Superb large villa in one of the most famous and sought after locations in Tuscany, Forte dei Marmi. Classic and refined style goes in harmony with all the comforts, while the outdoor spaces with a crystal clear swimming pool can give you unique moments during the warm period.
Location
In the most VIP part of Versilia, in the centre of the social exclusive life, the famous Forte dei Marmi, a place loved by entrepreneurs and stars from all over the world. The long sandy beaches, the pine forest, the square and the pier that stretches from the centre of the promenade towards the sea are all distinctive features of this famous location. During the summer it comes alive and is enriched with people as well as events and concerts, making it a place where you "have to" be. The villa is located just a few steps from the sea and at the same time a few metres away from all the services necessary for everyday life.
Description
Charming villa of more than 600sqm on three levels set in a well-kept garden of more than 2000sqm with swimming pool, bbq area and parking. Property is developed in a symmetrical manner with respect to the main entrance and large stone staircase in front of the entrance. On the ground floor on the left side there is a large independent kitchen with direct access to the back where it has also been created an area for outdoor cooking, large dining area with bar area and guest bathroom. On the right side very bright living area, enriched by decor details very special but at the same time very functional. On the first floor 4 double bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe area, each with a terrace, two of which look onto the rear and two onto the front. The basement level provides ample space for parties and friends - a kitchen with pizza oven, TV and relaxation area, small gym, area for service people - two bedrooms, bathroom and laundry. The basement level also has a separate entrance at the back of the house near the car park for added convenience.
Outdoor Spaces
Wonderful swimming pool on the side, large terraces for sunbathing and enjoying an al fresco lunch or dinner, a large relaxation area and BBQ area. An area dedicated to bike parking, car parking and a well-kept garden with irrigation system for over 2000sqm.
State and Finishes
The house is in excellent condition thanks to the continuous maintenance by the current owners, top quality materials have been used and the house is equipped with all mod cons - domotics, heating, air conditioning. In the bathrooms there are showers, hydromassage baths and other small accessories which make this modern house perfect for a demanding family.
Potential use
Perfect solution thanks to its size and characteristics for those who are looking for a house by the sea as a main house or as a holiday home, but also as an investment for income, especially in the summer period with long-term rentals.
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Stupenda villa di grande dimensioni in una delle location più famose e ricercate della Toscana, Forte dei Marmi. Stile classico e ricercato si sposa in armonia con tutti i confort, mentre che gli spazi esterni con una piscina cristallina possono regalare dei momenti unici durante il periodo caldo.
Location
Nella parte più VIP della Versilia, nel centro della movida e vita esclusiva, la famosa Forte dei Marmi, posto amato dagli imprenditori e star da tutto il mondo. Le lunghe spiagge di sabbia chiara, la pineta, la piazza e il pontile che dal centro del lungomare si protende verso il mare sono tutti elementi distintivi di questa località famosa. Durante l'estate si anima e si arricchisce di persone oltre che di eventi, manifestazioni e concerti da renderla una località dove "bisogna" esserci. La villa si trova a pochi passi dal mare e nello stesso tempo a pochi metri di distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Descrizione
Affascinante villa di oltre 600mq su tre livelli incastonata in un giardino curatissimo di oltre 2000mq con piscina, zona bbq e parcheggio. Proprietà si sviluppa in maniera simmetrica rispetto all’ingresso principale ed ampia scala in pietra di fronte all’ingresso. Al piano terra su lato sinistro si trova grande cucina indipendente con accesso diretto sul retro dove è stata creata anche zona per la cucina esterna, grande zona pranzo con zona bar e bagno per gli ospiti. Sul lato destro luminosissima zona giorno, arricchita da dettagli di decor molto particolari ma nello stesso tempo molto funzionanti. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniale, ciascuna con suo bagno e zona guardaroba, ciascuna con terrazza, due di cui guardano sul retro e due sul davanti. Il livello seminterrato rappresenta ampio spazio per feste ed amici – una cucina con forno per le pizze, zona TV e zona relax, piccola palestra, zona per le persone di servizio – due camere da letto, bagno e lavanderia. Il piano seminterrato per la maggior comodità è dotato anche si un ingresso indipendente sul retro della casa in prossimità del parcheggio.
Spazi Esterni
Meravigliosa piscina di lato, ampi terrazzi per prendere sole e gustare un pranzo o cena all’aperto, una ampia zona relax e zona BBQ. Un area dedicata a parcheggio dei bici, parcheggio per le macchine e curatissimo giardino con impianto di irrigazione per oltre 2000mq.
