Villa 5 slaapkamers, 237 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provincie)

Versilia

Ontdek de verfijndheid van deze elegante villa, een exclusieve residentie op twee niveaus op slechts 400 meter van de zee en 1300 meter van het beroemde Piazza del Fortino di Forte dei Marmi.
Onlangs onderworpen aan een totale renovatie, is deze woning klaar om onmiddellijk te worden bewoond. Ondergedompeld op een rustige locatie, biedt het gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen. Ontworpen door de beroemde architect Fortmarmin Nino Raffaetà, een student van de meester Giovanni Michelucci, vertegenwoordigt deze villa de perfecte vereniging tussen elegantie en functionaliteit.
Tuin en buitenruimte
Het perceel van 680 vierkante meter herbergt een goed onderhouden tuin met hoge bomen en rijen aan twee zijden, waardoor de omliggende heg totale privacy wordt gegarandeerd. Twee overdekte veranda's bieden uit om buiten te eten of dineren, genietend van het ontspannende uitzicht op de tuin. Aan de achterkant van de villa vinden we twee bergingen, een technische ruimte voor de stookruimte, een gebied met warm douche, wastafel en barbecue. De ingang, via een voetgangerspoort en automatische oprit, stelt het mogelijk om gemakkelijk te parkeren tot drie auto's binnen het pand.
Interne indeling
Begane grond: Een grote woonkamer met driedubbele belichting licht de omgeving, waardoor een gastvrije en functionele ruimte is gecreëerd. De keuken, voortdurend met het eetgedeelte, komt uit op een externe veranda ideaal voor gezellige momenten buiten. De begane grond omvat twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin en een grote badkamer elegant geïntegreerd in de muren. De interne hoogte van drie meter, de heldere tons en de natuurlijke helderheid geven een gevoel van ruimte en vrijheid zonder gelijkvloers.
Eerste verdieping: Deze verdieping heeft ook hoogtes boven de standaard, waarbij twee tweepersoonsslaapkamers zijn. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een terras van meer dan 30 vierkante meter met een prachtig uitzicht op de Apuaanse Alpen. De tweede slaapkamer wordt bediend door nog een badkamer. Een wasruimte met raam en een bruikbare zolder maken dit niveau compleet.
Afwerkingen
De recente renovatie heeft de villa een nieuw leven geven, met een uniforme vloer die harmonieus interne en externe ruimtes verbindt. De geplaveide teaktrap met kristalheldere parapeten voegt een touch van moderniteit en helderheid toe. De ingebouwde kledingkasten, aanwezig in de gangen en slaapkamers, bieden prakticiteit en ruimte voor opvang.
De externe verlichting, die de tuin, perimeterpaden en terras omvat, verbetert het pand verder. Aluminium armaturen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken garanderen isolatie en veiligheid.
De villa is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem met controle van verwarming, kelders, verlichting, kelder, airconditioning, irrigatie en alarm (perimeter en volumetrisch), zowel op afstand kunnen worden beheerd door zowel via een app als via een lokale op de verdieping. De luchthavens op alle ramen garanderen verdere bescherming.
Deze villa is een zeldzame kans om in een prestigieuze residentie te wonen, waar verfijnd ontwerp en geavanceerde technologie zich ontmoeten om maximaal comfort en veiligheid te bieden. Maak deze exclusieve woning niet toe in het hart van Forte dei Marmi.

Ontdek de mezzanine van deze elegante villa, een prachtige dubbele residentie op slechts 400 meter van de zee en 1300 meter van de gerenoveerde Fortino Square van Forte dei Marmi. Deze residentie is onlangs volledig gerenoveerd en is klaar om onmiddellijk te wonen. Gelegen op een rustige locatie, biedt het gemakkelijk toegang tot alle gemakken. Ontworpen door een gerenoveerd architect Nino Raffaetà van Forte dei Marmi, een pub van de master Giovanni Michelucci, vertegenwoordigt deze villa de perfecte vereniging van elegantie en functionaliteit.
Tuin en buitenruimte
De 680 vierkante meter plattegrond herbergt een zoldertuin met hoge planten en bloeiende bedden aan twee zijden, waardoor de omringende helikopters totale privacyparken bieden. Twee overdekte veranda's uitnodigen buiten dineren terwijl ze genieten van het ontspannende uitzicht op de tuin. Aan de achterkant van de villa vinden we twee bergingen, een boilerkamer, een gebied met warm douche, klooster en barbecue. De ingang, via een automatische voetgangersdeur en leidingstraat, stelt u in staat om te parkeren tot drie auto's comfortabel binnen het pand.
Interne layout.
Grond Florence: Een grote woonkamer met grote ramen aan drie zijden verlicht de kamer met licht, waardoor een welkom en functionele ruimte is gecreëerd. De keuken, voortdurend met het eetgedeelte, opent op een buitenporch ideaal voor momenten met vrienden en familie buiten. De begane grond biedt twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin en een grote badkamer die elegant is geïntegreerd in het gebouw-in-cabine. De interne kamer van drie meter hoog, lichttons en natuurlijke helderheid geeft een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid.
Eerste verdieping: Deze vloer bevindt zich ook op de bovenste hoogtes en bevindt zich twee tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een terras van 30 vierkante meter met uitzicht op de prachtige Apuaanse Alpen. De tweede slaapkamer wordt bediend door een extra badkamer. Een ingebouwde launchkamer en een bruikbare penthouse maken deze vloer compleet.
Afwerkingen
De recente renovatie heeft deze prestigieuze villa een nieuw leven geven, met een uniforme bloeiing die harmonieus interieur- en buitenruimtes verbindt. De verfijnde kelder met kristalheldere rijen voegt een aansluiting op moderniteit en helderheid. Gebouwd in bakstenen, gelegen in de halways en slaapkamers biedt prakticiteit en opslagruimte.
Buitenverlichting, de tuin overdekt, zijwolk en terras, verbetert het pand verder. Dubbelglas aluminium ramen en elektrische slots bieden isolatie en veiligheid.
De villa is uitgerust met een geavanceerd huisautomatisatiesysteem dat verwarming, sloop, verlichting, intercom, airconditioning, irrigatie en alarm controleert (perimeter en volume), zowel afstandig via app als lokale via tablet voor elke vloer. Louvers aan alle ramen bieden extra bescherming.
Deze villa is een zeldzame kans om in een prestigieuze residentie te wonen, waar een uitnodigend ontwerp en geavanceerde technologie samenkomen om de laatste in comfort en veiligheid te bieden. Vermis de mogelijkheid om dit vrijstaande pand te maken in het hart van Forte dei Marmi uw eigen.