenten van ontspanning buiten door te brengen.
De villa is uitgerust met een Uponor vloerverwarming in alle kamers, met het Uponor Minitec-systeem geïnstalleerd op de zolderverdieping voor een optimaal comfort. Het airconditioningsysteem garandeert in elk seizoen een gemakkelijk airconditioning, terwijl het gepantserde dak een geschikte thermische regeling garandeert. De externe armaturen, gemotoriseerd en gericht, bieden een extra bescherming, waardoor veiligheid en praktijk wordt gecombineerd. De interne armaturen zijn gemaakt van hout, compleet met beglazing en horren voor maximaal comfort. Het veiligheidssysteem wordt gecompleteerd door een perimeter- en volume-alarmsysteem. Bovendien zijn de boiler, de aansluiter en het watertank onlangs geplaatst, waarbij een optimale garandeerdheid is gegarandeerd.