Stato e Finiture
La casa si trova in ottimo stato grazie alla continua manutenzione da parte di attuali proprietari, sono stati utilizzati i materiali di altissimo livello e la casa è dotata di tutti i confort – domotica, riscaldamento, aria condizionata. Nei bagni sono presente docce, vasche idromassaggio ed altri piccoli accessori che rendono questa casa moderna e perfetta per una famiglia esigente.
Potenzialità d’uso
Perfetta soluzione grazie alle sue dimensioni e caratteristiche per chi cerca una casa al mare come casa principale o come casa per passarci solo il periodi delle vacanze, ma anche come un investimento da mettere a reddito, specialmente nei periodi estivi con affitti a lungo termine.
Hervorragende große Villa in einem der berühmtesten und begehrtesten Orte der Toskana, Forte dei Marmi. Der klassische und raffinierte Stil harmoniert mit allen Annehmlichkeiten, während die Außenbereiche mit dem kristallklaren Schwimmbad Ihnen in der warmen Jahreszeit einzigartige Momente bescheren können.
Standort
Im VIP-Teil der Versilia, im Zentrum des mondänen und exklusiven Lebens, liegt das berühmte Forte dei Marmi, ein Ort, der von Unternehmern und Stars aus der ganzen Welt geliebt wird. Die langen Sandstrände, der Pinienwald, der Platz und die Mole, die sich von der Mitte der Promenade bis zum Meer erstreckt, sind die charakteristischen Merkmale dieses berühmten Ortes. Im Sommer erwacht er zum Leben und wird durch Menschen, Veranstaltungen und Konzerte bereichert, was ihn zu einem Ort macht, an dem man einfach sein muss". Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und gleichzeitig nur wenige Meter von allen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.
Beschreibung
Charmante Villa von mehr als 600qm auf drei Ebenen in einem gepflegten Garten von mehr als 2000qm mit Schwimmbad, Grillplatz und Parkplatz. Das Grundstück ist symmetrisch aufgebaut, mit einem Haupteingang und einer großen Steintreppe vor dem Eingang. Im Erdgeschoss auf der linken Seite gibt es eine große unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Rückseite, wo es auch einen Bereich für das Kochen im Freien, große Essecke mit Barbereich und Gästebad geschaffen wurde. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr heller Wohnbereich, der durch besondere Dekorationsdetails bereichert wird und gleichzeitig sehr funktionell ist. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Garderobenbereich, jedes mit einer Terrasse, von denen zwei auf die Rückseite und zwei auf die Vorderseite blicken. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Partys und Freunde - eine Küche mit Pizzaofen, TV- und Entspannungsbereich, ein kleiner Fitnessraum, ein Bereich für Servicekräfte - zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses in der Nähe des Parkplatzes.
Freiräume
Wunderschöner Swimmingpool an der Seite, große Terrassen zum Sonnenbaden und für ein Mittag- oder Abendessen im Freien, ein großer Entspannungsbereich und ein Grillplatz. Ein Bereich für Fahrradabstellplätze, Autoparkplätze und ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem für über 2000qm.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank der kontinuierlichen Wartung durch die derzeitigen Eigentümer, es wurden hochwertige Materialien verwendet und das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet - Domotik, Fußbodenheizung, Klimaanlage. In den Bädern gibt es Duschen, Hydromassage-Badewannen und andere kleine Accessoires, die dieses moderne Haus perfekt für eine anspruchsvolle Familie machen.
Mögliche Verwendungszwecke
Perfekte Lösung dank seiner Größe und Eigenschaften für diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus am Meer als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, sondern auch als Investition für Einkommen, vor allem in der Sommerzeit mit langfristigen Vermietungen.
Superbe grande villa dans l'un des endroits les plus célèbres et les plus recherchés de Toscane, Forte dei Marmi. Le style classique et raffiné s'harmonise avec tous les conforts, tandis que les espaces extérieurs avec une piscine aux eaux cristallines peuvent vous faire vivre des moments uniques pendant la période chaude.
