Semi-detached villa on two levels, with sunny and green garden, in Forte dei Marmi, adjacent to the renowned area of Roma Imperiale, 1.2 km from the sea and overlooking the Apuan Alps.
The approximately 300m2 garden can be used as a sunbathing area, embellished by the presence of palm trees and Chicas plants. Here there is a pedestrian access and a vehicular access, with space to park several cars.
The villa is accessed via a large portico, embellished with a stone cladding and adorned niches.
The entrance on the ground floor leads to the bright living room with dining area and large lounge with a fireplace finished in marble. Here, two large openings give great scope to the entire area and in the summer months allow you to enjoy the sunny and spacious outdoor terrace overlooking the sea to enjoy moments of relaxation.
Also on the ground floor there is the kitchen with external access to a second terrace on the mountain side, equipped for outdoor lunches and dinners, as well as a service bathroom.
The first floor is accessed via an internal travertine marble staircase, where there are four double bedrooms, all with air conditioning and blades, two of which have a private balcony. Three bathrooms embellished with marble cladding. The floor of the entire sleeping area is finished in parquet.
In the basement, still accessible via an internal staircase, we find a useful cellar.
There is an alarm system, electric gate and automatic irrigation system.
*For privacy reasons the address in the form is indicative and the property is located nearby*
*Coldwell Banker Sales Exclusive*
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Villa bifamiliare su due livelli, con giardino soleggiato e verdeggiante, a Forte dei Marmi, adiacente alla rinomata zona di Roma Imperiale, a 1.2 Km dal mare e con vista sulle alpi Apuane.
Il giardino circa 300mq può essere utilizzato come zona prendi sole, abbellito dalla presenza di palme e piante di Chicas. Qui è presente un accesso pedonale ed un accesso carrabile, con spazio per parcheggiare più auto.
Alla villa si accede tramite un ampio porticato, impreziosito da un rivestimento di pietra e nicchie adornate.
L'ingresso al piano terra fa accedere al luminoso soggiorno con zona pranzo e ampio salone con un camino rifinito in marmo. Qui, due ampie aperture danno grande respiro a tutta la zona e nei mesi estivi permettono di vivere la soleggiata e spaziosa terrazza esterna lato mare per assaporare momenti di relax.
Sempre al piano terra è presente la cucina con accesso esterno ad una seconda terrazza lato monte, attrezzata per pranzi e cene all'aperto, oltre ad un bagno di servizio.
Al piano primo si accede con scala interna in marmo di travertino, dove sono presenti quattro camere matrimoniali, tutte con aria condizionata e pale e, due delle quali con balcone privato. Tre bagni impreziositi con rivestimento in marmo. Il pavimento di tutta la zona notte è rifinito in parquet.
Al piano seminterrato, sempre accessibile con scala interna, troviamo un'utile cantina.
Presente impianto di allarme, cancello elettrico e l'impianto di irrigazione automatico.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*
*Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker*
Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen mit sonnigem und grünem Garten in Forte dei Marmi, angrenzend an das berühmte Viertel Roma Imperiale, 1,2 km vom Meer entfernt und mit Blick auf die Apuanischen Alpen.
Der 300 m² große Garten kann als Liegewiese genutzt werden, verschönert durch das Vorhandensein von Palmen und Chicas-Pflanzen. Hier gibt es einen Fußgängerzugang und eine Auffahrt mit Platz zum Parken weiterer Autos.
Die Villa ist über eine große Veranda zugänglich, die mit einer Steinverkleidung und verzierten Nischen verziert ist.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in das helle Wohnzimmer mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit einem in Marmor gehaltenen Kamin. Hier verleihen zwei große Öffnungen dem gesamten Bereich viel Luft und ermöglichen es Ihnen in den Sommermonaten, die sonnige und geräumige Außenterrasse auf der Meerseite zu erleben, um Momente der Entspannung zu genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit externem Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Bergseite, ausgestattet für Mittag- und Abendessen im Freien, sowie ein Servicebad.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe aus Travertin-Marmor zugänglich, wo sich vier Doppelzimmer befinden, alle mit Klimaanlage und Lamellen und zwei davon mit eigenem Balkon. Drei Badezimmer mit Marmorverkleidung. Der Boden des gesamten Schlafbereichs ist mit Parkett ausgelegt.
Im Untergeschoss, das immer über eine Innentreppe zugänglich ist, finden wir einen nützlichen Keller.
Vorhandenes Alarmsystem, elektrisches Tor und automatisches Bewässerungssystem.
* Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Unterkunft befindet sich in der Nähe *
*Coldwell Banker Sales Exclusive*
Villa jumelée sur deux niveaux, avec un jardin ensoleillé et verdoyant, à Forte dei Marmi, adjacente au célèbre quartier de Roma Imperiale, à 1,2 km de la mer et surplombant les Alpes Apuanes.
Le jardin de 300 m² peut être utilisé comme espace de bronzage, agrémenté par la présence de palmiers et de plantes Chicas. Ici, il y a un accès piéton et une allée, avec un espace pour garer plus de voitures.
On accède à la villa par un grand porche, agrémenté d'un parement en pierre et de niches ornées.