Localisation
Dans la partie la plus VIP de la Versilia, au centre de la movida et de la vie exclusive, le célèbre Forte dei Marmi, un lieu aimé des entrepreneurs et des stars du monde entier. Les longues plages de sable, la pinède, la place et la jetée qui s'étend du centre de la promenade vers la mer sont autant de traits distinctifs de ce lieu célèbre. Pendant l'été, il s'anime et s'enrichit de personnes, d'événements et de concerts, ce qui en fait un lieu où il faut être. La villa est située à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Description
Charmante villa de plus de 600m² sur trois niveaux dans un jardin bien entretenu de plus de 2000m² avec piscine, espace bbq et parking. La propriété est développée de manière symétrique par rapport à l'entrée principale et au grand escalier en pierre situé devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, il y a une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l'arrière où a également été créé un espace pour cuisiner en plein air, une grande salle à manger avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un espace de vie très lumineux, enrichi de détails décoratifs très particuliers mais en même temps très fonctionnels. Au premier étage, 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et son propre espace de rangement, chacune avec une terrasse, dont deux donnent sur l'arrière et deux sur l'avant. Le niveau du sous-sol offre un vaste espace pour les fêtes et les amis - une cuisine avec four à pizza, un espace TV et détente, une petite salle de sport, un espace pour les personnes de service - deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Le niveau du sous-sol dispose également d'une entrée séparée à l'arrière de la maison, près du parking, pour plus de commodité.
Espaces extérieurs
Une magnifique piscine sur le côté, de grandes terrasses pour prendre le soleil et profiter d'un déjeuner ou d'un dîner al fresco, un grand espace de détente et un espace barbecue. Une zone dédiée au stationnement des vélos, un parking pour les voitures et un jardin bien entretenu avec système d'irrigation pour plus de 2000m².
État et finitions
La maison est en excellent état grâce à l'entretien continu des propriétaires actuels, des matériaux de première qualité ont été utilisés et la maison est équipée de tout le confort - domotique, chauffage au sol, climatisation. Dans les salles de bains, il y a des douches, des baignoires d'hydromassage et d'autres petits accessoires qui rendent cette maison moderne parfaite pour une famille exigeante.
Utilisations potentielles
Solution parfaite grâce à sa taille et ses caractéristiques pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer comme maison principale ou comme maison de vacances, mais aussi comme investissement pour les revenus, surtout en période estivale avec des locations à long terme.
Превосходная большая вилла в одном из самых известных и востребованных мест в Тоскане, Форте дей Марми. Классический и изысканный стиль гармонично сочетается со всеми удобствами, а сад с кристально чистым бассейном подарят вам неповторимые моменты в теплый период.
Месторасположение
В самой VIP-части Версилии, в центре неугасаемой эксклюзивной жизни, знаменитый Форте дей Марми, место, облюбованное предпринимателями и звездами со всего мира. Длинные песчаные пляжи, сосновый лес, площадь и пирс, протянувшийся от центра набережной к морю, - все это отличительные черты этого знаменитого места. Летом он оживает и наполняется людьми, а также мероприятиями и концертами, что делает его местом, где вы "должны" побывать. Вилла расположена всего в нескольких шагах от моря и в то же время в нескольких метрах от всех услуг, необходимых для повседневной жизни.
Описание и планировка
Очаровательная трехэтажная вилла площадью более 600 м², расположенная в ухоженном саду площадью более 2000 м² с бассейном, зоной для барбекю и парковкой. Дом имеет симметричную форму по отношению к главному входу и большой каменной лестнице перед ним. На первом этаже с левой стороны находится большая отдельная кухня с прямым выходом на задний двор, где также создана зона для приготовления пищи на открытом воздухе, большая столовая с барной зоной и гостевая ванная комната. С правой стороны очень светлая гостиная, обогащенная деталями декора, очень необычными, но в то же время очень функциональными. На втором этаже 4 двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, а также с террасой, две из которых выходят на задний двор, а две с видом на основной сад. На цокольном этаже предусмотрено достаточно места для вечеринок и друзей - кухня с печью для пиццы, зона для просмотра телевизора и отдыха, небольшой тренажерный зал, зона для обслуживающего персонала - две спальни, ванная комната и прачечная. Для большего удобства на цокольном этаже также имеется отдельный вход с задней стороны дома рядом с парковкой.
Территория
Замечательный бассейн с одной из сторон относительно центра дома, большие террасы для принятия солнечных ванн и обеда или ужина на свежем воздухе, большая зона отдыха и зона барбекю. Территория, отведенная под парковку велосипедов, парковку автомобилей и ухоженный сад с системой полива площадью более 2000 кв.м.
Состояние и отделочные материалы
Дом находится в отличном состоянии благодаря постоянному обслуживанию нынешними владельцами, были использованы высококачественные материалы, дом оснащен всеми удобствами - домотика, обогрев и кондиционирование. В ванных комнатах установлены душевые кабины, гидромассажные ванны и другие аксессуары, которые делают этот современный дом идеальным для требовательной семьи.
Потенциальное использование
Идеальное решение благодаря своим размерам и характеристикам для тех, кто ищет дом у моря в качестве основного дома или дома на период отпуска, а также в качестве инвестиционного варианта, особенно в летний период при долгосрочной аренде.