L'entrée au rez-de-chaussée mène au salon lumineux avec coin repas et grand salon avec une cheminée finie en marbre. Ici, deux larges ouvertures donnent un grand souffle à l'ensemble et aux mois d'été permettent de profiter de la terrasse extérieure ensoleillée et spacieuse côté mer pour savourer des moments de détente.
Également au rez-de-chaussée se trouve la cuisine avec accès extérieur à une deuxième terrasse côté montagne, équipée pour les déjeuners et dîners en plein air, ainsi qu'une salle de bain de service.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur en marbre travertin, où se trouvent quatre chambres doubles, toutes avec air conditionné et pales et dont deux avec balcon privé. Trois salles de bains agrémentées d'un revêtement en marbre. Le sol de toute la zone nuit est en parquet.
Au sous-sol, toujours accessible par un escalier intérieur, on trouve une cave utile.
Système d'alarme actuel, portail électrique et système d'irrigation automatique.
* Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité *
* Exclusivité Coldwell Banker Sales *
Смежная вилла на двух уровнях, с солнечным и зеленым садом, в Форте дей Марми, рядом с известным районом Рим Империале, в 1,2 км от моря и с видом на Апуанские Альпы.
Сад площадью 300 м2 можно использовать как место для принятия солнечных ванн, украшенное пальмами и растениями чикас. Здесь есть пешеходный доступ и подъездная дорога, где можно припарковать больше автомобилей.
Доступ к вилле осуществляется через большое крыльцо, украшенное каменной облицовкой и украшенными нишами.
Вход на первом этаже ведет в светлую гостиную с обеденной зоной и большую гостиную с камином, отделанным мрамором. Здесь два больших проема дают прекрасное дыхание всей территории, а в летние месяцы позволяют вам насладиться солнечной и просторной открытой террасой на берегу моря, чтобы насладиться моментами отдыха.
Также на первом этаже находится кухня с внешним выходом на вторую террасу со стороны горы, оборудованная для обедов и ужинов на свежем воздухе, а также служебный санузел.
На первый этаж ведет внутренняя лестница из травертинового мрамора, где есть четыре спальни с двуспальными кроватями, все с кондиционерами и лезвиями, две из которых с балконами. Три ванные комнаты отделаны мрамором. Пол всей спальной зоны покрыт паркетом.
В подвале, всегда доступном через внутреннюю лестницу, мы находим полезный погреб.
Присутствует сигнализация, электрические ворота и система автоматического полива.
* Из соображений конфиденциальности адрес на карточке является ориентировочным и объект находится поблизости *
* Эксклюзивно для продаж Coldwell Banker *
Villa adosada en dos niveles, con un jardín soleado y verde, en Forte dei Marmi, adyacente a la famosa zona de Roma Imperiale, a 1,2 km del mar y con vistas a los Alpes Apuanos.
El jardín de 300 m² se puede utilizar como zona para tomar el sol, embellecido por la presencia de palmeras y plantas Chicas. Aquí hay un acceso peatonal y un camino de entrada, con espacio para estacionar más autos.
Se accede a la villa a través de un gran porche, adornado con un revestimiento de piedra y hornacinas ornamentadas.
La entrada en la planta baja conduce al luminoso salón con zona de comedor y gran salón con chimenea acabado en mármol. Aquí, dos grandes aberturas dan un gran respiro a toda la zona y en los meses de verano le permiten disfrutar de la soleada y espaciosa terraza al aire libre junto al mar para saborear momentos de relajación.
También en la planta baja se encuentra la cocina con acceso exterior a una segunda terraza en la ladera de la montaña, equipada para comidas y cenas al aire libre, así como un baño de servicio.
A la primera planta se accede por una escalera interior de mármol travertino, donde se encuentran cuatro habitaciones dobles, todas con aire acondicionado y lamas y dos de ellas con balcones privados. Tres cuartos de baño embellecidos con revestimiento de mármol. El suelo de toda la zona de noche está acabado en parquet.
En el sótano, siempre accesible a través de una escalera interior, encontramos una útil bodega.
Presente sistema de alarma, portón eléctrico y sistema de riego automático.
* Por razones de privacidad, la dirección en la tarjeta es indicativa y la propiedad se encuentra cerca *
* Ventas exclusivas de Coldwell Banker *
两层半独立式别墅，带阳光明媚的绿色花园，位于 Forte dei Marmi，毗邻著名的罗马帝国区，距离大海 1.2 公里，俯瞰着 Apuan 阿尔卑斯山。
300 平方米的花园可用作日光浴区，点缀着棕榈树和奇卡斯植物。这里有一条行人通道和一条车道，可以停放更多汽车。
别墅可通过一个大门廊进入，门廊饰有石材覆层和装饰壁龛。
一楼的入口通向带用餐区的明亮客厅和带大理石壁炉的大客厅。在这里，两个大开口为整个区域带来了绝佳的气息，在夏季的几个月里，您可以体验海边阳光明媚的宽敞户外露台，享受放松的时刻。
一楼还有厨房，可从外部通往山边的第二个露台，配备户外午餐和晚餐，以及服务浴室。
一楼可通过石灰华大理石的内部楼梯进入，那里有四间双人卧室，均配有空调和刀片，其中两间带私人阳台。三间浴室饰有大理石覆层。整个睡眠区的地板都是镶木地板。
在地下室，总是通过内部楼梯进入，我们找到了一个有用的地窖。
现有报警系统、电动门和自动灌溉系统。
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